土建施工方案 房建施工方案 土建施工组织设计 房建施工组织设计

目录

第一章编制说明及编制依据.......................................1

Ga1.1对招标文件的理解........................................1

Q1.2编制目的..................................................1

G31.3编制说明..................................................1

ca1.4编制依据.................................................2

第二章招标范围、工程概况、工程特点、工期及质量目标.........4

由2.1总述......................................................4

C32.2现场环境概况.............................................5

C32.3工程概况.................................................5

C2I2.4工程特点、难点及重点...................................7

卬2.5工期目标.................................................9

卬2.6质量目标.................................................9

Q2.7安全目标、环保目标、合作目标...........................9

第三章项目组织管理机构........................................10

第四章工程管理目标............................................15

ffl4.1质量目标................................................15

ffl4.2工期目标................................................16

ffl4.3安全生产目标............................................16

Q4.4文明施工目标............................................16

第五章总体施工部署............................................17

ca5.1工程施工指导方针.......................................17

C35.2施工总体安排............................................19

£□5.3施工区段的划分.........................................22

Q5.4施工准备................................................22

第六章资源配置计划............................................24

ca6.1劳动力安排计划.........................................24

Q6.2主要施工机械配备计划..................................25

第七章工期安排及保证施工工期的具体措施......................28

C37.1施工部署................................................28

C37.2工期安排及说明.........................................29

E37.3保证施工工期的具体措施................................31

第八章施工准备及施工总平面布置...............................40

ca8.1施工准备................................................40

ca8.2施工现场总平面布置....................................41

第九章施工临时用水............................................44

第十章施工临时用电............................................46

第十一章测量放线...............................................52

卬11.1资源配备...............................................52

C911.2定位放线...............................................53

E311.3施工测量保证措施......................................56

十二章基础施工方案及质量保证技术措施........................58

第十三章主体结构施工方案及质量保证技术措施.................62

£313.1施工工艺顺序..........................................62

C913.2结构施工指导原则.....................................63

CQ13.3模板工程..............................................63

Q13.4钢筋工程...............................................65

Q13.5舲工程.................................................65

Q13.7脚手架搭设施工方案...................................76

第十四章防水工程施工及质量保证措施...........................84

C314.1防水工程施工的指导原则...............................85

£□14.2重点防水工程..........................................85

Ca14.3屋面防水工程..........................................86

ea14.4卫生间等用水房间防水工程............................93

第十五章装饰装修施工方案及质量保证技术措施.................98

B915.1施工总体指导思想......................................98

ca15.2装饰工程标高、高程控制..............................100

£□15.3抹灰工程..............................................101

£□15.4楼地面工程............................................103

C315.5乳胶漆工程............................................108

国15.6门、窗工程.............................................111

£□15.7玻璃五金工程.........................................112

C915.8吊顶工程施工.........................................114

ca15.9油漆工程..............................................117

第十六章雨期施工方案和排水措施..............................119

a16.1成都市气候特征.....................错误！未定义书签。

ea16.2雨期施工措施.......................错误！未定义书签。

C316.3雨期物资准备.......................错误！未定义书签。

第十七章土建与专业施工队伍施工配合措施....................124

第十八章土建与安装在施工中具体配合措施....................127

第十九章材料供应计划和成品保护措施..........................130

由19.1材料供应计划.........................................130

£□19.2成品保护组织措施.....................................131

G919.3成品保护技术措施.....................................131

第二十章质量保证措施.........................................134

卬20.1质量保证组织机构.....................................134

B920.2质量通病防治措施....................................141

由20.3计量管理..............................................146

卬20.4原材料质量管理.......................................147

Q20.5工程技术档案管理.....................................148

C320.6建立质量回访及维修制度..............................149

第二十一章保证安全施工的具体措施............................151

C321.1建立安全管理机构.....................................151

C321.2针对性安全施工的具体措施...........................152

第二十二章创标化现场文明施工措施............................155

第一章编制说明及编制依据

CQ1.1对招标文件的理解

1.1.1自领取业主颁发的“四川新津工业园区A区消防站项目”施

工招标文件后，我公司管理层高度重视，立即组织具有丰富经验的管理

人员和技术人员熟读招标文件和施工图纸，并积极与建设单位招标机构

进行沟通。在充分理解招标文件和工程内容的基础上，根据本公司的实

际情况和工程的特点及规模，组织施工管理和技术人员编制施工组织设

计。

1.1.2由于对招标文件有详尽而充分的理解，我们能够实施施工组

织设计中所叙述的内容，能够实现我们对建设单位的承诺，能够以充分

的信心在我公司实力的基础上圆满完成工程任务，达到顾客满意的水

平。

Q1.2编制目的

本施工组织设计充分体现了我公司对“四川新津工业园区A区消防

站项目”（土建、给排水、装饰、水电安装及施工图确定的范围全部内

容等）施工的总体构思与部署，为工程施工提供完整的技术性指导文件，

用以指导工程施工，确保“优质、高速、安全”地完成本工程的建设任

务。

ca1.3编制说明

本施工组织设计作为指导施工的技术性文件，编制时对项目管理机

构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、

主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、

文明施工及环境保护措施、降低成本措施、推广新技术、工程技术资料

管理、成本控制、材料采购以及工程回访等诸多因素尽可能充分考虑，

突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速

完成全部施工任务的重要经济技术文件。

我公司通过认真研究招标文件和图纸后，施工组织设计主要内容包

括：

♦主要工程项目施工方法。

♦劳动力计划及主要施工机械计划。

♦确保工程质量的技术组织措施。

♦确保安全施工的技术组织措施。

♦确保文明施工的组织措施。

♦确保工期的技术措施。

♦施工总进度计划。

♦施工总平面布置。

♦混凝土施工保证措施。

♦屋面防水施工措施。

♦施工用水、施工用电的应急，施工排污、抽水措施。

♦冬、雨季施工措施。

♦在施工各阶段所采用的新技术、新工艺。

对各专业承包商的工程总承包管理和协调，与业主、设计、监理和

相关主管部门的配合协作等工重点和难点，进行了认真细致的方案设计

论证和方案研究和比选，这将是本施工组织设计的重点内容。

Q1.4编制依据

1.4.1编制依据

♦业主颁发的“四川新津工业园区A区消防站项目”施工招标文

件。

♦该工程设计图纸。

♦我公司的技术力量、机械设备装备等情况。

♦根据国家颁布的现行建筑施工验收规范，建筑安装工程质量评

定标准，建筑安装施工工艺操作规程，建筑施工安全规程及省市对建筑

施工管理，市政管理、环境保护等地方性法规及规定。

♦现场勘测情况。

♦GB/T19001-2000；idtIS09001:2000质量体系文件（质量手册、

程序文件）。

1.4.2其它：

♦本施工组织设计分为两部分，第一部分为土建工程，第二部分

为安装工程。

本投标《施工组织设计》中未注明的计量单位均为“mm”。

♦《建筑抗震设防分类标准》GB50223-95

♦《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001

♦《建筑结构荷载规范》GB50009-2001

♦《建筑抗震设计规范》GB50011-2001

♦《混凝土结构设计规范》GB50010-2002

♦《建筑地基基础设计规范》GB5007-2002

♦《建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002

♦《钢筋机械连接通用技术规范》JGJ107-2003

♦《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002

♦《混凝土结构施工图平面整体表示方法建筑标准》03G101-1

♦《工程建设标准强制性条文》建标[2002]85号

♦《工程测量规范》GB50026-93

♦《工程网络计划技术规程》JGJ/T121-99

♦《建筑玻璃应用技术规程》JGJII3-97

♦《工程建设设计标准强制性条款（房屋建筑部）》JGPHQI9-2002

♦《建筑地基基础施工验收规范》GB50202-2002

♦《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2001

♦《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

♦《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201-2001

♦《普通胫配合比设计规程》JGJ/T55-2003

♦《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

♦《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

♦《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003

♦《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002

♦《建筑施工安全扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001

♦《建筑工程质量检验评定标准》GB50210-2001

♦《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99

♦《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88

♦《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91

♦《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001

♦《四川省建筑安装工程施工工艺及操作规程》DB/00P01001-88

♦《四川省劳动安全条例》（省人大公告第48条一九九五年十月十

九日）

♦《四川省建筑安装工程单位工程施工档案资料管理规定》（川建

委发＜91＞质719号）

♦《中华人民共和国消防条例》（1984年5月13日国务院公布）

♦《公安部关于国家重点建设工程消防安全管理的规定》（1984年

8月）

第二章招标范围、工程概况、工程特点、工期及质量目标

£□2.1总述

2.1.1土建、给排水、装饰、水电安装及施工图确定的范围的全部

内容，不包括空调系统、消防系统、防排烟系统及电梯。

2.1.2承包人为完成本合同所需的临时工程和临时设施。

2.1.3为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施和施工工艺。

2.1.4施工现场及周围建筑物、道路及地下管网保护，安全和环境

保护等措施。

2.1.5施工期间防雨、防火、防冻等措施。

2.1.6施工临时用水用电设计。

ffl2.2现场环境概况

2.2.1本工程为“四川新津工业园区A区消防站项目”，工程位于

四川新津工业园区A区，有城市交通干道与施工现场相通，交通运输条

件便利。

2.2.2在新津地区，一般场地地下水属第四系孔隙潜水类型，砂

卵石层为主要含水层。地下水受岷江水系及大气降水补给，且有随季节

变化的特点，变化幅度在1.5m左右。据附近场地详勘报告，场地年正

常最高水位-2.5m左右，卵石层渗透系数K=15m/d。

该场地环境类型为II类，采取的水样检测结果表明：局部地下水因

受污染，对磴有弱腐蚀性，对钢筋硅结构中的钢筋无腐蚀性。

Q2.3工程概况

本工程为消防站和训练塔，包括土建、给排水、装饰、水电安装及

施工图确定的范围全部内容，主要建筑特征详见下表。

工程主要建筑做法

建筑特征

7

总建筑面积3854.06m栋数消防站；训练塔；

消防站：4层；训练塔：

建筑层数建筑高度16.50m

5层

耐火等级二级抗震烈度7度

建筑装饰

项目做法部位

天棚面混合砂浆乳胶漆顶棚大部分房间

铝合金方板吊顶厨房、卫生间

磨光通体砖地面楼梯

楼地面地砖楼地面

花岗石地面20厚;C57、C48、045

外墙面外墙漆、弹性涂料外墙面

釉面砖墙面厨房、卫生间

内墙面

混合砂浆乳胶漆其余房间

屋面：防水等级二级，两道设防，主要作法为：

详国标06J204屋14-B2(45)-11117。

挤塑泡沫板保温隔热屋面。

2.3.3结构概况

该工程主要结构特征如下表。

总建筑面积3854.06m?,结构形式：框架结构，基础形式为：独立柱基

础和条形基础。

工程主要结构特征

结构特征

建筑场地类别II类地基基础设计等丙级

建筑物类别丙类抗震等级二级

抗震设防烈度7度结构形式框架结构

混凝土垫层C10

独立基础C35

混凝土强度矩形柱C35

等级

框架梁、楼、板C30和C35

楼梯及其他结构构件C30

构造柱、圈梁等构造构件C20

板厚100、120、150墙厚200、100

。—HPB235,

fy=210N/mm2;E43

钢材焊条

①—HRB335,

fy=300N/mm2;

基础所有砌体(标准页岩砖)均在标高-0.06cm处作1:2水

砌体材料

泥砂浆防潮层，±0.00以上：100、200厚多孔砖砌块；

钢筋保护层厚度

保护层厚度

环境条件构件类别备注

(mm)

板、墙15

室内正常环境

梁25混凝土强

柱30度等级

C20-C35

基础

独立基础/临水面50/40

与土壤接触部分

CQ2.4工程特点、难点及重点

2.4.1本工程为综合楼群体工程，主要建筑物为全套施工图设计内

容，包括土建、给排水、强弱电、装饰、水电安装及施工图确定的范围

的全部内容。按招标要求，总工期4个月。根据该工程及我公司的各种

情况，必须施工时合理安排，前后搭接穿插，流水施工，才能确保工期。

2.4.2该工程为独立柱基础，基础埋置较深，施工时应注意控制基

础基底标高和安全。

2.4.3本工程属单体建筑，所以对施工测量放线要求较高，施工时

先派专职测量人员采用激光全站仪进行测量放线和标高控制。

2.4.4本工程设备、工种、管线工种交叉多，安装预留预埋量大，

穿线穿插复杂，施工时需认真仔细配合各种的设计说明及图纸，预留出

设备管线的穿墙洞、预埋件等，并做好预埋件的防锈处理，不得事后随

意打洞，确保工程质量和进度。

2.4.5本工程的质量目标为合格，因此需施工前按经图纸会审后的

施工图纸，编制施工实施阶段的施工组织设计，做好项目质量计划，并

经公司审批后组织实施。

2.4.6本工程位于成都新津地区，属交通要道处，因此抓好安全文明

工作也是本工程的重点。必须有专门的安全措施及防噪、防尘、排污等

措施，确保安全、文明施工落到实处；必须加强现场平面布置管理，做

好施工总平面规划，合理布置临设，科学选用施工机械设备，合理安排

材料堆场，加强现场平衡调度工作，统一指挥、统一协调，确保文明施

工，利用有限的场地合理布置绿化地段，使之达到施工现场园林化、景

观化、营造良好的施工环境，让周边及业主满意。

2.4.7要求基坑壁支护可靠，保证周边道路及施工安全，因此应综

合各方面的资料，制定出可行、可靠且经济的深基坑支护方案。

2.4.8卫生间比同层楼地面低50毫米，施工时注意标高的控制与传

递；同时，同屋面的保证防水施工的质量也是本工程的关键内容之一。

2.4.9合理的模板体系

本工程柱截面随楼层升高而不变，故采用定型模板，且模板尺寸应

精确，支撑体系应保证稳固、安全和保证施工进度的需要，也是本工程

的关键。

2.4.10科学的现场平面布置

必须进行严谨、科学的现场平面布置和施工组织设计、合理地最佳

优化地制定工期计划、工程施工顺序和总控制进度网络计划等各项施工

准备工作是本工程十分重要的任务。

2.4.11对总承包综合能力的高标准要求

本工程包括电气照明工程、电视通讯、自动喷报警、给排水、供热

等，这对总承包方的协调能力是一个极大的考验。

CO2.5工期目标

根据招标文件的要求，本工程要求总工期为4个月。结合我公司同

类工程的丰富经验、自身特有的各种优势、先进技术、设备能力，经反

复测算、科学编排，从各方面综合考虑后，我公司决定按照投标文件对

工期的要求按时完工。

£□2.6质量目标

我公司作为房屋建筑工程施工总承包二级企业，以“科学、求实、

创新”的态度确保工程技术先进、质量可靠、优质低耗。我公司将对工

程全过程的施工管理严格按照IS09001：2000质量体系运行。公司领导

和有关职能部门及项目经理部的全体人员，对本工程高度重视，同时从

制度上予以保证，从技术上精心筹划，从责任上具体落实，大力运用新

技术、新工艺和新材料，以保证将本工程建设成为一个精品工程。

为此，我公司本工程的质量目标是：

按照国家《建筑安装工程质量检验评定标准》，确保本工程一次验

收合格，各分部均达到优良标准，观感评分85分以上，技术质量保证

资料完全齐备。

£□2.7安全目标、环保目标、合作目标

2.7.1严格贯彻JGJ59-99标准，经新津县安监站验收合格，坚持无

重大安全事故，严格执行国家及地方现行有关法规文件，杜绝重大安全

事故的发生，轻伤率低于2.3%。。

2.7.2执行成都市“景观化”、“标准化”文明施工的要求，按照“绿

色环保工地”的要求组织施工，同时争创成都安全文明样板工地。

2.7.3积极、主动、高效地为业主服务，急业主所急，想业主所想，

处理好与业主、监理设计、各专业分包以及政府相关部门的关系，使工

程各方形成一个团结、协作、高效、和谐、健康的有机整体，形成合力

促进总体目标的实现。

第三章项目组织管理机构

项目管理机构及主要人员简介见本施工组织设计后附部分。

3.1.1我公司高度重视本工程的建设，列为公司重点工程，成立高

效、精干的项目管理机构，对内采用全新的管理模式，即成立工程总承

包项目经理部，实行公司法人代表授权的项目经理负责制，以适应发包

人管理要求，充分发挥公司的经济技术优势和精诚合作的诚意，与发包

人携手合作，确保预定目标的最终实现。项目经理部对工程施工全过程

的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程

项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学

管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优

良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件

控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行IS09001：

2000标准和公司质量保证体系文件，达到创优质高效的目标。

3.1.2公司法人代表委托建设部审定的施工二级项目经理，全国优

秀项目经理、工程师技术职称、数届成都市优秀项目经理、历年荣获公

司标兵、先进生产者等荣誉称号的同志任工程项目经理，该同志有着非

常丰富的群体建筑施工经验和综合管理能力、政治素质高、专业技术精、

经营管理佳的复合型人才；工程总承包项目经理部下设土建、安装各专

业工程师，特殊专业工程师以及内业技术，工程质量，安全文明施工、

材料、试验计量、劳动力调配、预算、财会医务人员及分包管理职能人

员。其中教育、生活、保卫和综合治理由项目书记负责，主要管理层人

员配备具有中高级技术职务，大学本科或专科学历以及具有丰富的施工

经验的工程技术人员担任。

有关机构运行机制见下表:

施工组织机构网络图

项目经理部施工组织指挥系统矩阵图

项目经理部质量保证体系图

项目经理部质量安全体系图

第四章工程管理目标

若我公司有幸承建该工程，公司将本工程列为二00七-二00八年度

重点工程，公司将利用自身特有的各种优势，施工经验，先进技术，设

备能力，以质量为中心，采用IS09001:2000《质量管理和质量保证》

族系列标准，建立工程质量保证体系，编制项目《质量计划》，强化项

目质量管理，信守“质量第一，服务周到，业主满意，不断地把最优秀

的建筑安装工程产品贡献于社会”的承诺。选配高素质的项目经理及现

场工程技术管理人员，实施项目管理，积极推广新技术、新工艺、新材

料、新设备，科学地组织承建范围内各工种、工序的交叉流水作业；精

心施工，严格履行合同，以“一流的项目管理、一流的工程质量、一流

的文明施工、一流的安全措施、一流的效率、一流的服务”，保证工程

质量和施工进度、降低工程造价。

根据本工程的特点我公司在质量、工期、安全、文明施工、治安消

防管理等方面都作了重点部署。

£□4.1质量目标

我公司作为房屋建筑工程施工总承包二级企业，以“科学、求实、

创新”的态度确保工程技术先进、质量可靠、优质低耗。我公司将对工

程全过程的施工管理严格按照IS09001:2000质量体系运行。公司领导

和有关职能部门及项目经理部的全体人员，对本工程高度重视，同时从

制度上予以保证，从技术上精心筹划，从责任上具体落实，大力运用新

技术、新工艺和新材料，以保证将本工程建设成为一个精品工程。

为此，我公司本工程的质量目标是：

按照国家《建筑安装工程质量检验评定标准》，确保本工程一次验

收合格，各分部均达到优良标准，观感评分85分以上，技术质量保证

资料完全齐备。

ca4.2工期目标

根据招标文件的要求及我公司的情况，本工程总工期目标为：4个

月。

在确保工程质量的前提下，尽早交付使用是业主和施工单位共同的

心愿。结合我公司同类工程的丰富经验、自身特有的各种优势、先进技

术、设备能力，经反复测算、科学编排，从各方面综合考虑后，响应投

标文件对工期的要求有所提前。

ffil4.3安全生产目标

建立以公司领导挂帅，各级职能部门负责人组成公司安全领导小

组，监督施工中安全防范措施的实施。在施工中认真执行“安全第一、

预防为主”的方针，并按五无标准：无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、

无倒塌和安全操作规程精心组织施工。

结合本工程具体情况，制定严密的安全管理制度，以保证安全生产，

月轻伤频率小于2%。，无重大机械设备事故，达到“安全施工标准化现

场”要求。

CQI4.4文明施工目标

成立由项目经理部文明施工管理负责人为首、各班组长参加的“施

工现场文明施工管理小组”组织领导施工现场的文明施工管理工作，设

立安全文明施工部，全面负责项目的现场文明施工管理工作。严格遵守

国家颁的《建筑法》，本工程将严格按标准化文明工地要求进行管理，

达到文明工地十二条要求，达到建设部《建筑工程施工现场管理规定》

的标准。

第五章总体施工部署

ffl5.1工程施工指导方针

若我公司有幸承建该工程，将把该工程列为“重点工程”及以“实

施科学管理、争创一流质量，遵约守信，努力把最优良的建安工程及产

品献给顾客与社会”的态度确保工程技术先进、质量可靠、优质低耗地

建成，为业主和社会奉献满意的建筑精品。

5.1.1施工指导方针

名牌精品战略、用户满意工程、科技进步受益，质量体系有效运行。

现分述如下：

5.1.1.1本工程实施名牌精品工程质量战略

♦抓目标管理和生产要素的优化组合

项目建立“目标责任考核机制”，按“管理绩效二目标方向X工作

效率”的原理，明确各项目标，优化组合生产要素，既对完成施工任务

提出要求，又对工作效率提出要求，以目标指导行动，做到人人职责明

确、目标清楚，并定期考核，督促落实。

♦抓过程控制

1加强过程策划，做到计划、实施、控制、总结联动，不放过任何

一个可改进和提高的机会。

2区别特殊、关键与一般工序，在保证一般工序的同时，对特殊、

关键工序重点布置。

3做好日常的人、机、料、法、环和记录与分析，以此作为衡量工

程质量的晴雨表进行监控。

♦抓动态管理

尤其是各生产要素的动态管理，把抓好生产要素的验收、使用、评

定三关，加强对劳动力的控制，进场考核不合格的坚决不收，使用中技

术达不到要求或责任心不强的清理出场；将评定时发现不足，又不加以

改进的工人清理出场，从而调动生产工人的积极性，保证使用合格的劳

务人员，进而保证工程质量。

♦抓监督保障

从公司质量体系和工程施工过程两个角度加强质量监督，定期开展

质量体系审核，注重质量管理实效和实施过程的有效性，严格把好工程

质量监督关，对工程从开工至竣工全过程的各工序、各操作过程进行监

控，杜绝不合格品流入下道工序。

♦加大科技进步的投入力度，建立并形成技术促进质量的动力机

制。“技术是质量的保证，质量是技术的体现”，在工程项目施工中，

我们把科技进步作为质量体系有效运行的一个基本要素，创出精品工

程。努力把质量上的可靠性，技术上的先进性，经济上的合理性融合在

一起，把企业传统的施工工艺与新技术融为一体，在工程上开展技术革

新，既保证质量目标的实现，又丰富和完善了公司的技术保证体系。

♦做好服务工作

搞好服务是实施名牌精品工程的一个不可忽视的重要一节环节，尤

其是交工后的服务。我们对已交付使用的工程严格按国家规定的要求作

好工程回访，搞好技术服务，通过工程回访，不但可以了解业主的需求，

也可以了解工程的问题，也只有认真作好回访，才能取得业主充分信任，

进而巩固市场。

5.1.1.2建立用户满意的工程服务体系

我公司将对该工程履行以先进的、科学的管理方法，严格按照

IS09001：2000质量体系运行，本着诚实守信、用户至上的服务宗旨，

向贵业主庄严承诺：本工程实施用户完全满意工程，公司全体员工将不

断更新质量观念，想业主所想，急业主所急，为业主提供优质服务，树

立市场经济体制下的“用户第一、质量第一”的质量观念，使用户满意

工程的主体，该项目部全体管理人员必须牢固树立“一切为了用户”、

“用户永远是对的”的管理思想，从一点一滴做起，使用户满意工程真

正落到实处，落实在工作中、服务中、质量中。

5.1.1.3依靠技术进步降低造价，创造精品

为了用好资金，又搞好工程质量，我公司愿用自身特有的各种优势，

如用建造过类似工程所积累的施工经验，瞄准技术难点，组织技术攻关，

在保证经济性与合理性的同时，充分利用新技术、新工艺、新材料为业

主降低工程造价创造精品，本着企业的承受能力，最大限度的为业主提

供优惠承诺。

5.1.1.4按IS09001：2000质量体系有效运行在施工过程中，按照

我公司已通过认证的IS09001:2000质量体系运行，通过对各种产品质

量过程的控制、生产的精心策划，科学组织实施，严格控制影响质量的

所有因素，保证以一流的