门店资产维护合同协议

门店资产维护合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有门店资产，为确保门店资产的正常使用和维护，甲方委托乙方对门店资产进行维护服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门店资产范围甲方委托乙方维护的门店资产包括但不限于门店的建筑物结构、装修装饰、水电设施、消防设施、空调系统、电梯设备、门窗、招牌等，具体资产明细见本协议附件一《门店资产清单》。2.维护服务内容定期巡检：乙方应按照本协议约定的时间间隔，对门店资产进行全面巡检，检查资产的运行状况、有无损坏等情况，并记录巡检结果。日常维修：对于巡检过程中发现的一般性问题和损坏，乙方应及时进行维修，确保门店资产正常运行。维修所需的材料和人工费用包含在本协议约定的服务费用中，但因甲方特殊要求或超出正常维护范围的维修项目除外。紧急维修：如门店资产出现紧急故障影响正常使用，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内到达现场进行抢修，采取必要措施恢复资产的正常使用功能。紧急维修所产生的额外费用，按照实际发生额由甲方另行支付。保养服务：乙方应对门店资产中的关键设备和系统，如空调、电梯、消防设施等，按照设备制造商的要求进行定期保养，确保设备性能良好，延长使用寿命。资产清洁：乙方负责对门店内部和外部的资产进行定期清洁，包括但不限于地面、墙面、门窗玻璃等，保持门店环境整洁。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求提供维护服务。有权对乙方的维护服务工作进行监督检查，提出意见和建议。对乙方提供的维护服务不满意时，有权要求乙方进行整改或更换维护人员。2.义务向乙方提供门店资产的相关资料，包括但不限于资产清单、使用说明、设计图纸等，协助乙方了解资产状况。为乙方的维护服务工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入门店进行巡检、维修等。按照本协议约定及时支付服务费用。不得擅自对门店资产进行改造、拆除或破坏，如需进行相关操作，应提前通知乙方并取得乙方书面同意。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据门店资产的实际情况和维护需要，有权合理安排维护服务工作，但应提前通知甲方。在维护服务过程中，如发现门店资产存在重大安全隐患或可能导致严重损失的问题时，有权要求甲方及时采取措施进行处理，并可暂停维护服务工作，直至甲方解决问题。2.义务组建专业的维护服务团队，配备具备相应资质和经验的技术人员，按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的维护服务。定期对维护服务人员进行培训和考核，确保其具备良好的专业素质和服务意识。严格遵守国家有关法律法规和安全操作规程，在维护服务过程中采取必要的安全防护措施，确保维护服务工作安全进行。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。对维护服务过程中知悉的甲方商业秘密和门店资产信息予以保密，不得向任何第三方泄露。按照本协议约定的时间和要求，向甲方提交维护服务报告，包括巡检记录、维修情况、保养报告等。在维护服务工作完成后，对更换下来的废旧资产应按照甲方要求进行妥善处理，不得擅自留存或处置。三、服务费用及支付方式1.服务费用本协议约定的服务费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。服务费用包含乙方为履行本协议约定的维护服务工作所产生的全部费用，如人员工资、材料费用、设备折旧、运输费用、税费等，但不包括甲方要求的超出正常维护范围的费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付首年服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此后，甲方应在每年服务期开始前的[x]个工作日内，向乙方支付当年剩余的服务费用。乙方应在收到甲方支付的服务费用后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维护服务工作，直至甲方支付全部费用及违约金。因甲方逾期支付导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的标准和要求提供维护服务，乙方应负责免费返工直至达到约定标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方逾期完成维护服务工作的，每逾期一日，应按照本协议服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本协议服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日附件一：门店资产清单|资产名称|规格型号|数量|购置时间|使用状况||||||||建筑物结构|/|/|/|/||装修装饰|/|/|/|/||水电设施|/|/|/|/||消防设施|/|/|/|/||空调系统|/|/|/|/||电梯设备|/|/|/|/||门窗|/|/|/|/||招牌|/