房屋到期返还协议书

房屋到期返还协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方承租甲方位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），租赁期限已届满，甲乙双方经友好协商，就房屋返还事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体省份][具体城市][具体区县][详细街道名称及门牌号]。2.房屋面积：经双方确认，该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方承租该房屋用于[约定的房屋用途]。4.房屋附属设施及设备：乙方在租赁期间使用的附属设施及设备包括但不限于：[列举附属设施及设备清单，如家具（具体品牌、数量及规格）、电器（具体品牌、型号及数量）、装修装饰（详细描述装修风格及部位）等]。附属设施及设备的状况应符合正常使用及安全标准，如有损坏或缺失，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。二、房屋返还条件1.乙方应在租赁期限届满之日或本协议约定的返还日期，将符合以下条件的房屋返还给甲方：房屋及其附属设施、设备应保持完好、整洁，无损坏、无污渍、无异味，可正常使用及居住。乙方应按照原状返还房屋内的装修装饰，不得擅自拆除、破坏或改变房屋结构及装修风格。如有违反，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应清理房屋内的个人物品，包括但不限于家具、电器、衣物、书籍等，确保房屋内无任何遗留物品。乙方应结清租赁期间因使用该房屋产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费、有线电视费、网络费等。如乙方未结清上述费用，甲方有权从乙方交付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。2.乙方返还房屋时，应配合甲方进行验收。如甲方发现房屋不符合返还条件，有权要求乙方限期整改，直至达到要求为止。乙方应承担整改期间给甲方造成的损失（如有）。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：甲方有权按照本协议约定要求乙方按时、足额返还房屋，并对房屋的返还情况进行检查、验收。如乙方未按照本协议约定返还房屋或房屋不符合返还条件，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.义务：甲方应在乙方按照本协议约定返还房屋后，及时退还乙方交付的押金（如有）。甲方应保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，不得无故干扰乙方的居住或经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利：乙方有权在租赁期限届满前，按照本协议约定继续使用该房屋，但应遵守本协议及原租赁合同的其他约定。乙方有权要求甲方在返还房屋时，按照本协议约定退还押金（如有）。2.义务：乙方应按照本协议约定的时间和条件，将房屋及其附属设施、设备完好无损地返还给甲方。乙方应在返还房屋前，清理房屋内的个人物品，结清租赁期间因使用该房屋产生的所有费用，并办理相关退房手续。乙方应配合甲方进行房屋验收，如发现房屋存在问题，应按照甲方要求及时整改。乙方在租赁期间对房屋及附属设施、设备负有保管责任，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和条件返还房屋，每逾期一日，应按照原日租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还房屋，同时乙方应按照原租赁合同约定租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方返还的房屋不符合本协议约定的条件，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方未在甲方指定的期限内完成整改，每逾期一日，应按照原日租金的[X]%向甲方支付违约金。乙方整改后仍不符合要求的，甲方有权自行或委托第三方进行整改，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照原租赁合同约定租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未结清租赁期间因使用该房屋产生的所有费用，甲方有权从乙方交付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应在接到甲方通知后的[X]日内补足。如乙方逾期未补足，每逾期一日，应按照未补足金额的[X]%向甲方支付违约金。4.若甲方未按照本协议约定及时退还乙方押金（如有），每逾期一日，应按照押金金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方的违约行为给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议