2026年自建房安全专项排查整治考核题库及答案

2026年自建房安全专项排查整治考核题库及答案一、单项选择题（每题2分，共20题，共40分）1.依据“谁拥有谁负责、谁使用谁负责”原则，自建房安全管理的第一责任主体是（）。A.乡镇人民政府B.房屋所有权人C.村（居）民委员会D.县级住建部门答案：B2.全国自建房安全专项整治排查的重点对象是（）。A.所有城镇住宅B.经营性自建房C.公共建筑D.工业厂房答案：B3.按照《城市危险房屋管理规定》，危险房屋鉴定为D级表示（）。A.个别构件危险B.局部危险C.整体危险D.基本无危险答案：C解析：D级为承重结构承载力已不能满足正常使用，房屋整体出现险情，构成整幢危房。4.排查中发现自建房存在严重安全隐患，应当首先采取的措施是（）。A.继续观察半年B.进行简单粉刷掩盖裂缝C.立即停止使用并撤离人员D.挂牌出租减少损失答案：C5.擅自拆除自建房承重墙进行大开间改造，最可能导致（）。A.仅影响房屋美观B.结构传力路径破坏，危及整体安全C.提高房屋抗震性能D.只影响上下水答案：B6.下列哪项不属于自建房结构安全排查重点（）。A.地基基础沉降与开裂B.承重墙、柱、梁的变形裂缝C.擅自加层和拆改情况D.室内墙面壁纸颜色答案：D7.根据现行有关规定，农村自建房工程投资额或建筑面积达到一定规模的，应当依法办理施工许可证。该标准通常是（）。A.工程投资额10万元以上或建筑面积100平方米以上B.工程投资额30万元以上或建筑面积300平方米以上C.工程投资额50万元以上或建筑面积500平方米以上D.全部无需办理答案：B8.房屋安全鉴定应当由（）委托具备相应能力的鉴定机构实施。A.房屋安全责任人或者属地政府B.任意装修公司C.租户自行决定D.房屋中介答案：A9.排查时，承重墙体出现下列何种裂缝应判定为存在严重结构安全隐患（）。A.表面抹灰层细微收缩裂缝B.宽度大于5mm且持续发展的斜裂缝C.涂料层龟裂D.墙面装饰线条脱落答案：B10.自建房安全专项整治工作台账应当实行的管理方式是（）。A.口头记录B.一栋一档、清单管理、对账销号C.随机抽查即可D.只统计不更新答案：B11.对鉴定为C级的局部危险房屋，正确处置方式是（）。A.继续正常使用B.观察使用，不限制C.停止使用，采取加固或局部拆除等措施解危D.对外出租增加收益答案：C12.关于经营性自建房，下列表述正确的是（）。A.未取得房屋安全鉴定合格证明仍可继续经营B.存在安全隐患的房屋经简单装饰后即可经营C.未消除安全隐患前不得用于经营D.安全责任全部由租户承担答案：C13.下列哪种行为属于自建房排查中常见的违法违规改扩建（）。A.按规定办理手续后更换门窗B.未经设计、审批擅自加层C.采用原设计单位方案加固D.对非承重隔墙进行移动答案：B14.房屋倾斜观测常用的仪器是（）。A.钢卷尺、游标卡尺B.全站仪或经纬仪C.温度计D.湿度计答案：B15.自建房安全隐患排查中，对初判存在一般安全隐患的房屋，应（）。A.立即整体拆除B.建立台账，明确整改责任人并限期整治C.不作任何处理D.仅通知使用者自行判断答案：B16.根据排查技术要点，地基基础出现下列哪种情况属于重大安全隐患（）。A.室外散水出现细微裂缝B.地基出现明显不均匀沉降，上部墙体产生沉降裂缝且持续发展C.室内地面瓷砖局部空鼓D.外墙面层局部脱落答案：B17.县级以上地方人民政府在自建房安全专项整治工作中承担的主要职责是（）。A.统一领导、组织协调，落实属地管理责任B.只负责发放经营许可证C.代替业主承担全部经济责任D.只统计不整治答案：A18.“初判结论”一般由（）在排查中作出。A.房屋安全责任人自行随意填写B.经过培训的排查人员或专业技术人员C.任何路人D.房屋中介机构答案：B19.下列哪一项不属于房屋结构安全重点检查的对象（）。A.承重墙体B.混凝土梁、柱C.屋架和楼板D.室内沙发摆放位置答案：D20.用于经营的居民自建房，在申请相关经营许可时，相关部门应当查验的有效材料是（）。A.房屋买卖广告B.房屋安全鉴定报告或合格证明C.室内装修效果图D.物业管理缴费单答案：B二、多项选择题（每题3分，共5题，共15分）1.经营性自建房安全排查的主要内容应当包括（）。A.结构安全隐患排查B.消防安全隐患排查C.经营场地安全条件核查D.周边地质灾害风险排查E.室内家具品牌核查答案：ABCD解析：自建房安全专项排查整治重点为结构安全、消防安全、经营安全、地质灾害等，不包括室内家具品牌等非安全因素。2.下列情形中，应判定为存在重大结构安全隐患的有（）。A.地基出现明显不均匀沉降B.承重墙出现宽度大于5mm且持续发展的斜裂缝C.底层承重柱混凝土压碎、钢筋屈曲D.擅自加层导致原承重构件开裂E.外墙普通抹灰层起皮答案：ABCD解析：E仅为装饰层损坏，不直接反映结构安全；其余均涉及地基或主体承重构件破坏。3.对存在严重安全隐患的自建房，可采取的管控措施包括（）。A.立即停止使用B.撤离房屋内人员C.设置明显警示标识和围挡D.封闭危险区域，禁止无关人员进入E.立即组织无方案拆除答案：ABCD解析：E不当，拆除应依法依规进行，防止拆除过程中发生次生事故。4.自建房安全专项整治应当坚持的原则包括（）。A.谁拥有谁负责B.谁使用谁负责C.谁主管谁负责D.属地管理、分级负责E.政府无条件兜底所有费用答案：ABCD解析：房屋安全责任主要由产权人、使用人承担，政府落实监管和属地责任，不无条件兜底。5.房屋安全鉴定报告通常应载明（）。A.鉴定的目的和依据B.现场检测、检查情况C.危险等级或安全状态评定D.处理建议或解危措施E.房屋装修风格推荐答案：ABCD解析：鉴定报告不涉及装修风格推荐，其余均为必备内容。三、判断题（每题1分，共10题，共10分）1.自建房所有权人是房屋使用安全责任人。答案：正确2.排查发现的一般安全隐患，可以只口头告知，不需要建立台账。答案：错误3.擅自改变房屋用途、将住宅改作经营性用房，可能增加结构荷载和火灾风险，属于排查整治范围。答案：正确4.承重墙拆除后，只要上层楼板未明显下沉，就不影响房屋安全。答案：错误5.对鉴定为D级的危房，应当停止使用，人员原则上应撤离。答案：正确6.经营性自建房在未消除安全隐患前，不得用于开展经营活动。答案：正确7.房屋安全排查只需要检查外观，不需要查阅建设审批资料。答案：错误8.乡镇人民政府、街道办事处应当建立自建房安全隐患排查整治台账，并实行动态管理。答案：正确9.对存在一般安全隐患的房屋，可以边闲置观察，边继续用于出租。答案：错误10.因房屋所有权人拒不配合排查而导致事故发生的，可以不追究其责任。答案：错误四、简答题（每题10分，共2题，共20分）1.简述自建房安全隐患排查整治“初判、鉴定、整治、验收销号”四个环节的基本要求。答案：(1)初判：由排查人员或专业技术人员对房屋结构、地基、改扩建等情况进行现场检查，初步判定是否存在安全隐患及隐患等级；(2)鉴定：对初判存在安全隐患或情况复杂的房屋，由房屋安全责任人委托具备能力的鉴定机构进行房屋安全鉴定，出具鉴定报告；(3)整治：根据隐患等级和鉴定结论，采取加固维修、限制使用、停止使用、拆除重建或撤离人员等管控整治措施，明确责任人和时限；(4)验收销号：整治完成后，组织验收，确认安全隐患消除后方可恢复使用或经营，并在台账中对账销号，形成闭环管理。2.发现自建房存在严重安全隐患时，属地人民政府应当采取哪些应急处置措施？答案：(1)立即对房屋实施停止使用，组织人员撤离，设置警戒线和警示标识，封闭危险区域；(2)对相邻建筑和公共安全可能受到影响的，及时进行风险提示和必要防护；(3)责令房屋安全责任人限期进行安全鉴定、加固解危或拆除，并跟踪督促；(4)妥善做好撤离人员的临时安置、生活保障和情绪疏导；(5)加强巡查值守，防止人员擅自回流，严防事故发生。五、案例分析题（共15分）某镇一栋三层砖混结构经营性自建房，一层为超市，二层为出租房。业主为扩大营业面积，未经设计、审批擅自拆除一楼两道承重横墙，改为大开间。排查人员发现拆改后与之连接的混凝土构造柱、圈梁出现多条竖向裂缝，局部混凝土压酥，北侧纵墙出现明显斜裂缝，房屋整体未见明显倾斜。请结合自建房安全排查整治要求，回答以下问题：问题1（6分）：指出该房屋存在的主要安全隐患类型，并分析直接原因。问题2（9分）：依据相关规定，应当采取哪些处置措施？答案：问题1：该房屋存在严重结构安全隐患。主要表现为：(1)擅自拆改承重结构：业主未经审批拆除一楼承重横墙，破坏原有结构传力体系；(2)承重构件破坏：构造柱、圈梁出现竖向裂缝、局部混凝土压酥，表明构件承载力不足或已超负荷；(3)墙体斜裂缝：纵墙出现明显斜裂缝，反映结构受力和变形已产生明显损伤，存在局部失稳或坍塌风险。直接原因是违法拆改承重结构并改变房屋使用功能，导致荷载增大、传力路径破坏，造成承重构件超负荷破坏。问题2：(1)立即停止一层超市经营，撤离二、三层出租房内人员，设置警戒标识，封闭危险区域；(2)组织具备能力的鉴定机构进行结构安全鉴定，确认危险等级；(3)根据鉴定结论