租赁合同法人变更协议

租赁合同法人变更协议甲方（原出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（原承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________丙方（新出租方，法人变更后的主体）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方于[具体日期]签订了租赁合同（合同编号：[合同编号]），约定甲方将位于[租赁物详细地址]，面积为[x]平方米的[租赁物用途，如商业用房、办公用房等]出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现因甲方法人变更，经三方友好协商，就租赁合同中的出租方主体变更事宜达成如下协议：一、租赁物详情1.位置：租赁物位于[具体地址]，该地址地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，具体位置以租赁合同附图及相关产权证明文件为准。2.面积：租赁物建筑面积为[x]平方米，经甲乙双方共同测量确认，该面积为租赁物实际可使用面积，不包含公摊面积等其他额外面积。3.用途：乙方租赁该租赁物用于[明确的用途，如商业经营、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。二、三方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照原租赁合同约定收取租金及相关费用。在租赁期限内，如乙方存在违反租赁合同约定的行为，有权依据合同约定追究乙方违约责任。2.义务向乙方和丙方提供租赁物的产权证明文件等相关资料，确保租赁物产权清晰，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。在法人变更前，妥善履行原租赁合同中出租方的各项义务，包括但不限于按照合同约定提供租赁物、进行维修保养等。协助丙方办理法人变更后的相关手续，确保丙方顺利承接原租赁合同中的权利和义务。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照原租赁合同约定使用租赁物。在租赁期限内，有权要求甲方及丙方按照合同约定履行相关义务，保障其正常使用租赁物的权益。2.义务按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式，按时足额向丙方支付租金及相关费用。合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或进行破坏性装修，如需进行装修改造，应提前书面通知丙方，并按照相关规定办理审批手续。在租赁期限届满或提前解除合同后，按照合同约定将租赁物交还丙方，并保证租赁物及附属设施设备完好无损。（三）丙方权利与义务1.权利自本协议生效之日起，享有原租赁合同中甲方作为出租方的各项权利，包括但不限于收取租金、要求乙方按照合同约定使用租赁物等。有权依据本协议及原租赁合同约定，追究乙方的违约责任。2.义务按照原租赁合同约定履行出租方的义务，包括但不限于提供租赁物、进行维修保养等，保障乙方正常使用租赁物。承担法人变更后因履行原租赁合同产生的相关法律责任和义务。在租赁期限内，不得擅自解除原租赁合同，如需提前解除，应按照合同约定承担相应的违约责任，并提前通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向丙方支付租金，即每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]日内，将租金支付至丙方指定的银行账户。3.账户信息：丙方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、租赁期限租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，与原租赁合同约定的租赁期限一致。租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知丙方，经丙方同意后，双方另行签订租赁合同。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方在法人变更过程中存在故意隐瞒或提供虚假信息，导致丙方或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议及原租赁合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变租赁物用途等，应按照原租赁合同约定承担违约责任，向丙方支付违约金。违约金不足以弥补丙方损失的，乙方还应赔偿丙方的全部损失。3.丙方违约责任：若丙方未按照本协议及原租赁合同约定履行义务，如未按时提供租赁物、未进行维修保养等，应按照原租赁合同约定承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，丙方还应赔偿乙方的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日丙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日以上是一份租赁合同法人变更协议的示例，在实际签订协议时，各方应根据具体情况对条款进行详细审查和调整，确