办学用地意向协议书

办学用地意向协议书甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方拟使用甲方拥有的土地用于办学，经双方友好协商，就办学用地相关事宜达成如下意向协议：一、标的物具体描述1.土地位置：甲方拥有的位于[具体地址]的土地，土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。该土地四至为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地性质：该土地性质为[土地性质，如国有出让土地、集体建设用地等]。3.现状：土地目前处于[土地现状描述，如空地、已建有部分建筑物等]状态。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取相关费用。对土地使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用土地，有权要求乙方纠正并追究乙方违约责任。2.义务保证对出让土地拥有合法权益，有权出让该土地用于乙方办学，并确保该土地无任何权属纠纷及其他权利瑕疵。在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方提供土地相关资料，包括但不限于土地权属证明、土地规划文件等。协助乙方办理与土地使用相关的手续，包括但不限于土地过户、规划审批、建设许可等手续，所需费用由[明确费用承担方]承担。在乙方按照本协议约定支付相关款项后，按照约定时间将土地交付给乙方使用。（二）乙方权利与义务1.权利在本协议约定的范围内，按照教育办学相关法律法规及政策要求，自主开展办学活动。要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理相关手续。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应经甲方书面同意，并按照相关法律法规规定办理变更手续。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地出让金及其他相关费用。在使用土地过程中，遵守国家法律法规及地方政策规定，合法合规办学，不得从事违法违规活动。负责办学所需的各项建设及运营资金，并承担相应的法律责任。在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方提交办学规划方案，经甲方书面认可后实施。办学规划方案应包括但不限于办学规模、办学层次、教学内容、师资配备等内容。三、土地出让金及支付方式1.土地出让金：经双方协商，本次办学用地的土地出让金为人民币[X]元/平方米，总计土地出让金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，乙方向甲方支付土地出让金的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方取得土地使用相关手续（包括但不限于土地过户手续、规划审批文件、建设许可文件等）后[X]个工作日内，乙方向甲方支付土地出让金的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在土地交付给乙方使用后[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余土地出让金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、土地交付1.甲方应在乙方按照本协议约定支付完相应款项后[X]个工作日内，将土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.土地交付时，甲方应保证土地上的附着物、障碍物等已清理完毕，达到乙方可正常使用的条件。五、土地使用期限1.乙方使用该土地的期限为[X]年，自土地交付之日起计算。2.使用期限届满后，乙方如需继续使用该土地，应在期限届满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订土地使用协议，并按照届时的法律法规及政策规定办理相关手续。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或无法办理相关手续，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率的[X]倍向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付土地出让金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，收回土地使用权，乙方已支付的款项不予退还，并应按照土地出让金总额的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定的办学规划方案办学，或从事违法违规办学活动，甲方有权要求乙方纠正，如乙方拒不纠正，甲方有权解除本协议，收回土地使用权，乙方已支付的款项不予退还，并应按照土地出让金总额的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协