手写建房合同协议书

手写建房合同协议书

建房合同协议书甲方（建房方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承建方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方建设房屋事宜达成如下协议：一、建房地点及面积1.建房地点：位于______________________（具体地址）。2.房屋建筑面积：预计______平方米，最终以实际测量为准。二、房屋设计与要求1.甲方提供房屋设计图纸，乙方应按照图纸进行施工，如有变更需经甲方书面同意。2.房屋建筑结构为______结构，建筑材料应符合国家相关标准及双方约定的质量要求。三、承建方式及范围1.承建方式：乙方以包工包料的方式承建。2.承建范围：包括房屋基础工程、主体工程、内外墙装修工程（具体装修标准见附件）、屋面防水工程、水电安装工程等全部与房屋建设相关的工作。四、工程期限1.本工程自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工。2.如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方。五、工程价款及支付方式1.工程总价款为人民币______元（大写：______________________元整）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非经双方协商一致并签订补充协议。2.支付方式：-合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程预付款人民币______元（大写：______________________元整）。-基础工程完工验收合格后______日内，甲方向乙方支付人民币______元（大写：______________________元整）。-主体工程完工验收合格后______日内，甲方向乙方支付人民币______元（大写：______________________元整）。-内外墙装修工程完工验收合格后______日内，甲方向乙方支付人民币______元（大写：______________________元整）。-全部工程竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付剩余工程款人民币______元（大写：______________________元整）。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理意见和建议。2.按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。3.负责办理建房所需的相关审批手续，并提供施工场地的“三通一平”（通水、通电、通路和平整场地）工作。4.协调周边邻里关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利与义务1.按照合同约定的时间、质量标准和施工规范进行施工，确保工程质量。2.负责施工过程中的安全管理工作，承担施工过程中发生的一切安全事故责任（因甲方原因导致的安全事故除外）。3.自行组织施工人员、施工设备及建筑材料，保证施工的正常进行。4.在工程竣工后，按照相关规定提交竣工资料，并协助甲方办理房屋验收及产权登记手续。七、工程质量与验收1.乙方应严格按照国家现行建筑工程质量验收规范及标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程竣工后，乙方应提前______日通知甲方进行验收。甲方在接到通知后______日内组织相关人员进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。八、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金。2.若乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金；因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，如因返工导致工程逾期，乙方应承担相应的违约责任。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（