2025制造企业租赁合同范本

2025制造企业租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的制造企业厂房及配套设施（以下简称“租赁物”），乙方拟租赁该租赁物用于制造企业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的租赁物包括但不限于以下内容：厂房：位于市区路号，建筑面积为平方米；配套设施：包括但不限于水、电、气、污水处理系统等基础设施，以及办公场所、仓库、道路等；其他附属设施：（具体描述）。1.2乙方确认已对租赁物进行了实地考察，并对租赁物的现状及功能用途充分了解，同意按现状承租。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同。如双方未在租赁期届满前日通知对方不再续租，则视为双方同意继续按本合同条款履行。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币万元（大写：万元整）。3.2租金支付方式：每季度支付，每个季度的租金为人民币万元，乙方应于每个季度开始前日内支付当季度租金；或：每年支付，乙方应于每年月日前支付当年租金。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票。第四条押金4.1为保证乙方履行本合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币万元（大写：万元整）。4.2押金的使用：甲方如有因乙方原因导致的损失，有权从押金中扣除相应金额；租赁期届满，乙方无违约行为且租赁物无损坏，则甲方一次性退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。5.1.2甲方负责租赁物的日常维护和修缮，包括但不限于房屋结构、基础设施等，费用由甲方承担。5.1.3甲方有权对乙方的经营情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得逾期。5.2.2乙方应合理使用租赁物及配套设施，不得擅自改变租赁物结构或用途；如需进行装修或改造，应书面通知甲方并经其书面同意。5.2.3乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水、电、气、物业等费用。第六条费用承担6.1租赁物日常维护及修缮费用由甲方承担。6.2租赁物使用过程中的水、电、气、物业等费用由乙方承担。6.3因乙方原因导致租赁物损坏的维修费用由乙方承担。第七条租赁物的续租与终止7.1租赁期届满后，双方可协商续签合同。7.2如任何一方在租赁期届满前提出终止合同，应提前日书面通知对方，并协商处理相关事项。7.3租赁期间，如因乙方原因需提前终止合同，乙方应承担提前终止的违约责任。第八条违约责任8.1乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。8.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解决，任何一方均不承担违约责任。第九条不可抗力9.1在租赁期间，如因战争、自然灾害、政府征收或其他不可抗力事件导致租赁物无法正常使用或合同无法履行，双方应协商解决。9.2遭遇不可抗力的一方，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月