门面房租合协议合同

门面房租合协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门面房位置：甲方将位于[具体地址]的门面房出租给乙方使用。该门面房建筑面积为[x]平方米，其具体位置以现场实际交付为准。2.门面房用途：乙方租赁该门面房仅用于[约定的经营用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.配套设施：甲方应确保交付给乙方使用的门面房具备基本的通水、通电、通路等条件。同时，门面房内现有[列举现有配套设施，如门窗、照明灯具、墙面地面状况等]设施一并交付乙方使用，乙方应妥善使用和保管，租赁期满或合同终止时，乙方应保持设施完好。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年/月调整一次，调整幅度为[x]%。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年/年支付]。乙方应在每月/季/半年/年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同终止，乙方在结清租金、水电费、物业费等各项费用，并将门面房及设施完好交还甲方后，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方押金。四、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证门面房产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方能够正常使用该门面房。如因甲方原因导致乙方无法正常使用门面房，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方应负责对门面房的主体结构进行定期检查和维护，确保其安全可靠。如因门面房主体结构问题给乙方或第三方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.在租赁期间，甲方如需对门面房进行维修、改造或出售等，应提前[x]日书面通知乙方。甲方进行维修、改造等行为不得影响乙方正常经营，如因甲方原因导致乙方经营受到影响，甲方应给予乙方相应的补偿。5.甲方应按照合同约定的时间和标准向乙方交付门面房及其配套设施，并确保其正常运行。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用门面房。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.乙方应合理使用和爱护门面房及其配套设施，不得擅自拆除、改建或损坏门面房的结构和设施。如因乙方原因造成门面房及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得利用门面房从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应自行承担租赁期间因经营产生的水电费、物业费、税费等各项费用，并按时足额缴纳。6.在租赁期间，乙方如需对门面房进行装修或增设附属设施，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或增设附属设施的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同终止时，乙方不得拆除，应无偿归甲方所有。7.乙方应在租赁期满或合同终止后[x]日内将门面房及设施完好交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用门面房或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，或擅自改变门面房用途、损坏门面房及设施等，乙方应承担违约责任，除按照合同约定支付违约金、赔偿甲方损失外，还应继续履行合同义务。3.如一方违反本合同约定提前解除合同，应向对方支付相当于[x]个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2