抵押担保还款协议书

抵押担保还款协议书甲方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方为向甲方借款，愿以其所有的[抵押物名称及详细信息，如位于[具体地址]的[房屋/土地/车辆等]作为抵押物向甲方提供抵押担保，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就抵押担保还款事宜达成如下协议：一、借款金额及用途1.乙方向甲方借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.借款用途为[详细说明借款用途]。二、借款期限借款期限自[起始日期]起至[结束日期]止。三、抵押物详情1.抵押物名称：[抵押物具体名称，如房屋、土地、车辆等]2.抵押物位置：[详细地址]3.抵押物所有权人：乙方4.抵押物现状：[描述抵押物的现有状况，如是否存在租赁、抵押等情况]5.抵押物评估价值：经[评估机构名称]评估，抵押物价值为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本协议签订后，若抵押物价值发生变化，双方应根据实际情况协商调整抵押担保范围，但不得损害甲方利益。四、抵押担保范围乙方以其上述抵押物为其向甲方的借款提供抵押担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在乙方未按照本协议约定履行还款义务时，有权依法处置抵押物，并就处置所得价款优先受偿。有权要求乙方提供与抵押物相关的资料，并对抵押物的状况进行检查、监督。2.义务按照本协议约定向乙方提供借款。在实现抵押权时，应依法履行相关手续，不得损害乙方合法权益。对乙方提供的抵押物信息及相关资料负有保密义务。（二）乙方权利与义务1.权利在按时足额偿还借款本息及相关费用后，有权要求甲方解除抵押担保，并协助办理相关解除手续。在抵押物价值减少时，有权要求甲方提供与减少价值相当的担保。2.义务按照本协议约定的借款用途使用借款，不得挪作他用。按时足额偿还借款本金、利息及相关费用。保证抵押物的所有权清晰，不存在任何争议或权利瑕疵，并确保抵押物在抵押期间的安全、完好，未经甲方书面同意，不得擅自处置抵押物（包括但不限于转让、出租、抵押等）。如抵押物发生损坏、灭失或价值明显减少等情况，应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大，同时按照甲方要求提供新的担保或提前偿还借款。配合甲方办理抵押物登记及其他相关手续，并承担因办理上述手续而产生的一切费用。六、还款方式乙方应按照以下方式还款：1.还款时间：乙方应在每月[具体日期]前向甲方偿还当月利息人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；借款本金应在借款期限届满之日一次性偿还。2.还款账户：乙方应将还款资金存入甲方指定的以下账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额偿还借款本息及相关费用，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及违约金，并依法处置抵押物以实现债权。2.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议关于抵押物的相关约定，如擅自处置抵押物、抵押物价值减少未及时通知甲方或提供新的担保等，甲方有权要求乙方限期改正，并按照借款本金的[X%]向甲方支付违约金；若乙方逾期未改正，甲方有权依法处置抵押物，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若甲方未按照本协议约定向乙方提供借款或在实现抵押权时违反相关法律法规及本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议