社区康养运营合同协议

社区康养运营合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有社区康养相关资源，乙方具备社区康养运营专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方运营社区康养项目事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[社区康养项目具体名称]2.项目地址：[详细地址]3.项目内容及规模：本社区康养项目旨在为社区内老年人及其他有康养需求的人群提供综合性的康养服务，涵盖健康管理、生活照料、文化娱乐等多个方面。项目规模预计服务[x]位客户，具体以实际运营情况为准。二、运营服务内容1.健康管理服务为客户建立个人健康档案，定期进行健康体检，包括身体各项指标检测、疾病筛查等。根据体检结果，为客户提供个性化的健康指导和建议，制定健康管理计划。安排专业医护人员为客户提供日常健康咨询服务，解答客户关于健康方面的疑问。组织健康讲座、健康培训等活动，提高客户的健康意识和自我保健能力。2.生活照料服务提供一日三餐及营养配餐服务，根据客户的饮食需求和健康状况，制定合理的饮食计划。协助客户进行日常生活起居照料，包括洗漱、穿衣、如厕、翻身等。安排定期的房间清洁和卫生维护服务，保持居住环境整洁舒适。为客户提供代购生活用品、协助就医陪同等生活便利服务。3.文化娱乐服务组织开展各类文化娱乐活动，如书法绘画、音乐舞蹈、手工制作、棋牌游戏等，丰富客户的精神文化生活。举办节日庆祝活动、主题晚会等，增强社区的节日氛围和文化凝聚力。建立社区文化交流平台，鼓励客户之间分享生活经验、交流兴趣爱好，促进客户之间的互动和沟通。4.安全保障服务安装完善的安全监控系统，确保社区内公共区域及客户居住环境的安全。配备专业的安保人员，实行24小时值班制度，负责社区的门禁管理、巡逻防控等工作。制定安全应急预案，定期组织演练，提高应对突发事件的能力，保障客户的生命财产安全。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的运营服务进行监督检查，提出意见和建议。有权了解社区康养项目的运营情况，包括财务状况、服务质量等相关信息。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供开展运营服务所需的相关资料和信息，包括但不限于社区场地规划、设施设备清单、客户基础资料等。协助乙方办理社区康养项目运营过程中所需的各类审批手续和证件，提供必要的支持和配合。按照本协议约定向乙方支付运营服务费用。不得干涉乙方的正常运营管理活动，但有权对重大事项进行协商决策。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取运营服务费用。根据项目实际运营情况，在符合法律法规和本协议约定的前提下，自主制定运营管理方案和服务标准。在运营过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障运营服务的顺利开展。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为社区康养项目提供专业、优质、高效的运营服务。建立健全运营管理体系，加强内部管理，确保服务质量和运营安全。定期向甲方汇报项目运营情况，包括服务质量报告、财务报表、客户反馈等信息，接受甲方的监督检查。严格遵守国家法律法规及相关政策规定，依法开展运营服务活动，保护客户的合法权益。负责社区康养项目的日常运营管理工作，包括人员招聘、培训、考核，设施设备维护、保养等。积极拓展客户资源，提高项目的知名度和影响力，促进项目的可持续发展。四、运营服务费用及支付方式1.运营服务费用甲方应向乙方支付的运营服务费用为每月人民币[x]元。该费用包含乙方为履行本协议约定的各项运营服务所产生的全部成本及合理利润。运营服务费用的具体金额可根据项目运营成本变化、市场行情波动等因素，经双方协商一致后进行调整。调整周期为[x]年，调整前双方应提前[x]个月书面通知对方。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前将当月运营服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。协议终止后，双方仍应继续履行保密义务，直至相关秘密信息合法公开或不再具有保密价值。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付运营服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停运营服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供运营服务，乙方应采取补救措施并承担相应的违约责任。给甲方或客户造成损失的，乙方应负责赔偿。乙方逾期未改正或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的运营服务费用，同时乙方应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[x]元。若因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。如违约行为导致对方受到行政处罚或法律纠纷，违约方应负责消除影响、承担全部法律责任及赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因致使本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______