租房合同降租补充协议

租房合同降租补充协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租房合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就原合同租金调整事宜达成如下补充协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租金调整及支付方式1.租金调整：经双方协商一致，自[降租起始日期]起，原合同约定的租金标准由每月人民币[原租金金额]元调整为每月人民币[降租后租金金额]元。2.支付方式：租金支付方式按照原合同约定执行，即乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权按照本补充协议约定收取租金及其他费用。甲方应保证租赁房屋符合安全使用标准，在租赁期间负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施出现损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复或承担相应的赔偿责任。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的各项手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方权利与义务乙方有权按照本补充协议约定使用租赁房屋及其附属设施。乙方应按照本补充协议约定按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照原合同租金标准支付逾期期间的租金及违约金。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及其附属设施。如因乙方原因导致房屋及其附属设施出现损坏或故障的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地政府有关房屋租赁的规定，不得利用租赁房屋从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、租赁期限及续租1.租赁期限：本补充协议作为原合同的补充，租赁期限与原合同一致，即自[原合同起始日期]起至[原合同结束日期]止。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、违约责任1.若甲方违反本补充协议约定，未履行相应义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本补充协议约定，未按时足额支付租金或擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施等，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照原合同租金标准支付逾期期间的租金及违约金，并承担相应的赔偿责任。3.如一方违反本补充协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。补充协议与本补充协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本补充协议作为原合同的重要组成部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议未涉及的原合同条款继续有效，双方应继续按照原合同约定履行各自的义务。甲方（签字/盖章）：