私宅出租午托合同协议

私宅出租午托合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处位于[具体地址]的私宅，乙方有意租赁该私宅用于开展午托服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物及服务具体描述1.租赁房屋：甲方将其所有的位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米的私宅（以下简称"该房屋"）出租给乙方。房屋结构为[具体结构]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、桌椅、床铺等]。2.午托服务内容：乙方租赁该房屋用于为学生提供午托服务，包括但不限于为学生提供午餐、午休场所及相关的生活照料和学习辅导等服务。乙方应按照国家相关法律法规及教育主管部门的要求，规范开展午托服务，确保学生的安全和健康。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因市场变化等因素进行调整。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或存在安全隐患等问题，有权要求乙方限期整改。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照法律规定给予乙方相应的补偿。2.义务甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用该房屋开展午托服务。甲方应按照本合同约定，按时交付房屋及相关设施设备，并保证其处于正常使用状态。在租赁期限内，甲方应负责对房屋的主体结构进行维修保养，确保房屋的安全使用。如因甲方原因导致房屋出现质量问题或安全事故，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的午托服务经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用房屋及相关设施设备，开展午托服务。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期限内，如因乙方合理使用导致房屋及相关设施设备出现损坏，乙方有权要求甲方进行维修，但乙方应承担相应的维修费用。如因乙方故意或重大过失导致房屋及相关设施设备损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应按照国家相关法律法规及教育主管部门的要求，合法、规范地开展午托服务，确保学生的安全和健康。乙方应自行办理开展午托服务所需的相关证照，并承担相应的费用。乙方应合理使用房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。如乙方未经甲方同意擅自装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方应负责房屋内部的卫生清洁及设施设备的日常维护保养工作，确保房屋及设施设备的整洁和正常使用。乙方应妥善保管甲方提供的房屋及设施设备，如因乙方保管不善导致房屋及设施设备损坏或丢失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及当地社区的管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限内，乙方如需将房屋转租给第三方，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定按时交付房屋或提供的房屋及设施设备不符合约定，导致乙方无法正常使用房屋开展午托服务的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致房屋出现质量问题或安全事故，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照租金的[x%]向乙方支付违约金。如甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照租金的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方还应支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途、未经甲方同意擅自装修或改造、未按照约定使用房屋及设施设备、未按时交还房屋等，甲方有权要求乙方限期整改，并按照租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。如乙方在午托服务过程中违反国家法律法规及教育主管部门的要求，导致乙方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照租金的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方被相关部门处罚的，乙方应承担全部罚款及因此给甲方造成的损失。如乙方擅自将房屋转租给第三方，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方还应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订