购房贷款的审核反馈

购房贷款的审核反馈编号：__________

甲方（贷款人）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方（审核机构）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

鉴于甲方拟向乙方申请购房贷款，乙方同意对甲方的贷款申请进行审核，特订立本合同。

合同目的：明确甲方购房贷款申请的审核标准、流程及反馈方式，确保贷款申请的公正、公平、公开。

合同背景：甲方因购房需要，向乙方申请贷款，乙方根据相关法律法规及内部规定，对甲方贷款申请进行审核，并给予反馈。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证所提供的贷款申请材料真实、完整、有效，并对其真实性负责。

2.甲方应在乙方规定的期限内提交贷款申请材料，并配合乙方进行审核。

3.甲方应按照乙方的要求提供必要的补充材料或信息。

4.甲方应如实告知自己的财务状况、信用记录等信息，不得隐瞒或篡改。

5.甲方在贷款申请过程中，若发生任何变更，应及时通知乙方。

6.甲方应遵守国家有关贷款政策的法律法规，不得利用贷款进行非法活动。

7.甲方在贷款合同签订后，应按照约定的还款计划按时足额还款。

乙方责任和义务：

1.乙方应对甲方的贷款申请进行认真、公正、公平的审核。

2.乙方应在规定的时间内完成对甲方贷款申请的审核，并及时给予甲方反馈。

3.乙方应向甲方提供必要的咨询和服务，解答甲方在贷款申请过程中遇到的问题。

4.乙方在审核过程中，如发现甲方提供的材料存在虚假、伪造等情况，有权终止审核或拒绝贷款。

5.乙方应保护甲方的个人信息，不得泄露给第三方。

6.乙方应按照国家相关法律法规和内部规定，对贷款合同进行管理。

7.乙方在贷款合同签订后，应按照约定的贷款条件和利率，向甲方发放贷款。

双方的权利：

1.甲方享有了解贷款申请审核结果的权利。

2.甲方享有要求乙方提供咨询和服务的权利。

3.甲方享有在贷款合同签订后，按照约定条件和利率获得贷款的权利。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定提供真实、完整的贷款申请材料。

2.甲方有义务按时足额还款，履行贷款合同约定的还款义务。

3.乙方有义务对甲方的贷款申请进行公正、公平的审核。

4.乙方有义务在规定时间内完成贷款申请的审核，并给予甲方反馈。

5.乙方有义务保护甲方的个人信息，不得泄露给第三方。

合同金额与支付方式：

1.本合同贷款金额为人民币[贷款金额]元整，具体金额以甲方实际申请并通过乙方审核的贷款额度为准。

2.支付方式如下：

a.首付款：甲方应在贷款合同签订之日起[首付款支付期限]内，向乙方支付首付款人民币[首付款金额]元。

b.贷款发放：首付款支付后，乙方应在[贷款发放期限]内将贷款本金人民币[贷款本金金额]元发放至甲方指定的银行账户。

c.还款计划：甲方应按照乙方提供的还款计划进行还款，还款计划包括每月还款金额、还款期限、还款方式等。

d.还款方式：甲方应通过银行转账、网上银行或其他乙方认可的还款渠道进行还款。

3.额外费用：

a.甲方在贷款过程中产生的任何额外费用，如评估费、保险费、手续费等，均由甲方承担。

b.乙方在审核过程中产生的费用，如审核费、咨询费等，由乙方自行承担。

4.付款条件：

a.甲方应在合同约定的首付款支付期限内完成首付款的支付。

b.甲方应在贷款合同签订后，按照约定的还款计划进行还款。

c.甲方在还款过程中，如因特殊原因无法按时还款，应提前[提前通知期限]向乙方提出书面申请，并经乙方同意后方可延期还款。

5.乙方有权根据甲方的信用状况、还款能力等因素调整还款计划，并通知甲方。

6.甲方未能按照约定支付款项或履行还款义务的，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方承担相应的违约责任。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及责任：

a.甲方违约：若甲方未按合同约定支付首付款或按期还款，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的[违约金比例]%。

b.乙方违约：若乙方未按合同约定完成贷款发放或提供错误信息，构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的[违约金比例]%。

c.任何一方违约，还应承担对方因此遭受的直接损失。

2.违约处理：

a.一方违约后，另一方有权要求违约方立即履行合同义务，并支付违约金。

b.若违约方在接到违约通知后[违约处理期限]内仍未履行义务，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。

3.争议解决：

a.本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向[仲裁委员会]申请仲裁。

c.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何可能扩大争议的行为。

4.适用法律与管辖：

a.本合同适用中华人民共和国法律。

b.合同签订地为[合同签订地]，为本合同争议解决的第一管辖地。

5.不可抗力：

a.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方应相互理解，并协商解决。

b.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，双方应提供相关证明。

6.合同解除：

a.在本合同履行过程中，任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

b.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不追究责任。

7.其他：

a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

1.生效条件：

a.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

b.本合同在签订前，双方应确保已充分了解合同内容，并自愿接受合同约束。

2.有效期：

a.本合同的有效期为自合同生效之日起至贷款全部还清之日止。

b.在合同有效期内，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

3.变更与终止条款：

a.本合同在有效期内，如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的一部分。

b.合同终止的情形包括：

i.贷款全部还清；

ii.双方协商一致解除合同；

iii.因不可抗力导致合同无法履行；

iv.一方违约，另一方根据本合同约定解除合同。

c.合同解除后，双方应按照约定处理剩余贷款事宜。

4.通知与送达：

a.任何一方变更通讯地址、联系方式等，应及时书面通知对方。

b.通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。

5.合同争议：

a.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向[仲裁委员会]申请仲裁。

6.法律适用与管辖：

a.本合同适用中华人民共和国法律。

b.合同签订地为[合同签订地]，为本合同争议解决的第一管辖地。

7.合同解除与终止：

a.合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

b.合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余贷款事宜。

8.不可抗力：

a.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方应相互理解，并协商解决。

b.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，双方应提供相关证明。

9.其他：

a.本附则为本合同不可分割的部分，与本合同正文具有同等法律效力。

b.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.贷款申请表：甲方填写的贷款申请表，包括个人或企业基本信息、贷款用途、还款计划等。

2.身份证明文件：甲方有效的身份证明文件复印件，如身份证、护照等。

3.财务证明文件：甲方的收入证明、资产证明、信用报告等财务状况相关文件复印件。

4.房屋买卖合同：若贷款用于购房，应附房屋买卖合同复印件。

5.房屋产权证明文件：房屋产权证或土地使用权证等产权证明文件的复印件。

6.房屋评估报告：房屋价值的评估报告，由具备资质的评估机构出具。

7.首付款支付凭证：甲方支付首付款的银行转账记录或其他支付凭证复印件。

8.贷款合同：甲乙双方签订的正式贷款合同文本。

9.还款计划表：乙方提供的还款计划表，包括每月还款金额、还款期限、还款方式等。

10.乙方提供的其他相关文件：如贷