预约房屋买卖协议书模板

预约房屋买卖协议书模板甲方（出售方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方有意进行房屋买卖交易，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方预约购买甲方房屋事宜达成如下协议：一、标的物详细描述1.房屋位置：甲方所售房屋位于[具体地址]，该房屋坐落于[小区名称]，楼号为[x]号楼[x]单元[x]室。2.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，以房屋产权登记部门最终核定的面积为准。3.房屋用途：该房屋用途为[住宅/商业/办公等具体用途]。4.房屋现状：甲方保证所售房屋现状良好，无抵押、查封、租赁等影响房屋交易的权利瑕疵。房屋交付时应保持现有装修及附属设施设备（如有）完好，具体附属设施设备清单见本协议附件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付预约金及后续款项。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定是否与乙方签订正式房屋买卖合同。2.义务向乙方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋的权属状况、抵押情况、质量问题等重要信息。保证对所售房屋享有合法处分权，确保房屋交易的合法性和有效性。在本协议约定的期限内，不得将该房屋另行出售给第三方，否则应承担相应的违约责任。协助乙方办理与房屋预约买卖相关的手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，提供真实、准确的房屋信息。在本协议约定的期限内，有权决定是否与甲方签订正式房屋买卖合同。2.义务按照本协议约定向甲方支付预约金及后续款项。向甲方如实提供个人身份信息及购房所需的相关资料。在本协议约定的期限内，如决定不购买该房屋，应及时通知甲方，并配合甲方办理相关解除手续。三、预约金及支付方式1.预约金金额：乙方应向甲方支付预约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将预约金以[现金/银行转账/支票等具体支付方式]支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________四、正式房屋买卖合同的签订1.甲乙双方应在本协议签订之日起[x]日内，就房屋买卖事宜协商签订正式的房屋买卖合同。正式房屋买卖合同应明确房屋价款、付款方式、交房时间、过户时间等具体条款。2.如双方未能在约定时间内签订正式房屋买卖合同，且未达成一致延期签订的书面协议，本协议自动解除，甲方应在协议解除之日起[x]个工作日内将预约金无息退还给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，将房屋另行出售给第三方，或者未能按照本协议约定履行其他义务，导致乙方无法购买该房屋或遭受其他损失的，甲方应双倍返还乙方支付的预约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若甲方未如实告知乙方房屋的真实情况，导致乙方在签订正式房屋买卖合同后发现房屋存在重大质量问题、权属纠纷等影响乙方权益的情况，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按照约定支付预约金或后续款项，或者未在约定时间内与甲方签订正式房屋买卖合同，且未达成一致延期签订的书面协议，甲方有权没收乙方支付的预约金，并有权另行处置该房屋。若乙方提供虚假个人身份信息或购房资料，导致本协议无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋附属设施设备清单、双方身份证明文件等。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年_