北京市房屋租赁合同及扩展资料

北京市房屋租赁合同及扩展资料

正文：北京市房屋租赁合同

北京市房屋租赁合同14篇

北京市房屋租赁合同篇1第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于第层，

共（套）（间），房屋结构为,建筑面积平方

米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分

摊建筑面积平方米）该房屋所占的土地使用权以（出

让）（划拨）方式取得该房屋平面图见本合同附件一，该房屋

附着设施见附件二（房屋全部权证号、土地使用权证号）房地

产权证号）为O

第二条房屋用途。

该房屋用途为o

除双方另有约定外，乙方不得任意转变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（__币）亿——千一百—拾—万一

千__百—拾—元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调

整租金标准除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（—币）—

亿一千—百—拾—千—百—拾一元整。租金按

（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第个

月的日交付给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给

乙yro

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷除补充协议另有

约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交

付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部

责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____（月）（年）

检查、修缮一次，乙方应予乐观协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担日常的'房屋维修

费用由（甲）（乙）承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维

修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫

等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任而听

从甲方监督检查。

第九条关于装修和转变房屋结构的约定。

乙方不得任意损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和

装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意,

投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙

方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延

期付款的违约责任：

1.水、电费

2.煤气费

3.供暖费

4•物业管理费

5.__________________________

6.o

在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目

但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满。

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。

如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面对甲方提出，

甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同

意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造

成甲方损失，由乙方负责赔偿

L擅自将承租的房屋转租的

2,擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的

3,擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的

4.拖欠租金累计达个月

5.无正当理由闲置达个月

6.利用承租房屋进行违法活动的

7•故意损坏承租房屋的

8.____________________

9.____________________

10.O

第十三条提前终止合同。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知

对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，

本合同仍有效。

如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的

情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙

方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案的约定。

自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及

有关证明文件向—申请登记备案。

第十五条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定,

按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾

期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%

向乙方加收滞纳金。

北京市房屋租赁合同篇2出租人：证件类型及

编号：__________

承租人：证件类型及编号：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在公平、自愿的基础上，经协商全都，为明确双方之

间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方

使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：

一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方将其拥有坐落于北京市区

的房屋出租给乙方使用。

2、出租房屋建筑面积共平方米。

3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》

中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲

方根据本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满

交还该房屋的验收收据。

二、甲、乙双方提供证件

1、甲方提供：口身份证口房产证□户口本

2、乙方提供：口身份证口暂住证□工作证

三、租赁期限

1、该房屋租赁期共个月。自年月

0起至年月日止O

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方假如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,

经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1、该房屋每月租金共元。

2、该房屋租金支付方式为：.

五、其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

乙方承担等费用。

甲方承担等费用。

六、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应

合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当

造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充

条款中约定外，均由甲方负责。甲方进行维修须提前七天通

知乙方，乙方应乐观协助协作。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对

房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方

案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于

房屋的装修归甲方全部。

4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。

七、房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,

转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方继续有效。

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

3、甲方同意乙方转租房屋的'，应当单独订立补充协议，乙

方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

八、乙方违约的处理规定

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合

同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,

若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直

至达到弥补全部损失为止。

未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的

未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构或损坏房屋，且经

甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的

擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法

活动的

拖欠房租累计已个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气及其他相关使

用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾

期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后

果由乙方自行承担。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方

应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若祝福的违

约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,

则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

九、甲方违约处理规定

1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每

逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期

七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲

方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济

损失进行赔偿。

2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况,

擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金

及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金,

若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无

效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

十、产权变更

1、如甲方根据法定程序将房屋全部权转移给第三方时。

在无约定的情况下，本合同对新的房屋全部权人继续有效。

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条

件下，乙方有优先购买权。

H、乙方责任

1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属

设备交还甲方。

2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状

态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留

存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提

出异议。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，

收回出租房屋：

未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋

未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构

损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的

擅自转变本合同规定的房屋租赁用途

利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动

逾期交纳水、电、煤气、电话、物业管理等项费用，已经

给甲方造成严重损害

拖欠房租壹个月以上。

十二、免责条件

有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：

1、甲乙双方协商全都的

2、不行抗力致使本合同不能继续履行的

3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合

同的

4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。

5、因上述原因而终止合同的，租金根据实际使用时间计算,

多退少补。

十三、其他约定

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充

条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，与本

合同具有同等法律效力。

2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。

协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。

3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具

有同等法律效力。

十四、补充规定

甲方：__________

乙方：__________

身份证号：____________________

身份证号：____________________

电话：__________

电话：__________

地址：____________________

地址：____________________

房产证号：__________

代表人：__________

代表人：__________

年_____月0

北京市房屋租赁合同篇3合同编号：

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

居间方：—不动产投资询问有限公司

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在

公平自愿的基础上，经友好协商全都，就甲方将其合法捐有

的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立

本合同。

一、物业地址

甲方将其全部的位于

__________________________________________的房屋及其

附属设施在良好状态下出租给乙方使用。

二、房屋面积

出租房屋的登记面积为平方米（建筑面积）。

三、租赁期限

租赁期限自年一月—日起至年—月

____日止，为期—年，甲方应于年月日将

房屋腾空并交付乙方使用。

四、租金

1.数额：双方商定租金为每月元整（不含管理费）。

乙方以形式支付给甲方。

2.租金按月为壹期支付第一期租金于年—

月__日以前付清以后每期租金于每月的日以前缴纳，

先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付

日，汇费由汇出方承担）甲方收到租金后予书面签收。

3.如乙方逾期支付租金超过七天，则每日以月租金的—%

支付滞纳金如乙方逾期支付租金超过十天，则视为乙方自动

退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

五、押金

L为确保房屋及其附属设施之平安与完好，及租赁期内相

关费用之如期结算，乙方同意于年—月—日前

支付给甲方押金元整，甲方在收到押金后予以书面签

收。

2.除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方近空、

点清并付清全部应付费用后的当天将押金全额无息退还乙

万o

3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金

和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须

在接到甲方付款通知后十日内补足。

4.因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，

甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方

的违约责任。

六、甲方义务

L甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使

用。

2.房屋设施如因质量原因、自然损耗、不行抗力或意外事

件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的'责任。如甲

方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设

施，乙方有权终上该合约，并要求退还押金。

3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该

房屋发生全部权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响

乙方权益的事件，甲方应保证全部权人、他项权利人或其他

影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同全部条款，反之如

乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。

4.甲方应为本合同办理登记备案手续，如因未办理相关登

记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利，应由甲方负责赔

偿，且甲方应承担该合同相关的全部税费。

七、乙方义务

1.乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。

2.乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后,

乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使

用。

3.未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并

爱惜使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损,

乙方应承担赔偿责任。

4.乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自转变使

用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房

屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。

5.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、

物业费宽带费一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴

纳。

八、合同终止及解除的规定

1.乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方,

由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租

权。

2.租赁期满后，乙方应在一日内将房屋交还甲方任何滞

留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙

方决无异议。

3,本合同一经双方签字后立即生效未经双方同意，不得任

意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

九、违约及处理

1.甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履

行本合同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约,

双方同意违约金为元整，若违约金不足弥补无过错

方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。

2.若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争

议，应首先友好协商协商不成，可向有管辖权的人民法院提

起诉讼。

十、其他

L本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同

等法律效力。

2.本合同壹式三份，甲、乙，居间方三方各执一份。

3.甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定。

甲方：____________________

证件号码：________________

电话：____________________

代理人：__________________

日期：____________________

乙方：____________________

证件号码：________________

电话：____________________

代理人：__________________

日期：____________________

居间方：__________________

证件号码：________________

电话：____________________

经纪人：__________________

日期：___________________

北京市房屋租赁合同篇4简易个人房屋租赁合同

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于—市一街道—小区―号楼

号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自一年—月

一日至一年—月—日，计一个月。

二、本房屋月租金为人民币—元，按月/季度/年结算。

每月一月初/每季一季初/每年一年初一日内，乙方向甲

方支付―全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话

费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租

冲抵。

五、房屋租赁期为，从一年—月—日至一年—月—日。在

此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，

并偿付对方总租金—的违约金假如甲方转让该房屋，乙方

有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它

费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该

房屋不得转变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该

房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷乙方因经营需要，要求甲

方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协

助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何

一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签

字之日起生效。

甲方：电话：身份证：

乙方：电话：身份证:

—年—月—日

标准个人房屋租赁合同

出租方：（以下简称甲方）

身份证：_________________

承租方：______（以下简称乙方）

身份证：_________________

根据甲、乙双方在自愿、公平、互利的'基础上，经协商

全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥

有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本

合同。

一、房屋地址:塘南新村北区120幢401室内的一间单间。

用于一般住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自年月日起至

年月日止。

2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付

款。另付押金元，共计元.

（大写：万仟佰拾元整）房屋

终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,

经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方

应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不

当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充

条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方

进行维修须提前七天通知乙方，乙方应乐观协助协作。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以

对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等

方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附

于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负

有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、

转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，

乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，

收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，

若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直

至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使

用的

(2)未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构或损坏房屋，

且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的

(3)擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违

法活动的

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分

配(入住时的水电数字：电______,水,)。

甲方签字：乙方签字：

联系方式：联系方式：

日期：

北京市房屋租赁合同篇5出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达

成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市昌平(县)史各庄乡史各庄村244号。

全部房屋共计17间，建筑面积800平方米。与出租房屋相

关的地块为：东至甲方现有地块东墙土地所西墙，西至甲方

现有地块西墙西大门，南至甲方现有地块南墙，北至南院北

房不包括东库房约50平米及北房后面的棚屋和库房。地块

总面积1200平方米，详见附图。其他条件为水电管路配备

齐全，该房屋未设定抵押。

第二条房屋权属状况

甲方对该房屋享有全部权和出租权，甲方已向乙方出示企

业及其地块的合法使用权证。

第三条房屋用途

该房屋用途为居住，办公和生产用房。乙方保证在租赁期

内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,

不擅自转变该房屋的用途。

第四条交验身份

（一）甲方已向乙方出示营业执照。

（二）乙方已向甲方出示身份证或单位有效证明。

（一）甲方应在本合同签订后40日内清理干净全部出租

用房，并达到乙方认同的交付标准。

（二）如乙方需进行房屋改造要经甲方同意，改造后乙方有

将来要拆除部分的要有书面文字，否则视为原房屋结构不得

拆除视为甲方全部。

第六条租赁期限

（一）房屋租赁期自20xx年2月10日至20xx年2月9

日，共计1年。

（二）租赁期满，乙方享有该房屋的优先续约权。

（三）租赁期间，双方可协商解除合同。

第七条租金

（一）租金标准：

从20xx年2月10日起至20xx年2月9日止，租金为：

17万元/年

（二）租金支付时间：

20xx年元月5日付半年房租20xx年7月9日付下半年房

租

（三）租金支付方式：

乙方直接将租金交给甲方，甲方收取租金后，应向乙方开

具收款收据。

第八条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方需向甲方支付房屋租赁押金,

押金金额为二万元（大写：贰万元整）。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙

方承担的费用、租金、以及乙方应承担的‘违约赔偿责任外，

剩余部分应如数返还乙方。租赁期内，与该房屋有关各项费

用的承担方式为：

（一）乙方承担水费、电费、治安管理费等费用，水电按

表结算水4元每吨，电一元一度。

（二）房屋租赁税费乙方承担。

第十条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于20xx年12月31日前将房屋按约定

条件交付给乙方。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙

方应返还该房屋。如房屋改造后按第五条的（二）执行。

（三）在租赁期内如遇国家征地拆迁，甲方应第一时间通知

乙方。

第十一条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其水电设施处于适用

的状态，如有特殊情况第一时间解决。

（二）对于乙方的装修、改建和增设的他物甲方不承担维修

和平安的义务。

（三）乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方

保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏

或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维

修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费

用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而

导致的损耗，乙方不承担责任。

第十二条转租

在合同期内，除甲乙双方另有约定以外，乙方可在征得甲

方同意后将该房屋部分或全部转租给他人。

第十三条全部权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书

面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人的权利。

（二）租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与

新全部权人之间具有法律效力。

第十四条合同的解除

（一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担

违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成

其他损失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋达30日的。

2、交付的房屋不具备使用权的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收

回该房屋。

1、不支付或者不根据约定时间支付租金达日的，欠缴各

项费用达元的。

2、利用该房屋从事违法活动的。

第十七条平安事故责任，考虑到乙方居住人员多，防火

放电防煤气，平安事故成为重中之重，乙方在租赁期间不得

生炉子等明火取暖，不得乱拉电线等，假如因此发生任何责

任事故甲方一律不予承担。

第十八条合同争议的解决方法

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决

协商不成的可依法向沙河人民法院起诉。

第十九条其他事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式

四份，其中甲方执两份，乙方执一份，房屋租赁管理行政

机关备案一份，执一份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面

形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效

力。

出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：

住宅：住宅：证照号码：证照号码：法定代表人：法

定代表人：

电话：委托代理人：出租方代理人（签章）：电话：住

宅：

电话：

签约时间：年月日

签约地点：

北京市房屋租赁合同篇6承租人（乙方）：身

份证号：_____________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达

成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于，停车位。

（二）房屋建筑面积平方米，户型。

（三）房屋权属状况：甲方持有，编号：，房屋未设定抵押。

（四）甲方身份：。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：居住人数为人,最多不超过人，

且应符合《北京而居住房屋租赁管理方法》。

（二）甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所

在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记

手续。对多人居住的，乙方应将居住情况告知甲方，甲方应

建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或

者终止的，甲方应自合同变更或终止之日起5日内，到房屋

所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注

销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应

当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督

促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期限自年月日至

年月______日，共计年_______个月。

甲方应于年月日前将房屋按约定条

件交付给乙方。移交房门钥匙及电卡、燃气卡等生活物资后

视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应

根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对

房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结

清各自

应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前30日向甲方

提出续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）月租金标准：人民币（大写）/月（：

）,租金总计：人民币（大

写）（：）

（二）支付方式：（□现金/口转账支票/口银行转账），租金

支付周期：,各期租金支付日期

（三）押金：人民币（大写）（：________）,

租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担

的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余

部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，5,7,11,12由甲方承担，

1,2,3,4,6,8,9,10由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费

（4）电视收视费⑸供暖费⑹燃气费⑺物业管理费⑻卫生

费⑼上网费（10）车位费（11）室内设施维修费（12）自然损耗

费

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的

相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构及设备设施符合建筑、消

防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安乙方

保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的

物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、

设备设施处于适用和平安状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理

使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接

到通知后的7日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为

维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相

应削减租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物

品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔

偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意,

方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租

人的行为向甲方承担责任。

第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

（二）因不行抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行

解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、甲方不具有出租该房屋的权力

2、拖延交付房屋达

3、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健

康的

4、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋

的

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收

回房屋

1、不根据约定支付租金达日的

2、欠缴各项赛用达

3、擅自转变房屋用途的

4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏

并拒不赔偿的

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人

正常工作、生活的‘

7、擅自将房屋转租给给三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一导致乙方解除

合同或提前收回房屋的，应向乙方支付违约金，违约金以本

合同第四条第三款约定的押金金额为准给乙方造成损失的,

支付的违约金不足以抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违

约金的差额部分。

（二）乙方有第八条第四款约定的情形之一导致甲方解除

合同或提前退租的，应向甲方支付违约金，违约金以本合同

第四条第三款约定的押金金额为准给甲方造成损失的，支付

的违约金不足以抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金

的差额部分。

（三）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退

租的，应提前30日通知对方，并按月租金的100%向对方

支付违约金甲方还应退还相应的租金。

（四）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损

失的，甲方应承担赔偿责任。

（五）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付

租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还

房屋的，每逾期一日违约方应按日租金的2倍向守约方支

付违约金。

第十条合同争议解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成

的，双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双

方各执一份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面

形式，作为本合同附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年一月—日

北京市房屋租赁合同篇7出租人：

证件类型及编号：________________

承租人：___________________

证件类型及编号：________________

依据有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基

础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

房屋坐落于北京市区

街道办事处

_____________________________________________,建筑面积

_____________平方米。

房屋权属状况：甲方持有，房屋全部权证书编号：

或房屋来源证明名称：

,房屋全部权人姓名或名称：

_________________________,房屋已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

租赁用途：如租赁用途为居住

的，居住人数为：,最多不超过

人。

如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起

7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办

理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情

况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服

务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止

之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服

务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人

员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，

办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督

促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证居住人员中有

境外人员的，应自订立本合同之时起24小时内到当地公安

派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起

30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合

同备案手续。

第三条租赁期限

房屋租赁期自年月日至

年月日，共计年个月。甲方

应于年月日前将房屋按约定条件交

付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移

交房门钥匙及后视为交付完成。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据

原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋

和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各

自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,

协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

租金标准及支付方式：元/,租金总计：人民币

_______元整。

支付方式：,押付,各期租金支

付日期：,,

押金：人民币元整租赁期满或合

同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,

以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还

给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，

_______________由乙方承担：

水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房

屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费

_____________________费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的

相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

甲方应保证房屋的建筑结构和设等设施符合建筑、消防、

治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安承租人保

证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物

业管理规约。口

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备

设施处于适用和平安的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理

使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接

到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙

方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用

的，应相应削减租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物

品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔

偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意,

方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租

人的行为向甲方承担责任。

第八条合同解除

经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

因不行抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、拖延交付房屋达_______日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健

康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋

的。

4、

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房

屋：

1、不根据约定支付租金达日的。

2、欠缴各项费用达元的。

3、擅自转变房屋用途的。

4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏

并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人

正常工作、生活的。口

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8

其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

甲方有第八条第三款约定的'情形之一的，应按月租金的

_______%向乙方支付违约金乙方有第八条第四款约定的情

形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方

并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，

应提前日通知对方，并按月租金的%向对方

支付违约金甲方还应退还相应的租金。

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,

甲方应承担赔偿责任。

甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金

但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋

的，应按标准支付违约金。

第十条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成

的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲

裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式_______份，

其中甲方执份，乙方执一份，

______________________执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面

形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效

力。

出租人签章：承租人签章：

委托代理人：国籍：

联系方式：委托代理人：

联系方式：

年月_______日年________月

______0

北京市房屋租赁合同篇8凡租赁双方自行达成房屋租赁

交易的，可签订《北京市房屋租赁合同（自行成交版）》房地

产经纪机构居间达成交易的，租赁双方应与经纪机构共同签

订《北京市房屋租赁合同（经纪机构居间成交版）》

房地产经纪机构代理出租房屋的，出租人应与从事房屋租

赁代理业务的房地产经纪机构签订《北京市房屋出租代理合

同》，租赁代理机构将所代理房屋出租时，应与出租人、承

租人签订《北京市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）况

另外，在执行这3个租赁合同范本的同时，北京市还将对

租赁合同进行网上备案。房地产经纪机构未按规定进行房屋

出租登记、租赁合同网上备案、存在虚报瞒报相关备案信息

等违规行为的，管理部门将责令整改并进行惩罚。

市建委负责人向记者介绍，房地产经纪机构居间成交的,

房地产经纪机构应通过合同告知出租人和承租人办理房屋

出租登记或备案手续。租赁代理机构代理出租房屋的，经纪

机构须代出租人办理房屋出租登记或备案手续。

据了解，为简化程序、加快办事效率，凡经纪机构居间、

代理的房屋租赁信息均执行网上备案。房地产经纪机构应在

房屋租赁合同签订之日起3日内通过建委房屋租赁合同网上

备案系统填报房屋租赁合同的相关信息，进行网上申报，无

需前往服务站或房屋行政管理部门申请办理。

未按时报送或填报虚假、错误信息，未准时更正造成纠纷

的由房地产经纪机构承担责任。房地产经纪机构未按规

定进行房屋出租登记、租赁合同网上备案、变更、注销的或

存在虚报瞒报相关备案信息等违规行为的，管理部门可责令

整改、予以惩罚，并向社会公示违规行为。

北京市房屋租赁合同篇9甲方：

乙方：_________________

为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租

金的平安，根据有关法律、法规，在遵循公平信用原则的基

础上，经甲、乙双方协商全都，就乙方为甲方开设房屋租赁

代理租金专用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议:

第一条本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房

屋的租金。

第二条乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户

“（以下简称“租金账户”），该“租金账户”专门用于代

收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金账户”应与甲方

自有的结算账户分开。

除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延长服务费用

外，租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金，不得用

于其他用途。甲方提供其他延长服务的，应在出租代理合同

中注明所提供延长服务的项目及收费标准。

第三条甲方代理出租房屋的，应在《北京市房屋出租委

托代理合同》签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备

案系统填报合同及出租房屋的相关信息，网上备案系统据此

生成付款列表，甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙

方，乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上

标注付款信息。

第四条甲方将所代理房屋出租的，甲方与承租人签订《北

京市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）》时，应在合同

中约定通过租金账户代收代付租赁房屋的租金。乙方应定期

向甲方提供收款清单，甲方据此在网上备案系统上标注收款

信息。

第五条甲方要求从租金账户提取代理费及其它延长服务

费用的，应不超过租金账户同期收入的'10机确实超过同期

收入的10%的，应提供费用明细清单，乙方通过网上备案系

统进行核对后予以划转。

第六条房屋出租代理合同有效期内，甲方未能将房屋出

租的，甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人。

第七条承租人未按期支付租金的，甲方应用自有资金垫

付租金，承租人补交租金后，甲方可从租金账户中提取相应

金额。

第八条甲方提取佣金或垫付房租的，应向银行提交书面

申请及相关材料，经银行审核后将相应款项汇入甲方自有资

金账户。

第九条房屋租赁合同或出租代理合同发生变更、终止的,

房地产经纪机构应当自合同变更或者终止之日起1日内，在

网上备案系统予以变更、注销。未准时变更或注销造成纠纷

的，由甲方承担责任。

第十条乙方根据国家有关规定，对甲方开立的“租金账

户“计息。

第十一条乙方详细记录“租金账户”资金收支情况，并

根据甲方需要向甲方提供。

第十二条租金帐户存续期间，若司法机关、行政机关等

有关部门对“租金账户”进行冻结或扣押，甲、乙双方均有

义务出示证据以证明租赁代理租金及其银行账户的性质。

第十三条市、区县建委（房管局）及中介协会履行对租

金账户的资金划转情况监督检查职责时，甲乙双方均应予以

协作，并按要求提供经银行和机构盖章的银行对账单原件及

相关材料。

第十四条服务费用：o

第十五条本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。

第十六条本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。

协商不成时，双方同意按下列第种方式处理：

（一）任何一方均可向人民法院提起诉讼；

（二）提交北京仲裁委员会仲裁。

第十七条本协议一式份，甲、乙双方各执份，交北京房

地产中介行业协会备案一份。

第十八条其他约定

1.O

2.O

甲方（签章）：_________________________

法定代表人：___________________________

资质备案证明号：_______________________

通讯地址：

联系电话：_____________________________

签订日期：年月日

乙方（签章）：_________________________

法定代表人：___________________________

通讯地址：_____________________________

联系电话：_____________________________

签订日期：年月_______日

北京市房屋租赁合同篇10出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：_______________________

身份证号码：________________________________

身份证号码：_________________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于

______________________________________________的房屋

出租给乙方居住使用

租赁期限自年月0至

年月日，计个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/

年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向

甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话

费、物业费以及其它由乙方居住而产生的'费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，

当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为,从年月

日至年月0O在此期间，任

何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方

总租金的违约金假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它

费用（—_一），由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该

房屋不得转变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该

房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷乙方因经营需要，要求甲

方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协

助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何

一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解

决。

十、本合同连一式_____份，甲、乙双方各执_______份,

自双方签字之日起生效。

出租人（甲方）：_________________________

承租人（乙方）：_________________________

年月日

年月0

北京市房屋租赁合同篇11房屋租赁合同

出租方（甲方）：,身份证号码：

承租方（乙方）：,身份证号码：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于北京市区小区

号楼单元室的房屋出租给乙方居住使用，

租赁期限自年月0至

年月日，计个月。

二、本房屋月租金为人民币元（押金元）,

按季度年结算。每季季初日内，乙方向甲方支付全

季年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气赛、网费由乙方负

担，小区供暖费、物业费、卫生费由甲方承担。租赁结束时，

乙方须交清欠费。

四、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、

设备处于能够正常使用状态。乙方不得任意损坏房屋设施，

如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。

租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不

能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的‘，甲方有权

解除合同，收回出租房屋

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，转变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经

给甲方造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计个月以上。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月

向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同

意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先

租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前

个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行

中止合同，须向另一方支付违约金x元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,

提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签

字之日起生效。

甲方:________

乙方：________

年月日

北京市房屋租赁合同篇12出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：_______________________

身份证号码：________________________________

身份证号码：_________________________________

根据《》规定，为明确甲方与乙方的权利义务

关系，经双方协商全都，签订本合同：

第一条：租赁房屋

甲方将坐落于

第二条：租赁期限

租赁期共为年，甲方从年月

_____日起将出租房屋交付乙方使用，至年

月日。

第三条：租金

每年租金为人民币元整。付款方式为一次性付

清。

第四条：协议事项

1、房屋租恁合同到期后，甲方优先考虑租给乙方。合同

未到期间甲方不得无理由收回。

2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工

作予以协作。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备,

未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，

影响公共平安。

第五条：免责条件

房屋如因不行抗力的’原因导致损坏和造成损失的，双方

互不承担责任。

第六条：争议的解决方式

1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，

第七条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合

同签字盖章后生效。

出租人（甲方）：___________________________

承租人（乙方）：___________________________

年月0

年月日

北京市房屋租赁合同篇13出租人（甲方）：

证件类型及编号：__________________

代理人：___________________________

证件类型及编号：__________________

承租人（乙方）：________