居家安全改造协议书

居家安全改造协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体原因]需要对其居住房屋进行安全改造，乙方具备相关改造资质和服务能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋的居家安全改造事宜达成如下协议：一、改造房屋基本情况及标的物/服务具体描述（一）房屋基本情况甲方改造房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]。（二）改造内容及要求1.室内水电线路改造对房屋内老化、破损的电线进行更换，全部更换为符合国家标准的[电线规格]电线，确保电线容量满足房屋现有及未来用电设备需求。重新规划室内水电线路走向，根据房屋布局合理设置插座、开关位置，确保使用安全与便利。卫生间、厨房等特殊区域的水电线路需进行特殊防水、防潮处理，采用[具体防水、防潮材料及工艺]，防止漏电、漏水等安全隐患。安装智能漏电保护装置，当电路发生漏电情况时能迅速自动切断电源，保障人员和财产安全。2.卫生间无障碍设施改造拆除原有传统高度的卫生间门槛，安装无障碍斜坡，斜坡长度为[X]厘米，坡度为[X]度，确保轮椅、助行器等无障碍通行。在卫生间内安装扶手，包括马桶两侧扶手、淋浴区扶手等。马桶两侧扶手高度为[X]厘米，材质为[具体材质]，确保牢固耐用；淋浴区扶手安装高度为[X]厘米，长度为[X]厘米，方便使用者抓握。更换为坐便式马桶，马桶高度为[X]厘米，具备[具体功能特点，如缓降盖板、抗菌功能等]，以方便行动不便者使用。3.卧室及通道扶手安装在卧室床边安装扶手，扶手长度为[X]厘米，高度为[X]厘米，材质为[具体材质]，方便使用者起床、入睡时借力。在房屋主要通道墙壁上安装扶手，扶手高度为[X]厘米，长度根据通道实际长度合理设置，间隔距离为[X]厘米，确保行动不便者在行走过程中有可靠的支撑。4.地面防滑处理对卫生间、厨房、阳台等容易滑倒的区域地面进行防滑处理。采用[防滑处理材料及工艺，如防滑地砖铺设、防滑剂涂抹等]，使地面摩擦系数达到国家标准要求，有效降低滑倒风险。5.门窗安全改造检查并加固房屋现有门窗，更换老化、损坏的门窗五金件，如合页、把手、锁具等，确保门窗开启和关闭顺畅，且具有良好的防盗性能。在窗户上安装限位器，限制窗户开启角度最大为[X]度，防止意外坠落发生。对于低楼层窗户，可根据实际情况安装防盗网，防盗网材质为[具体材质]，间距不超过[X]厘米，确保安全防护的同时不影响通风和采光。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的改造内容、标准和期限进行施工。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方施工质量不符合约定或未履行本协议其他义务时，有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。2.义务向乙方提供房屋的相关图纸、资料及必要的协助，以便乙方准确了解房屋情况，进行改造设计和施工。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。负责协调邻里关系，为乙方施工创造必要的条件。在施工过程中，如因甲方原因导致施工受阻或出现纠纷，甲方应承担相应责任。在乙方施工完成后，按照约定及时进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确、不完整或其他甲方原因导致施工延误、增加成本等，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照国家相关规范、行业标准及本协议约定的改造内容、标准和期限进行施工，确保施工质量和安全。施工过程中应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。负责施工所需材料、设备的采购和运输，但材料、设备的质量和规格应符合国家标准及本协议约定。在施工前，向甲方提供详细的施工方案和进度计划，经甲方确认后严格按照执行。施工过程中如遇特殊情况需要变更施工方案或进度计划，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。施工完成后，负责清理施工现场，将施工产生的垃圾运至指定地点妥善处理。对改造工程提供质量保证，在质保期内对因施工质量问题出现的故障或损坏负责免费维修或更换。质保期自工程验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、改造费用及支付方式（一）改造费用本协议项下的居家安全改造费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部改造内容所需的材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税费等一切费用。除本协议约定的可调整情况外，不因任何因素调整费用。（二）支付方式1.预付款：甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.进度款：在乙方完成水电线路改造工程并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.验收款：在乙方完成全部改造工程并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收（一）验收标准1.改造工程应符合国家相关规范、行业标准以及本协议约定的各项标准和要求。2.对于水电线路改造，应确保电线铺设规范、连接牢固，插座、开关通电正常，漏电保护装置灵敏有效；卫生间、厨房等区域的水电线路无渗漏现象。3.卫生间无障碍设施改造应符合无障碍设计规范，扶手安装牢固、高度符合要求，马桶及斜坡安装符合标准，地面防滑处理达到规定的防滑性能指标。4.卧室及通道扶手安装牢固，高度、长度及间隔距离符合设计要求。5.门窗安全改造应保证门窗开启和关闭顺畅，五金件更换后功能正常，窗户限位器及防盗网安装符合安全规定。6.地面防滑处理后的摩擦系数应满足国家标准，无明显的防滑失效区域。（二）验收程序1.乙方在完成每一阶段改造工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收时，乙方应向甲方提供施工过程中的各项质量检验报告、材料设备的质量证明文件等相关资料。3.甲方按照验收标准对改造工程进行检查，如发现问题应书面通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应再次通知甲方进行验收，直至验收合格为止。4.全部改造工程完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在接到申请报告后的[X]个工作日内组织正式竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方施工延误或无法正常施工，如提供资料不准确、不配合协调邻里关系等，甲方应承担乙方因此增加的费用及延误工期造成的损失。3.若甲方未按照协议约定及时进行验收或无故拒绝验收，视为验收合格，甲方应按照协议约定支付剩余改造费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的改造内容、标准、期限进行施工，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在甲方要求的合理期限内完成整改，如逾期仍未整改到位，甲方有权自行委托第三方进行整改，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方施工质量不符合约定，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照协议约定履行质保期内的维修义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将本协议项下的改造工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议一经签订，双方应严格履行。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因需要变更或解除本协议，一方应提前[X]日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。2.因一方违约导致本协议无法继续履行的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（三）通知条款1.本协议双方发出的通知应采用书面形式，并通过快递、电子邮件或专人送达等方式发送至本协议首部约定的联系地址。2.一方地址发生变更