租凭合同解约协议书范本

租凭合同解约协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《租赁合同》（合同编号：______），就乙方租赁甲方[租赁标的物详细地址及具体情况，例如位于[具体城市][具体街道]的[房屋名称或店铺名称]，建筑面积为[x]平方米，用途为[商业/居住等]等]事宜达成协议。现因[解约原因详细说明，如乙方经营不善无法继续租赁、甲方因自身规划需收回房屋等]原因，双方经友好协商，一致同意解除上述租赁合同，并达成如下解约协议：一、租赁合同解除的确认双方确认，自本解约协议书生效之日起，于______年____月____日签订的《租赁合同》正式解除，双方之间基于该租赁合同所产生的权利义务关系随之终止。二、租赁标的物的交还1.乙方应于本解约协议书生效之日起[x]日内，将租赁标的物按现状交还甲方。交还的租赁标的物应保持正常使用状态，包括但不限于房屋结构完整、附属设施设备（如照明设备、水电设施、空调设备等）能正常运行、室内外清洁卫生等。乙方应确保租赁标的物内无乙方遗留的物品、垃圾及其他任何妨碍甲方正常使用的物品。2.乙方在交还租赁标的物时，应向甲方提交一份租赁标的物交接清单，详细注明交接时租赁标的物的各项状况，双方共同签字确认。如乙方未按本条款约定交还租赁标的物或未提交交接清单，甲方有权自行收回租赁标的物，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。三、租金及相关费用的结算1.租金结算截至本解约协议书生效之日，乙方已支付的租金为[已支付租金金额]。经双方核对确认，乙方实际使用租赁标的物的期间为自______年____月____日起至______年____月____日止。按照原租赁合同约定的租金标准计算，乙方尚欠甲方租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应于本解约协议书生效之日起[x]日内向甲方一次性支付上述欠付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方按照上述标准支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失（包括但不限于甲方为追讨租金而产生的诉讼费、律师费、差旅费等）。2.其他费用结算乙方在租赁期间使用租赁标的物所产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等各项费用，由乙方自行承担。乙方应在交还租赁标的物之前，结清所有上述费用，并向甲方提供相关缴费凭证。如乙方未结清上述费用，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。乙方在租赁期间对租赁标的物进行的装修、改造等费用，由乙方自行承担，甲方无需给予任何补偿。乙方应自行拆除在租赁标的物内进行的装修、改造部分，但不得损坏租赁标的物的原有结构和设施设备。如乙方拆除后导致租赁标的物受损，乙方应负责修复或赔偿。四、押金的退还甲方应在乙方按照本解约协议书的约定交还租赁标的物、结清租金及相关费用后，于[x]个工作日内将乙方支付的押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）退还给乙方。若乙方存在任何违约行为或未履行本解约协议书中约定的义务，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金或赔偿甲方的损失。五、双方的权利与义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本解约协议书的约定交还租赁标的物、结清租金及相关费用。甲方应按照本解约协议书的约定退还乙方押金。在乙方交还租赁标的物的过程中，甲方应给予必要的协助和配合。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本解约协议书的约定退还押金（如有）。乙方应按照本解约协议书的约定及时交还租赁标的物，结清租金及相关费用。乙方在交还租赁标的物之前，应妥善保管租赁标的物，不得故意损坏或擅自改变其现状。如因乙方原因导致租赁标的物受损，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本解约协议书的约定退还乙方押金或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照押金金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权要求甲方继续履行协议，并按照上述标准支付违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的其他损失（包括但不限于乙方为处理此事而产生的诉讼费、律师费、差旅费等）。2.若乙方未按照本解约协议书的约定交还租赁标的物、结清租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取进一步的法律措施，要求乙方继续履行协议，并按照上述标准支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失（包括但不限于甲方为追讨租金和收回租赁标的物而产生的诉讼费、律师费、差旅费等）。3.如一方违反本解约协议书的其他条款约定，应承担因此给对方造成的一切损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。七、争议解决如双方在本解约协议书的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本解约协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本解约协议书具有同等法律效力，如补充协议与本解