农田土地回收协议书

农田土地回收协议书甲方（回收方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（土地所有者）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体项目名称]需要，拟回收乙方位于[土地详细地址]，面积为[X]亩的农田土地（以下简称"该土地"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地回收事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：该土地位于[详细地理位置描述]，四至为东至[相邻地块或标志物]，南至[相邻地块或标志物]，西至[相邻地块或标志物]，北至[相邻地块或标志物]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关土地权属证明文件，该土地面积为[X]亩。土地面积的测量以[具体测量方法或依据]为准。3.土地用途：该土地目前主要用于农业种植，种植作物为[具体作物品种]。4.土地现状：土地上现有[描述地上附着物情况，如农作物、灌溉设施、农用建筑物等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的条件下，有权按照协议约定的方式和时间回收该土地。有权要求乙方按照本协议的约定配合完成土地回收相关手续及工作。对乙方提交的与土地相关的各类资料、文件等有审查核实的权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付土地回收款项。在回收土地过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，依法办理土地回收相关手续，承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。对回收土地上乙方的合法权益给予合理保护，因甲方原因给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得土地回收款项及相关补偿。有权要求甲方在回收土地过程中遵守法律法规及本协议约定，保障乙方的合法权益。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权拒绝配合相关工作，并要求甲方承担违约责任。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的土地相关资料，包括但不限于土地权属证明、土地现状说明、地上附着物清单等。积极配合甲方办理土地回收相关手续，包括但不限于提供必要的协助、签署相关文件等。在本协议约定的时间内清理土地上的农作物及其他附着物（如有约定的清理期限），并按照甲方要求将土地交付给甲方。清理过程中应遵守环保等相关法律法规规定，妥善处理废弃物。保证对该土地拥有合法的所有权或使用权，不存在任何权属争议或纠纷，且土地未被查封、抵押或设置其他权利限制。如因乙方原因导致甲方在土地回收过程中产生纠纷或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、土地回收款项及支付方式1.土地回收款项总额：双方经协商确定，甲方应向乙方支付的土地回收款项总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项包含土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费等一切与土地回收相关的费用。2.支付方式预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付土地回收款项的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。中期款：在完成土地现状调查及地上附着物评估确认后，且乙方按照甲方要求清理地上部分附着物后（如有），甲方向乙方支付土地回收款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在乙方将土地按照协议约定交付给甲方，且双方完成所有土地回收相关手续（包括但不限于土地权属变更登记等）后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、土地交付及手续办理1.土地交付时间：乙方应在收到中期款后的[X]个工作日内开始清理土地上的农作物及其他附着物，并在清理完成后的[X]个工作日内将土地交付给甲方。如因不可抗力等特殊原因导致无法按时交付的，乙方应及时通知甲方并说明原因，交付时间相应顺延。2.土地交付标准：土地交付时应达到以下标准：土地上无农作物残留、无农用设施设备（如有约定需拆除的）、土地平整，符合甲方后续使用要求。3.手续办理土地权属变更手续：甲方负责按照法律法规及相关政策规定办理该土地的权属变更登记手续，将土地所有权或使用权变更至甲方名下。乙方应积极配合甲方提供办理手续所需的各类文件、资料，并协助甲方完成相关手续的办理。办理土地权属变更手续产生的费用按照法律法规规定由双方各自承担相应部分（如有明确规定）。其他手续：因土地回收涉及的其他相关手续（如环保手续、规划手续等），由[办理主体]负责办理，双方应按照要求配合完成。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付土地回收款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付款项及按照协议约定应支付的违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、乙方为维护权益支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间交付土地，每逾期一日，应按照土地回收款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项及按照协议约定应支付的违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的土地相关资料存在虚假、隐瞒等情况，导致甲方在土地回收过程中产生纠纷或损失的，乙方应按照土地回收款项总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。乙方还应负责处理因资料不实引发的一切问题，直至消除影响。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、甲方为维护权益支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括土地位置图、