整厂转让合同协议书

整厂转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方有意将其拥有的整厂进行转让，乙方有意受让该整厂，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就整厂转让事宜达成如下协议：一、整厂基本情况及标的物具体描述1.整厂地址：[详细地址]2.土地情况：土地性质：[国有土地/集体土地等]，土地面积为[X]平方米，土地使用证号为[具体证号]。土地使用年限：自[起始日期]至[终止日期]。3.厂房及建筑物：厂房建筑面积为[X]平方米，包括[列举主要厂房的名称及面积，如主生产车间[X]平方米、仓库[X]平方米等]。建筑物结构为[结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，建成于[建造年份]，目前状况良好，可正常使用。4.机器设备：生产设备：[详细列举主要生产设备名称、型号、数量及购置时间，如注塑机[型号][X]台，于[购置时间]购买；冲压机[型号][X]台，于[购置时间]购买等]。辅助设备：[如空压机、发电机、起重机等设备的详细信息]。办公设备：[电脑、打印机、办公桌椅等办公设备的情况]。5.库存物资：原材料库存：[具体原材料名称、规格、数量，如钢材[规格][X]吨、塑料粒子[型号][X]吨等]。半成品库存：[半成品的名称、数量及完成程度，如已加工一半的零部件[名称][X]件等]。成品库存：[成品的名称、型号、数量，如成品玩具[型号][X]箱等]。6.其他附属设施：供电系统：[变压器容量、供电线路规格等情况]。供水系统：[水源情况、供水管网规格等]。排水系统：[排水管道走向、排水能力等]。环保设施：[污水处理设备、废气处理设备等的详细情况]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：整厂转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含整厂土地、厂房、设备、库存物资及附属设施等的全部转让费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行增减。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方完成整厂交接手续后的[X]个工作日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完相关产权过户手续后的[X]个工作日内支付完毕。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。对整厂转让前的债务、纠纷等情况有如实告知乙方的权利。2.义务：确保对整厂拥有合法的处分权，保证整厂不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，并向乙方提供相关产权证明文件及资料。在本协议签订后，积极协助乙方办理整厂相关的产权过户、工商变更登记等手续，办理过程中产生的一切税费按照法律法规规定各自承担。在整厂交接前，妥善保管整厂的土地、厂房、设备、库存物资及附属设施等，不得擅自处置、损坏或转移。负责清理整厂转让前的债权债务，处理与整厂相关的各类纠纷，确保整厂交接时不存在任何遗留问题。因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式，配合乙方完成整厂的交接工作，提供相关设备的操作手册、技术资料等，并对乙方进行必要的技术指导和培训。（二）乙方权利义务1.权利：在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件进行整厂交接，并提供相关资料和协助。对整厂转让过程中的相关事项进行监督和询问，要求甲方如实提供信息。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在整厂交接过程中，按照甲方的要求进行验收，如发现问题应及时提出并与甲方协商解决。负责接收整厂后的经营管理，并承担整厂交接后的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。遵守国家法律法规及相关政策规定，依法经营整厂，不得从事违法违规活动。因乙方原因导致整厂经营出现问题或遭受处罚的，由乙方自行承担全部责任。在办理整厂相关产权过户、工商变更登记等手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，按照法律法规规定承担自身应缴纳的税费。四、整厂交接1.交接时间：双方应在乙方支付定金后的[X]个工作日内确定具体的整厂交接时间，并提前通知对方。2.交接内容：整厂土地、厂房、设备、库存物资及附属设施等的实物交接，双方应共同对各项资产进行清点核对，填写资产交接清单，双方签字确认。整厂相关产权证明文件、设备操作手册、技术资料、财务账目等资料的交接，甲方应确保所提供资料的真实性、完整性和有效性。3.交接程序：甲方应提前做好整厂的清理和准备工作，确保交接时各项资产处于正常可使用状态。交接当日，双方应在现场共同进行清点核对，对于存在争议的资产或事项，应记录在案并协商解决。资产交接清单经双方签字确认后，作为本协议的附件，具有同等法律效力。五、产权过户及证照变更1.产权过户：甲方应协助乙方在本协议签订后的[X]个工作日内，向相关部门申请办理整厂土地、厂房等产权过户手续，确保乙方能够顺利取得相应的产权证书。办理产权过户过程中产生的一切税费按照法律法规规定各自承担。2.证照变更：甲方应配合乙方办理整厂涉及的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证照的变更手续，乙方应按照相关部门要求提供所需资料，甲方应积极协助。证照变更过程中产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未按时交付整厂或提供相关资料，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的整厂存在产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，导致乙方无法正常取得整厂产权或经营整厂，甲方应全额退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自处置、损坏或转移整厂的土地、厂房、设备、库存物资及附属设施等，应负责恢复原状或赔偿乙方相应损失，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在整厂交接后，擅自改变整厂的用途或经营方式，导致整厂遭受损失或不符合相关法律法规规定，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理产权过户、证照变更等手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。转让方（甲方）签字