解除物业合同协议书模板

解除物业合同协议书模板甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《物业服务合同》（合同编号：[具体编号]），就甲方位于[物业详细地址]的物业提供物业服务事宜作出约定。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下解除物业合同协议：一、物业基本情况1.物业名称：[物业具体名称]2.物业地址：[详细地址]3.物业类型：[如住宅、商业、写字楼等]4.建筑面积：[具体面积]平方米5.物业构成明细：建筑物部分：包括[列举建筑物的主要构成，如住宅栋数、商业楼名称等]配套设施设备：涵盖[详细说明配套设施设备，如电梯数量、消防设施、给排水系统等]共用部位：如屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道等共用设施设备运行、维护和管理范围：[明确具体的运行、维护和管理内容，例如电梯的日常巡检、维修保养，消防设施的定期检查、维护等]二、解除合同原因经双方协商一致，同意于本协议生效之日起解除双方签订的《物业服务合同》。具体原因如下：[详细说明解除合同的原因，例如乙方服务质量未达到合同约定标准，经多次沟通整改仍未改善；或者因甲方经营策略调整，不再需要该物业服务等]三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照法律法规及合同约定提供物业服务。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。对乙方的物业服务质量进行监督检查，提出意见和建议。2.义务按照合同约定向乙方支付物业服务费用至本协议生效之日止。向乙方提供开展物业服务所需的相关资料，包括但不限于物业产权资料、业主信息等。协助乙方做好物业服务区域内的各项管理工作，配合乙方处理与业主之间的纠纷。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照合同约定收取物业服务费用。在物业服务过程中，有权要求甲方及业主配合相关工作。2.义务按照法律法规及合同约定，自本协议生效之日起停止对该物业的物业服务。向甲方移交物业服务期间形成的相关资料，包括但不限于物业档案、设施设备维护记录、财务账目等。妥善处理物业服务终止后的各项事宜，如结清相关费用、安排人员撤离等。在撤离物业服务区域前，确保物业服务区域内的环境卫生整洁，设施设备正常运行。四、费用结算1.物业服务费用甲方应向乙方支付截至本协议生效之日的物业服务费用共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该费用甲方应于本协议签订之日起[x]日内一次性支付给乙方。乙方应提供合法有效的发票给甲方。2.其他费用双方确认在物业服务期间，除物业服务费用外，不存在其他未结清的费用。若日后发现存在其他未结清费用，由责任方承担。五、物业交接1.资料交接乙方应在本协议生效之日起[x]个工作日内，向甲方移交以下资料：物业竣工验收资料；设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；物业质量保修文件和物业使用说明文件；业主名册；物业服务期间的财务账目；物业服务合同、协议及相关记录；其他与物业服务相关的资料。乙方应确保所移交资料的真实性、完整性和合法性。2.设施设备交接双方共同对物业区域内的设施设备进行查验交接。乙方应保证设施设备在交接时能够正常运行，并向甲方提供设施设备的运行、维护记录。对于存在故障或需要维修保养的设施设备，乙方应负责在交接前进行维修或安排维修，确保设施设备正常运行后再进行交接。交接完成后，双方应签署设施设备交接清单。3.场地交接乙方应在本协议生效之日起[x]个工作日内，撤离物业服务区域，将物业服务用房及相关场地完好地交还给甲方。乙方应清理物业服务区域内的物品，确保场地整洁。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付物业服务费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权采取进一步的法律措施追讨欠款。2.若乙方未按照本协议约定按时停止物业服务或移交相关资料、设施设备等，每逾期一日，应按照本协议约定的物业服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权扣除相应的违约金，并要求乙方继续履行交接义务。3.若乙方在交接过程中故意损坏甲方的设施设备或丢失相关资料，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________