2025公寓楼外墙翻新合同

2025公寓楼外墙翻新合同本合同由以下双方于年月日在签订：发包方（甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承包方（乙方）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就2025公寓楼外墙翻新工程达成如下协议：一、工程概况项目名称：2025公寓楼外墙翻新工程工程地点：工程内容：外墙立面翻新，包括但不限于外墙清洗、墙面修补、腻子施工、涂料喷涂、局部瓷砖更换、美缝处理等。工程范围：公寓楼所有外墙立面，具体范围以甲方提供的施工图纸及设计说明为准。开竣工日期：开工日期为年月日，竣工日期为年月日，总工期为日历天。二、工程承包方式本工程采用包工包料的方式进行承包，乙方负责工程所需全部材料、施工设备及人工的组织与管理。乙方应严格按照施工图纸、设计说明及甲方的要求进行施工，确保工程质量和施工进度。三、工程价款及支付方式合同总价：本工程总价为人民币元整（大写：元整）。付款方式：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元整。工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元整。工程竣工并通过甲方验收后，甲方支付合同总价的%，即人民币元整。剩余%作为质量保证金，待保修期满后无质量问题一次性支付。付款时间：甲方应按照约定时间支付工程款，逾期支付的，乙方有权顺延工期，并要求甲方支付逾期利息，利息按照每日‰计算。四、甲方的权利和义务提供资料：甲方应及时向乙方提供与工程相关的全部图纸、技术资料及其他必要的文件，并确保资料的完整性和准确性。提供场地：甲方应为乙方提供施工场地，并确保施工期间的水、电、通信等设施正常使用。监督施工：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，发现不符合施工图纸、设计要求或存在质量问题的，有权要求乙方整改。组织验收：甲方应在乙方完工后及时组织工程验收，验收标准以施工图纸、设计说明及本合同约定为准。支付工程款：甲方应按本合同约定的时间和方式支付工程款。五、乙方的权利和义务施工准备：乙方应在开工前编制施工组织设计和进度计划，并报甲方审核。组织施工：乙方应严格按照施工图纸、设计要求及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量和施工安全。材料采购：乙方采购的材料应符合设计要求和质量标准，并提供相应的合格证明文件。甲方有权对材料质量进行检查，不符合要求的材料不得使用。工程进度：乙方应按合同约定的工期完成施工，因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元整。施工现场管理：乙方应做好施工现场的安全管理和文明施工，确保施工过程中不对周边环境造成污染或损害。竣工验收：乙方应在工程完工后及时向甲方提交竣工验收申请，并配合甲方完成验收工作。六、工程质量质量标准：本工程施工质量应符合GB50210-2025《建筑装饰装修工程质量验收规范》等国家相关标准，以及施工图纸和设计要求。隐蔽工程：对于隐蔽工程，乙方应在施工前通知甲方进行验收，未经甲方验收合格的隐蔽工程不得进行下一工序施工。质量保修：本工程的质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，因乙方施工或材料原因导致的质量问题，乙方应免费修复。质量验收：工程竣工后，甲乙双方应共同组织验收，验收合格后甲方应在验收记录上签字确认。七、安全施工乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，采取有效的安全防护措施，确保施工过程中不发生人身伤亡和财产损失。乙方在施工期间应为所有施工人员购买意外伤害保险，并承担施工期间的一切安全责任。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。八、材料供应乙方应根据施工进度和质量要求自行采购工程所需材料，并确保材料的品质符合设计要求和国家标准。甲方有权对乙方采购的材料进行抽查检验，检验不合格的材料不得用于工程。如乙方使用不符合质量要求的材料，甲方有权要求乙方更换，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。九、工程验收乙方应在工程完工后日内向甲方提交竣工验收申请及完整的竣工资料。甲方应在收到竣工验收申请后日内组织验收，验收合格后签署验收合格证书。如验收不合格，乙方应根据甲方要求进行整改，整改完成后重新组织验收，工期相应顺延。甲方无正当理由拖延验收的，视为验收合格，乙方有权要求甲方支付剩余工程款。十、工程款支付甲方应严格按照合同约定的付款时间和比例支付工程款，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方应在每次收款时向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付。十一、保修条款保修期限：本工程的保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修范围：包括但不限于因施工质量或材料原因导致的外墙脱落、开裂、渗漏等问题。保修责任：保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担。十二、违约责任甲方违约：如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的‰作为违约金。乙方违约：因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元整。乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方返工或更换材料，由此产生的费用由乙方承担。如因一方违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。十三、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。十四、补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执