房屋借用贷款协议书

房屋借用贷款协议书甲方（出借方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（借用方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方因[具体借款用途]需要资金，甲方同意向乙方提供一定金额的贷款，并借用甲方名下位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房屋作为借款担保。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋借用贷款事宜达成如下协议：一、贷款金额、用途及期限1.贷款金额：甲方向乙方提供人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.贷款用途：乙方应将该款项用于[具体借款用途]，不得挪作他用。3.贷款期限：自本协议签订之日起[X]个月，即从[起始日期]至[结束日期]。借款期限届满前，乙方应提前[X]日向甲方提出续借申请，经甲方书面同意后，双方可另行签订续借协议。二、借款利息及还款方式1.借款利息：本次借款利息为每月[X]%，按月支付。乙方应于每月[具体还款日期]前将当月利息支付至甲方指定的银行账户。2.还款方式：乙方应在借款期限届满之日一次性归还全部借款本金及剩余利息。如乙方提前还款，需提前[X]日书面通知甲方，并按照实际借款期限计算利息，利息按照本协议约定的利率标准支付至提前还款之日。三、房屋借用条款1.借用期限：房屋借用期限与贷款期限一致，自本协议签订之日起至贷款期限届满之日止。2.借用用途：乙方借用房屋仅作为本次借款的担保，不得擅自改变房屋用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租、转让、抵押或用于其他任何非法目的。3.房屋交付：甲方应在本协议签订后[X]日内将房屋交付给乙方。乙方应在接收房屋时对房屋的现状进行确认，并签署房屋交接清单。4.房屋维护：借用期间，乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的结构安全和正常使用。因乙方使用不当或保管不善造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何装修、改造或增设他物。5.房屋返还：借款期限届满或本协议提前终止后，乙方应在[X]日内将房屋腾空并返还给甲方。乙方应确保房屋及其附属设施设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额支付借款利息和归还借款本金。有权对乙方使用借款的情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变借款用途或存在其他违约行为，有权提前收回借款，并要求乙方承担违约责任。在借款期限届满或本协议提前终止后，有权要求乙方按照约定返还房屋。2.义务按照本协议约定向乙方提供贷款资金。保证所提供的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵和纠纷，能够依法用于借款担保。在房屋借用期间，不得干扰乙方对房屋的正常使用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用借款资金。在借款期限内，有权占有、使用甲方提供的房屋。2.义务按照本协议约定的用途使用借款资金，不得挪作他用。按照本协议约定的时间和方式支付借款利息和归还借款本金。妥善保管和使用甲方提供的房屋，遵守国家法律法规和房屋所在地的物业管理规定，不得从事任何损害房屋及甲方利益的行为。在房屋借用期间，如发生房屋损坏或存在其他安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。配合甲方办理与房屋借用相关的手续，如提供必要的资料、协助办理房屋交接等。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付借款利息或归还借款本金，每逾期一日，应按照未支付金额或未归还本金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付全部借款本金、利息及违约金。2.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[X]%向甲方支付违约金。乙方应立即返还借款本金及已产生的利息，并承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方违反房屋借用条款的约定，擅自将房屋出租、转让、抵押或用于其他非法目的，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方按照借款本金的[X]%向甲方支付违约金。乙方应立即返还借款本金及已产生的利息，并承担因此给甲方造成的一切损失。4.若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还房屋，每逾期一日，应按照房屋市场租金标准的[X]倍向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律措施强制乙方腾退房屋，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。5.若甲方未按照本协议约定向乙方提供贷款资金或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，应按照借款金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协