2025关于物业租赁装修合同

2025关于物业租赁装修合同物业租赁装修合同合同编号：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方愿意将位于省市区路号的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，用于商业/办公/居住用途，并且乙方委托甲方进行物业的装修工程，甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同范围1.1本合同涵盖甲方将租赁物业出租给乙方，并由甲方负责进行装修工程的全部事项。1.2租赁物业的地址、面积及用途详见本合同附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租赁费用及相关事项3.1租赁费用：每月人民币元（大写：元整），其中包括租金及装修服务费。3.2付款方式：乙方应于每月日前支付当月租金及装修服务费，逾期支付的，甲方有权按每日‰收取滞纳金。3.3甲方收取的租赁费用应开具相应的增值税发票。第四条装修工程的范围及要求4.1装修范围：甲方负责对租赁物业进行整体装修，具体装修内容详见附件二《装修施工图纸及方案》。4.2装修要求：（1）甲方应按照乙方确认的设计方案进行施工，确保装修质量符合国家相关法律法规及行业标准。（2）装修所用材料应为环保材料，符合消防、安全等相关规定。（3）装修工程应于年月日前完成并符合验收标准。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方有权收取乙方支付的租赁费用，并有权监督乙方的使用情况。5.2甲方应按照本合同约定的时间和质量要求完成装修工程，并向乙方提供装修工程的相关资料。5.3甲方应确保租赁物业的安全性，符合相关法律法规及消防规定。乙方的权利与义务：5.4乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并监督装修工程的施工进度和质量。5.5乙方应按时支付租赁费用，并不得擅自改变租赁物业的用途或结构。5.6乙方应协助甲方进行装修工程的验收工作，并提供必要的配合。第六条装修工程的验收6.1装修工程完成后，甲乙双方应共同进行验收，签署《装修工程验收报告》（详见附件三）。6.2若验收中发现装修工程存在质量问题，甲方应自接到乙方通知之日起日内完成整改。6.3验收通过后，乙方应签署《物业接收确认书》（详见附件四），并支付剩余租赁费用。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）若甲方未能按本合同约定完成装修工程，逾期每日应向乙方支付违约金人民币元。（2）若甲方提供的装修材料不符合环保或安全要求，导致乙方或第三方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。7.2乙方违约责任：（1）若乙方未按期支付租赁费用，逾期每日应向甲方支付违约金人民币元。（2）若乙方擅自改变租赁物业的用途或结构，甲方有权要求恢复原状，并追究相关损失。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。8.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：