厂房建设承接协议书

厂房建设承接协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟建设厂房，乙方具备厂房建设的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方厂房建设项目的承接事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房建设内容乙方负责为甲方建设一座[厂房具体规模及用途，如占地面积为[X]平方米、建筑面积为[X]平方米的工业生产厂房]，包括但不限于厂房主体结构施工、屋面防水工程、墙面装饰工程、地面工程、水电安装工程、消防工程等所有与厂房建设相关的工程项目。2.建设标准厂房建设应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，确保工程质量合格，并满足甲方生产经营的实际需求。具体标准如下：结构安全：厂房主体结构应具备足够的强度、稳定性和抗震能力，能够承受正常使用及可能遭遇的各种荷载。建筑材料：所使用的建筑材料应符合国家标准及设计要求，具备质量合格证明文件，并经甲方认可后方可使用。装修装饰：墙面、地面、屋面等装修装饰工程应达到美观、耐用的效果，符合环保要求。水电消防：水电安装工程应合理布局，满足厂房内生产设备及人员的使用需求；消防工程应符合消防安全规范，确保在紧急情况下人员能够安全疏散，厂房财产得到有效保护。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成厂房建设任务。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务向乙方提供建设厂房所需的相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划设计文件等，并确保资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理厂房建设过程中所需的各类审批手续，提供必要的协助和支持。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。在工程竣工后，及时组织相关部门进行验收，并在验收合格后接收厂房。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行，有权要求顺延工期，并要求甲方承担相应的损失。有权根据工程实际情况，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及本协议约定的建设标准和内容，组织施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工计划和施工组织设计，报甲方审核同意后严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管施工过程中形成的各类资料，工程竣工后及时向甲方移交完整的工程档案资料。在工程竣工后，负责对工程进行保修，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致工程出现质量缺陷，乙方应免费进行维修或返工；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的费用。三、工程款支付1.工程款总额：本厂房建设项目的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式及时间节点预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及工程款支付申请，甲方在收到报表及申请后的[X]个工作日内进行审核，并支付已完工程价款的[X]%。竣工验收款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[X]%。质量保证金：工程款总额的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程应于开工日期起[X]个日历天内竣工，达到本协议约定的交付使用条件。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。3.工期延误因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应根据实际情况合理调整工期，并给予乙方必要的协助和支持。五、质量验收1.乙方在施工过程中应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及本协议约定的建设标准进行施工，确保工程质量合格。每完成一道工序，乙方应提前通知甲方进行检查验收，未经甲方验收合格，不得进行下一道工序施工。2.工程竣工后，乙方应提前[X]日向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的工程档案资料。甲方应在收到申请报告后的[X]个工作日内组织相关部门进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担，且工期不顺延。3.工程验收合格后，甲乙双方应签署工程竣工验收报告。如甲方在收到乙方竣工验收申请报告后的[X]个工作日内未组织验收或无正当理由拒绝验收的，视为工程已通过验收，甲方应按照本协议约定支付相应的工程款。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期顺延。若甲方未按照本协议约定提供建设所需资料或协助乙方办理审批手续，导致工程延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的建设标准和期限完成厂房建设任务，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，返工费用由乙方自行承担，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自将本协议项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议