单间铺面出售合同标准文本

单间铺面出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的单间铺面，现决定将该单间铺面出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于________________________的单间铺面（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体面积、结构、用途等详见附件一：《标的物详细信息》。

二、出售价格及支付方式

2.1本合同标的物的出售价格为人民币____________元整（￥_________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________日内支付全部出售价格，支付方式如下：

（1）____________；

（2）____________；

（3）____________。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____________日内将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应按照标的物的实际用途合理使用，不得擅自改变标的物的结构、用途等。

四、产权转移

4.1甲方应在标的物交付给乙方后____________日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

4.2乙方应按照国家相关规定，向相关部门支付标的物产权过户所需的相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的物的，应向乙方支付____________元整（￥_________）的违约金。

5.2乙方未按本合同约定时间支付出售价格的，应向甲方支付____________元整（￥_________）的违约金。

5.3双方如因标的物的质量、产权等问题产生纠纷，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：《标的物详细信息》

附件二：甲方身份证明复印件

附件三：乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的单间铺面，现决定将该单间铺面出售给乙方，为确保交易的顺利进行，丙方同意作为担保方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于________________________的单间铺面（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体面积、结构、用途等详见附件一：《标的物详细信息》。

二、出售价格及支付方式

2.1本合同标的物的出售价格为人民币____________元整（￥_________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________日内支付全部出售价格，支付方式如下：

（1）____________；

（2）____________；

（3）____________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为人民币____________元整（￥_________）。

3.2丙方在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付担保金。

3.3如乙方未按本合同约定时间支付出售价格，丙方应在收到甲方通知后____________日内，履行担保义务，支付全部出售价格。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____________日内将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应按照标的物的实际用途合理使用，不得擅自改变标的物的结构、用途等。

五、产权转移

5.1甲方应在标的物交付给乙方后____________日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

5.2乙方应按照国家相关规定，向相关部门支付标的物产权过户所需的相关费用。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方享有标的物的所有权，乙方在未支付全部出售价格前，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置标的物。

6.2乙方未按本合同约定时间支付出售价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3丙方未履行担保义务的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除本合同。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定时间支付出售价格的，应向甲方支付____________元整（￥_________）的违约金。

7.2乙方在未支付全部出售价格前，不得擅自改变标的物的结构、用途等。

7.3乙方在支付全部出售价格前，不得以任何方式要求甲方提供标的物的使用权。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：《标的物详细信息》

附件二：甲方身份证明复印件

附件三：乙方身份证明复印件

附件四：丙方身份证明复印件及担保文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了甲方的权益，确保了交易的顺利进行。丙方的介入，降低了交易风险，增加了交易的可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过增加权益保障条款、违约及限制条款，确保了交易的安全性和收益。甲方的主导地位，有利于维护自身权益，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的单间铺面，为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于________________________的单间铺面（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体面积、结构、用途等详见附件一：《标的物详细信息》。

二、出售价格及支付方式

2.1本合同标的物的出售价格为人民币____________元整（￥_________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________日内支付全部出售价格，支付方式如下：

（1）____________；

（2）____________；

（3）____________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为人民币____________元整（￥_________）。

3.2丙方在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付担保金。

3.3如乙方未按本合同约定时间支付出售价格，丙方应在收到甲方通知后____________日内，履行担保义务，支付全部出售价格。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____________日内将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应按照标的物的实际用途合理使用，不得擅自改变标的物的结构、用途等。

五、产权转移

5.1甲方应在标的物交付给乙方后____________日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

5.2乙方应按照国家相关规定，向相关部门支付标的物产权过户所需的相关费用。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方在支付全部出售价格前，享有标的物的使用权，但不得转让、抵押、出租或以其他方式处置标的物。

6.2甲方未按本合同约定时间交付标的物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

6.3丙方未履行担保义务的，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除本合同。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定时间交付标的物的，应向乙方支付____________元整（￥_________）的违约金。

7.2甲方在未交付标的物前，不得以任何方式要求乙方支付出售价格。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：《标的物详细信息》

附件二：甲方身份证明复印件

附件三：乙方身份证明复印件

附件四：丙