房屋改动赔偿协议书

房屋改动赔偿协议书甲方（改动方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被改动方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方对乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋进行了改动（以下简称"该房屋"），现双方就因房屋改动引发的相关事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赔偿协议：一、房屋改动情况描述（一）改动部位及内容1.甲方对该房屋的[具体房间或区域]进行了如下改动：[详细说明改动1的具体内容，例如拆除了一面非承重墙，拓宽了窗户等][详细说明改动2的具体内容，例如在客厅地面铺设了新的大理石地板，更换了原有灯具等]......2.改动过程中，甲方采取的施工方式及使用的主要材料：施工方式：[说明是自行施工还是委托第三方施工，以及施工过程中遵循的基本流程和规范]主要材料：[列举改动过程中使用的主要材料名称、品牌、规格等详细信息，如地面大理石为[品牌]的[具体型号]，灯具为[品牌]的[具体款式]等]（二）改动前后房屋状况对比1.提供改动前房屋的照片或其他相关资料（如有），以直观展示改动前房屋该部位的原始状态。2.详细描述改动后房屋该部位的现状，包括但不限于外观、结构、功能等方面的变化。例如：外观上，改动后的[具体区域]与原房屋整体风格更加协调一致，墙面颜色由原来的[颜色1]改为[颜色2]，门窗样式也进行了优化，更具现代感。结构上，虽然拆除了一面非承重墙，但通过增设[支撑结构或加固措施]，确保了房屋整体结构的稳定性，未对房屋安全造成影响。功能上，拓宽后的窗户使室内采光更加充足，客厅空间显得更加明亮开阔；新铺设的大理石地板不仅提升了美观度，还具有更好的耐磨性和防滑性能，改善了居住体验。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权按照自己的意愿对房屋进行合理改动。对改动过程中所使用的材料和施工工艺享有自主选择的权利，但需确保其符合相关质量标准和安全要求。2.义务改动房屋前，应提前通知乙方，并向乙方提供详细的改动方案，包括改动部位、内容、施工时间、预计工期等信息，征得乙方书面同意后方可施工。负责改动工程的全部费用，包括但不限于材料采购、施工人工、设备租赁等费用，确保改动工程的质量和安全。按照国家相关建筑规范和行业标准进行施工，在施工过程中采取必要的安全防护措施，避免对乙方及周边人员造成人身伤害和财产损失。如因甲方施工原因导致任何安全事故或损失，由甲方承担全部责任。改动工程完成后，应及时通知乙方进行验收，并向乙方提供相关施工资料，如材料质量证明文件、施工记录等，确保改动后的房屋符合双方约定及相关质量标准。在房屋改动过程中及改动完成后的合理期限内，如发现因自身改动行为导致房屋出现质量问题或其他隐患，应及时负责修复或采取补救措施。（二）乙方权利与义务1.权利有权对甲方提出的改动方案进行审查，并提出合理的意见和建议。在甲方施工过程中，有权对施工质量和安全进行监督，要求甲方按照双方约定及相关规范进行施工。改动工程完成后，有权按照本协议约定对房屋改动情况进行验收，如发现不符合约定或质量问题，有权要求甲方进行整改。2.义务收到甲方的改动通知和方案后，应在合理期限内给予书面答复。如无正当理由拒绝或拖延答复，视为同意甲方的改动方案。为甲方的施工提供必要的协助和便利，如允许甲方进入房屋进行施工、提供临时水电接入等条件，但甲方应承担因施工造成的房屋原有设施损坏的修复责任。按照本协议约定支付因房屋改动可能涉及的相关费用（如有），并在验收合格后，按照约定向甲方支付赔偿款（如有）。三、赔偿事宜（一）赔偿原因及依据1.由于甲方在改动房屋过程中，[具体说明导致需要赔偿的原因，例如施工不当造成了房屋墙面裂缝、地板损坏等情况]，给乙方造成了一定的损失。2.依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任"的规定，甲方应对乙方的损失承担赔偿责任。（二）赔偿范围及金额1.赔偿范围因房屋改动造成的乙方财产损失，包括但不限于房屋原有装修、家具、电器等的损坏。具体损失情况如下：墙面裂缝修复费用：经专业评估机构评估，修复墙面裂缝所需费用为[X]元。地板损坏更换费用：[详细说明损坏地板的面积、品牌、型号等信息，计算得出更换地板的费用为[X]元]。家具损坏维修或更换费用：[列举受损家具的名称、受损程度及相应的维修或更换费用，共计[X]元]。电器损坏维修或更换费用：[说明受损电器的情况及维修或更换费用，总计[X]元]。乙方因房屋改动期间造成的居住不便或其他间接损失，经双方协商确定为[X]元。此部分损失主要考虑到乙方在房屋改动期间需临时寻找住所或采取其他临时居住安排所产生的费用、精神上的不适等因素。2.赔偿金额综合上述赔偿范围，甲方应向乙方支付的赔偿总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。（三）赔偿支付方式及时间1.支付方式甲方应通过银行转账的方式将赔偿款支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.支付时间甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付赔偿款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；在改动工程经乙方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余的赔偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。四、验收条款（一）验收标准1.房屋改动应符合国家相关建筑规范、行业标准以及双方约定的质量要求。具体标准如下：结构安全方面，改动后的房屋结构应稳定，不存在影响房屋整体安全的隐患，如承重墙的改动应符合设计规范，增设的支撑结构应牢固可靠。装修质量方面，墙面、地面应平整光滑，无裂缝、空鼓现象；门窗安装应牢固、密封良好，开启灵活；水电线路铺设应符合安全规范，无漏电、短路等问题。材料使用方面，所使用的材料应与双方约定的品牌、规格一致，具有质量合格证明文件，且符合环保标准。2.对于甲方提供的施工资料，应真实、完整、有效，能够反映改动工程的全过程及质量情况。（二）验收程序1.改动工程完成后，甲方应提前[X]天通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收时，双方应共同参与，对房屋改动情况进行实地检查，并核对甲方提供的施工资料。乙方有权聘请专业的检测机构或人员对改动工程进行检测，如检测结果符合验收标准，检测费用由乙方承担；如检测结果不符合验收标准，检测费用由甲方承担。3.对于验收过程中发现的问题，甲方应按照乙方的要求在规定的期限内进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应再次组织验收，直至验收合格为止。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提前通知乙方并征得同意擅自改动房屋，或者改动方案未经乙方书面认可，乙方有权要求甲方恢复房屋原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照约定的施工质量标准进行施工，导致改动后的房屋存在质量问题，甲方应负责无偿修复或整改，直至符合质量标准。如因质量问题给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定的时间支付赔偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的赔偿款及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的其他损失。4.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方无正当理由拒绝或拖延同意甲方的改动方案，导致工程延误或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付因房屋改动可能涉及的相关费用（如有），每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付已到期的费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的其他损失。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决条款本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日