拆迁工程安全协议书

拆迁工程安全协议书甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于__________________（详细地址）的房屋及附属设施进行拆迁，乙方为该拆迁范围内的房屋所有权人或使用权人。为确保拆迁工程顺利进行，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就拆迁工程安全事宜达成如下协议：一、拆迁工程基本情况1.拆迁范围：本次拆迁工程涉及乙方位于__________________（详细地址）的房屋，房屋建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米，房屋用途为______（如住宅、商业、工业等）。2.拆迁内容：包括但不限于拆除房屋主体结构、附属设施（如围墙、车库、地下室等）、室内外装修装饰等，并清理场地内的建筑垃圾及废弃物。3.拆迁期限：拆迁工程自______年______月______日起开始，至______年______月______日结束。乙方应在拆迁期限内完成搬迁，并将房屋及场地交付甲方拆除。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式完成搬迁，并交付拆迁房屋及场地。有权对乙方的搬迁及房屋拆除情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议或相关安全规定的行为，有权要求乙方立即整改。2.义务：负责办理拆迁工程相关的审批手续，确保拆迁工程合法合规进行。制定拆迁工程安全管理制度和应急预案，并向乙方进行告知。为乙方提供必要的安全防护用品和设施，并监督乙方正确使用。按照国家和地方有关规定，对拆迁工程产生的噪声、粉尘等污染进行控制和治理，减少对周边环境的影响。在拆迁工程完成后，按照相关规定对场地进行清理和平整，达到环保要求。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供必要的安全防护用品和设施，并保障乙方在搬迁及拆除过程中的人身安全。有权对甲方的安全管理工作进行监督，如发现甲方存在违反本协议或相关安全规定的行为，有权要求甲方立即整改。2.义务：负责在拆迁期限内自行完成搬迁工作，清理房屋内的物品，并将房屋腾空交付甲方。搬迁过程中应妥善保管好自己的财物，如有丢失或损坏，甲方不承担赔偿责任。积极配合甲方的拆迁工作，按照甲方的要求提供相关资料和协助。在房屋拆除前，应自行拆除或迁移房屋内的水、电、气等管线设施，并确保拆除过程中的安全。教育和管理本单位的施工人员遵守安全规定，正确佩戴和使用安全防护用品。在拆除房屋过程中，应安排专人负责现场安全管理，确保拆除工作安全有序进行。不得擅自拆除或损坏不属于拆迁范围内的其他建筑物、构筑物及设施设备。如因乙方原因造成第三方财产损失或人身伤害的，由乙方承担全部赔偿责任。在拆迁工程完成后，协助甲方做好场地清理和平整工作。三、安全防护措施1.拆除作业前：甲方应组织乙方及相关施工人员进行安全培训，培训内容包括安全操作规程、事故案例分析等，培训时间不得少于______小时。培训合格后方可上岗作业。甲方应向乙方及施工人员详细交底，明确拆除范围、拆除顺序、安全注意事项等，并提供书面资料。乙方应对拆除现场进行详细勘察，制定拆除方案，拆除方案应包括拆除方法、安全防护措施、应急救援预案等内容，并报甲方审核同意。2.拆除作业过程中：乙方应按照拆除方案进行拆除作业，严格遵守安全操作规程。拆除作业应自上而下、逐层分段进行，严禁立体交叉作业。拆除现场应设置明显的安全警示标志，划定警戒区域，禁止无关人员进入。乙方应配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、防护手套、防护鞋等，并确保施工人员正确佩戴和使用。在拆除建筑物时，应采取有效的防尘、降噪措施，减少对周边环境的污染和影响。如遇恶劣天气（如大风、暴雨、雷电等），应立即停止拆除作业，并对施工现场进行防护和加固，确保安全。3.拆除作业后：拆除作业完成后，乙方应及时清理现场的建筑垃圾和废弃物，并按照甲方的要求运至指定地点。乙方应对拆除后的场地进行平整，消除安全隐患。四、安全事故责任1.甲方责任：因甲方未按照本协议约定提供必要的安全防护用品和设施，或未履行安全管理职责，导致发生安全事故的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因造成乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，甲方应按照国家和地方有关规定进行赔偿。2.乙方责任：因乙方未按照本协议约定履行安全义务，或违反安全操作规程，导致发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应按照国家和地方有关规定进行赔偿。乙方应积极配合甲方处理事故，承担事故调查、处理等相关费用。3.双方共同责任：如因双方共同过错导致安全事故发生的，双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照损失金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按照约定支付安全防护用品和设施费用，或未及时对乙方提出的安全问题进行整改，乙方有权暂停拆迁作业，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式完成搬迁或交付拆迁房屋及场地，每逾期一天，应按照拆迁补偿金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。如乙方违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并按照事故造成的损失金额的______%向甲方支付违约金。同时，乙方应负责处理事故善后事宜，如造成甲方其他损失的，乙方应一并赔偿。乙方擅自拆除或损坏不属于拆迁范围内的其他建筑物、构筑物及设施设备的，乙方应负责恢复原状或照价赔偿，并按照损失金额的______%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事