单位租赁土地合同样本

单位租赁土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，乙方有意租赁该土地用于________________________，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的土地使用权。

1.2土地使用权面积为________________________平方米，四至范围为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前____________个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元/年，共计____________元。

3.2乙方应于每年的____________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式为____________。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁土地仅用于________________________。

4.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

4.3乙方在使用土地过程中，应合理利用土地资源，保护土地环境，不得造成土地资源浪费和环境破坏。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____________元。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付土地使用权的，应向乙方支付_____________%的违约金；

（2）擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任；

（3）未按时收取租金的，应向乙方支付_____________%的违约金。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付_____________%的违约金；

（2）擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任；

（3）未按时支付租赁保证金的，应向甲方支付_____________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地形图

3.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，乙方有意租赁该土地用于________________________，为确保乙方履行租赁合同，第三方愿意作为担保方提供担保。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的土地使用权。

1.2土地使用权面积为________________________平方米，四至范围为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前____________个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元/年，共计____________元。

3.2乙方应于每年的____________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式为____________。

四、第三方担保条款

4.1第三方对本合同约定的乙方租金支付义务提供全额担保。

4.2第三方在本合同约定的担保期限内，如乙方未能按期支付租金，第三方应立即履行担保责任，代为支付乙方应支付的租金。

4.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方享有本合同约定的租金收益，并有权在租赁期内对乙方使用土地情况进行监督。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间对土地进行合理利用，并采取措施保护土地环境。

5.3如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付_____________%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

6.3乙方在使用土地过程中，不得破坏土地资源，不得造成环境污染，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方不得将土地转租或转让，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地形图

3.乙方营业执照复印件

4.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于为本合同提供担保，确保乙方按时履行租金支付义务，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于保障租金收益，确保土地得到合理利用，并在乙方违约时有权解除合同并要求赔偿损失，以维护自身权益。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中享有更多的权益保障，有利于其资产保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业物业，乙方有意租赁该物业用于开设________________________，为确保乙方租赁期间的权益，第三方愿意作为担保方提供担保。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的商业物业。

1.2商业物业的具体位置、面积、楼层等详情见附件《商业物业描述》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前____________个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元/月，共计____________元。

3.2乙方应于每月的____________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式为____________。

四、第三方担保条款

4.1第三方对本合同约定的乙方租金支付义务提供全额担保。

4.2第三方在本合同约定的担保期限内，如乙方未能按期支付租金，第三方应立即履行担保责任，代为支付乙方应支付的租金。

4.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方享有本合同约定的商业物业的使用权，并有权在租赁期内对物业进行合理装修和布置。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务，确保物业的维护和使用安全。

5.3如甲方违反租赁合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因其违约行为给乙方造成的损失。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付物业或提供必要的物业管理服务，应向乙方支付_____________%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方不得擅自改变物业用途或限制乙方的经营活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方不得要求乙方提前支付租金或增加租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业物业描述

2.第三方担保协议

乙方为主导的目的和意义在于保障其在租赁期间的合法权益，确保租金支付的安全性和物业使用的稳