职业技术学校房地产营销专业人才培养方案

XXXX学校丨教学管理标准系列——人才培养方案XXXX学校房地产营销专业人才培养方案专业类别：120000财经商贸类 专业代码：640701 专业名称：房地产营销颁布日期：二〇二X年十一月IXXXX学校丨教学管理标准系列——人才培养方案 1 2 2 2 2 3 4 10 3 3 3 5 5 6 6 8 10 101XXXX学校丨教学管理标准系列——人才培养方案《教育部关于职业院校专业人才培养方案制定与实施工作的指导意本专本专业培养能够践行社会主义核心价值观，德、智、体、2XXXX学校丨教学管理标准系列——人才培养方案所属专业大类（代码）A所属专业类（代码）B对应行业（代码）C主要职业类别（代码）D主要岗位（群）或技术领域举例E职业类证书举例F本专业学生应在系统学习本专业知识并完成有关实习实训基础（1）坚定拥护中国共产党领导和中国特色社会主义制度，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，践行社会主义核心价值（2）能够熟练掌握与本专业从事职业活动相关的国家法律、行3XXXX学校丨教学管理标准系列——人才培养方案（3）掌握支撑本专业学习和可持续发展必备的中华民族优良传（5）掌握从事房地产销售、房地产经纪、商业物业招商、房产（6）掌握从事房地产销售、房地产经纪、商业物业招商、房产抵押按揭服务及房地产网络顾问服务工作必需的房屋建筑与构造基（7）掌握房地产市场调查的基础知识，会利用网络、媒体等多（8）具有从事房地产网络销售工作必需的计算机网络、文案编（9）掌握服务人员必备的礼仪和人际沟通常识，培养良好的礼4XXXX学校丨教学管理标准系列——人才培养方案社会主义发展史、中华优秀传统文化、应用文写序号基础课程主要教学内容与要求参考学时1心理健康与职业生涯职业生涯规划是中等职业学校学生必修的一门德育课。本课程以邓小平理论、“三个代表”重要思想为指导，贯彻落实科学发展观，对学生进行职业生涯教育和职业理想教育。其任务是引导学生树立正确的职业观念和职业理想，学会根据社会需要和自身特点进行职业生涯规划，并以此规范和调整自己的行为，为顺利就业、创业5XXXX学校丨教学管理标准系列——人才培养方案创造条件。2职业道德与法律本课程旨在培养学生良好道德，提高综合素质，根据中等职业学校学生的特点，对学生进行社会公德、职业道德和家庭美德的教育，引导学生知善扬善，知情合一，针对学生的特点，进一步加强法制教育，增强学生的法律意识，培养学生自觉知法守法；从现实生活出发，对学生进行经济常识教育，帮助学生掌握经济生活中必备的经济知识与技能。3经济与政治学本课程旨在使学生学会理财和消费，了解市场经济，如何做现代企业人，了解税收与劳动者的权利义务，了解社会主义初级阶段的经济制度和中国转变经济发展方式，了解我国政治制度，行使公民政治权利及中国如何构建社会主义和谐社会，提高经济和政治的基本常识4哲学与人生本课程以弘扬高技能人才楷模为主，让学生学习了解一篇篇真实生动的故事，学习楷模立足平凡的工作岗位，刻苦钻研知识和技术，执著追求，不断进取，铸就了岗位成才的辉煌；学习楷模善于思考，勇于创新，以非凡的胆识和才智，成功解决了大量复杂的技术问题，在生产高精度、高难度的先进产品和创造国际领先技术等方面，做出了杰出的贡献；学习楷模爱岗敬业和高度责任感及无私奉献精神。5数学本课程是中等职业学校学生学习的一门公共基础课。其任务是学习并掌握职业岗位和生活中所必要的数学基础知识，培养学生的计算技能、计算工具使用技能和数据处理技能，培养学生的观察能力、空间想象能力、分析与解决问题能力和数学思维能力，引导学生逐步养成良好的学习习惯、实践意识、创新意识和实事求是的科学态度，提高学生就业能力与创业能力，为学习专业知识、掌握职业技能、继续学习和终身发展奠定基础。6语文本课程进一步加强现代文和文言文阅读训练，提高学生阅读现代文和浅易文言文的能力；加强文学作品阅读教学，培养学生欣赏文学作品的能力；加强写作和口语交际训练，提高学生应用文写作能力和日常口语交际水平。通过课内外的教学活动，使学生进一步巩固和扩展必需的语文基础知识，养成自学和运用语文的良好习惯，接受优秀文化熏陶，形成高尚的审美情趣。构建以职业精神为核心的人文体系，着力进行听、说、读、写一体化训练，培养创新精神，体现学以致用的教育理念。6XXXX学校丨教学管理标准系列——人才培养方案7英语本课程是中等职业学校学生学习的一门公共基础课。其任务是帮助学生进一步学习英语基础知识，培养听、说、读、写等语言技能，初步形成职场英语的应用能力；激发和培养学生学习英语的兴趣，提高学生学习的自信心，帮助学生掌握学习策略，养成良好的学习习惯，提高自主学习能力；引导学生了解、认识中西方文化差异，培养正确的情感、态度和价值观。8体育与健康本课程学习体育与卫生保健的基础知识和运动技能，掌握科学锻炼和娱乐休闲的基本方法，养成自觉锻炼的习惯；培养自主锻炼、自我保健、自我评价和自我调控的意识，全面提高身心素质和社会适应能力，为终身锻炼、继续学习与创业立业奠定基础。9计算机应用基础本课程旨在通过学习计算机的基础知识、常用操作系统的使用、文字处理软件的使用、计算机网络的基本操作和使用，掌握计算机操作的基本技能，具有文字处理能力，数据处理能力，信息获取、整理、加工能力，网上交互能力，为以后的学习和工作打下基础。公共艺术本课程旨在通过学生参与音乐学习、鉴赏音乐作品、参与音乐活动，培养学生音乐欣赏能力，对学生的生活、情感、文化素养和科学认识等产生直接与间接的影响。不仅培养学生的艺术能力，同时还培养学生的整合创新、开拓贯通和跨域转换的多种能力，促进人的全面发展。培养高雅的审美品位，提高人文素养；发展形象思维，培养创新精神和实践能力，提高感受美、表现美、鉴赏美、创造美德能力，促进德智体美全面和谐发展。历史本课程旨在通过学生进一步了解人类社会发展的基本脉络和中国优秀传统文化，从历史的角度了解人与人、人与社会、人与自然的关系，增强历史使命感和社会责任感；培育社会主义核心价值观，进一步弘扬以爱国主义为核心的民族精神和以改革创新为核心的时代精神；培养健全的人格和树立正确的历史观、人生观、价值观，为中等职业学校学生未来的学习、工作和学习打下基础。7XXXX学校丨教学管理标准系列——人才培养方案课程名称主要教学内容和要求房地产基融知识理解房地产、房地产业的慨念与内涵;学握房地产常用术建筑工程基融了解制图基本知识及建筑图纸的基本内容;了解房屋各部职业礼仪了解礼仪在生活和工作申的重要性;能在各种场合以礼仪规范严格要求自己;培养良好的礼仪习慨和个人惨养物业管理知识理解物业管理和前期物业管理的内涵与作用;了解业主的了解房地产市场调查的内容;掌搅常用的调查方法;会设掌握从事房地产销售工作必需的相关术语和法律规定,掌掌握二手房买卖和租贫居间、代理业务的工作流程;熟悉了解相关法律法规的规定;能应用相关的法律法规知识来房地产估价理解房地产价格及影响因素;了解成本法和收益法的基本房地产测绘熟悉房地产测绘的技术规范;学握房地产测绘的工作程商务沟通与谈判掌握商务沟通与谈判的基础知识,了解商务活动中常用的8XXXX学校丨教学管理标准系列——人才培养方案序号专业核心课程主要教学内容与要求参考学时1房屋征收与补偿掌握房屋征收与补偿的相关法律法规与政策2房地产经纪门店管理具备从事房地产经纪门店工作的基本职业能力和素养，掌握房屋交易全过程操作流程和操作方法，具有与客户双向沟通和洽谈的能力。3商品房销售手续管理掌握房屋买卖的操作流程、掌握一手房交易、二手房屋买卖与租赁交易的手续及注意事项；具有独立操盘进行完成房屋交易全过程的能力。4销售合同签订与管理掌握民法典中合同签订与管理的相关要求，掌握房屋销售合同签订的要点击注意事项；具备房屋销售或租赁合同条款的审核、修订、补充以及协助客户完成合同签订与备案的能力。5消费心理学掌握消费者的心理活动过程、消费者的个性心理特征、消费者购买过程中的心理活动、影响消费者行为的心理因素，掌握了解消费者心理活动的操作方法，具有在实际消费者接待过程中通过心理学的观察提升销售技能和销售效果的能力。序号专业选修课程主要教学内容与要求参考学时1财务管理基础掌握财务管理的概念与要求，具备基础财务报销的9XXXX学校丨教学管理标准系列——人才培养方案阅读能力，了解财务管理的基本要求和内容。2消费者行为与营销策略掌握与消费者行为有关的营销问题，具备通过消费者行为的实践提升营销手段的能力。3新媒体营销与推广掌握新媒体运营的逻辑和实践操作，具备运用新媒体进行营销推广的能力。4地产营销与策划掌握房地产营销的工作流程和工作要求，具备独立策划营销活动的能力。5市场调查与研究掌握房地产市场调研的流程和方法，具备能够独立完成市场调研报告的编制能力。12345收集评估对象的资料和拍照；会进行各种系数的修正；6XXXX学校丨教学管理标准系列——人才培养方案7了解房地产销售代理公司或经纪公司/门店的管理制8告会调查研究、收集资料、初步分析和研究问题；能结1公司的管理制度和相关规定，通过积累，能学会处理工学年学期理论教学实践教学机动本学期课堂教学复习考试（期军训及入学教育教学综合实训顶岗实毕业教总周数一12222212二321241212三56合计6072440181XXXX学校丨教学管理标准系列——人才培养方案课程类别课程名称课程性质学分第1学第4学周节周节周节周节周节周节公共基础课程心理健康与职业生涯必修22职业道德与法律必修22经济与政治学必修22哲学与人生必修22数学必修82222语文必修82222英语必修422体育与健康必修82222计算机应用基础必修422公共艺术必修422历史必修2专业课程专业核心课程房地产基础知识必修844建筑工程基础必修844职业礼仪必修44物业管理知识必修44房地产市场调查必修44房地产销售操作实务必修44房地产经纪操作实务必修442XXXX学校丨教学管理标准系列——人才培养方案专业（技核心课程房地产法规应用必修44房地产估价必修44房地产测绘必修44商务沟通与谈判必修44选修课程专业选修课程财务管理基础选修22消费者行为与营销策略44新媒体营销与推广44地产营销与策划44市场调查与研究44实践性教学综合实训建筑施工图抄绘房地产市场调查实训房地产销售综合实训必修房地产经纪综合实训必修房地产估价实训必修房地产测绘实训必修房地产销售/岗位见习必修毕业调査报告必修3XXXX学校丨教学管理标准系列——人才培养方案顶岗实习顶岗实习必修务的专任教师人;建立“双师型”专业教师团队，其中在专业教师60%达到65%）;配备业务水平较高的专业带头2人。能够整合校内表3XXXX学校工程管理专业部教师团队花名册类型序号学历专业职称工程系列职称职业资格和技能等是否双师公共课教师1李花荣研究生班中国语言文学高级讲师2佘湘宁本科数学高级讲师3李冬本科英语高级讲师4庞复念本科哲学高级讲师5张能华本科英语讲师6张桂斌本科计算机及应用讲师高级职业指导师7王艳梅本科体育高级讲师是8蒋艺研究生班思想政治教育讲师是9李运瑜本科文秘教育助理讲师专业教师庞玲本科结构工程高级讲师工程师二级建筑师造价工程师咨询工程师是4XXXX学校丨教学管理标准系列——人才培养方案苏桂明本科学士给排水工程高级讲师造价师砌筑工二级技师是经丽梅本科地质矿产勘查企业管理高级讲师助理工程师会计证是刘丽君本科环境工程管理工程高级讲师助理工程师全国注册（投资）咨询工程师、二级建造师、砌筑工、二级钢筋工谭丽丽研究生班园林、法学高级讲师助理工程师二级建造师是尹文君本科高级讲师助理工程师砌筑工是徐红晖研究生班交通土建工程高级讲师材料试验检测工程师测量放线工是伍哲成研究生班水电水利工程高级讲师高级工程师二级建造师、监理工程师工程造价工程师是秦玉英本科预算高级讲师高级工程师中级砌筑工、造价员测量放线工是曹啸宏本科房地产管理土木工程讲师房地产评估师房地产经纪人是岳现瑞研究生班工程管理工程师二级建造师、造价员王颖本科工程造价工程师二级建造师、造价员刘鑫禄本科工程造价工程师造价员、二级建造师蒙萱本科工程管理助理讲师工程师二级建造师是尹阿敏本科电气技术教育讲师工程师高级技师维修电工二级建造师是林妍本科工程管理助理讲师助理工程师测量放线工中级、预算员是兼职教师秦建华本科给水与排水工程高级工程师广西城乡规划设计院，技术负责人伍存亮本科/学士建筑工程工程师广西广宏工程咨询有限公司，注册造价师、项目经理，房地产经济学专家谢瀚华本科室内环境设计高级工程师工程造价专业高级工程师、注册造价师、广东博众工程咨询有限公司桂林分公司负责人黄少颖研究生/硕士城市规划高级工程师广西华盛工程管理有限公司，项目部经理、注册造价师、咨询工程师（投资）5XXXX学校丨教学管理标准系列——人才培养方案姚贤生本科工业与民用建筑高级工程师广州市国际工程咨询公司桂造价师、咨询工程师（投资）本科艺术设计工程师桂林易苑装饰有限公司，设计总监专业群教师情况学生数教师数生师比专任教师情况总人数职称人数57018.4:1高级职称52%中级职称40%原则上应具有本专业及相关专业副高及以上职称和较强的实践6XXXX学校丨教学管理标准系列——人才培养方案1房地产销售实训室名称数量（生均台/套）2多媒体教学平台、讲台3楼盘沙盘模型2-4个4户型模型3-10个7XXXX学校丨教学管理标准系列——人才培养方案5样板房（含房屋、家具与配饰等）6接待台、凳等10-20套7洽谈桌等（1台4椅）3-5套8房地产经纪实训室物业管理实训处房地产测绘实训室多媒体教学平台、讲台9楼盘与户型图5-7幅计算机计算机桌子学生椅子40张房地产中介管理系统软件洽谈桌等（1台4椅）多媒体教学平台、讲台模拟交房区模拟物业管理中心计算机办公桌椅业主及接待区洽谈桌椅物业管理系统软件多媒体教学平台、讲台经纬仪及配套脚手架水准仪及配套脚手架塔尺、布尺、测距仪等8XXXX学校丨教学管理标准系列——人