住房指标转让协议书

住房指标转让协议书甲方（转让方）：姓名：______________________性别：______身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受让方）：姓名：______________________性别：______身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有特定住房指标，乙方希望通过受让该指标获得相应住房权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就住房指标转让事宜达成如下协议：一、住房指标详情1.指标来源：甲方所拥有的住房指标系通过[具体获取途径，如单位分配、特定项目申请等]取得。2.指向住房具体情况项目名称：[住房所在项目名称]坐落位置：[具体地址，包括所在城市、区域、街道、门牌号等]房屋类型：[如商品房、经济适用房、限价房等]建筑面积：[具体面积数值]平方米户型结构：[如两居室、三居室等]二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的住房指标转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式首付款：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为首付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在甲方协助乙方完成与住房相关的所有手续并确保乙方顺利取得房屋权益后，乙方应在[具体日期]前，将剩余转让价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让价款。对转让的住房指标拥有合法权益，保证该指标无任何法律纠纷或权利瑕疵。2.义务向乙方如实提供与住房指标相关的所有信息，包括但不限于获取指标的相关文件、手续、住房项目的具体情况等，确保信息真实、准确、完整。协助乙方办理与住房相关的一切手续，包括但不限于购房资格审核、合同签订、房屋交付等手续，所产生的应由甲方承担的费用由甲方自行承担。在办理手续过程中，应积极配合乙方，提供必要的协助和支持，确保手续顺利办理。自本协议签订之日起至乙方取得房屋权益之日止，未经乙方书面同意，不得将该住房指标转让给第三方或设定任何形式的权利负担。在乙方支付首付款后，应及时将与住房指标相关的原始资料交付给乙方，以便乙方开展后续工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理住房相关手续。在支付全部转让价款并完成相关手续后，依法享有该住房的相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。自行承担在办理住房相关手续过程中所产生的应由乙方承担的费用，包括但不限于税费、手续费、中介费等。遵守国家法律法规及住房项目的相关规定，如因乙方自身原因导致无法顺利取得房屋权益，责任由乙方自行承担。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方如实提供相关信息或协助乙方办理手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。若甲方违反本协议约定将住房指标转让给第三方或设定权利负担，致使乙方无法取得房屋权益的，甲方应双倍返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未按本协议约定的时间履行义务，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的首付款不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定将权利义务转让给第三方，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方自身原因导致无法顺利取得房屋权益，乙方应自行承担全部责任，不得要求甲方退还转让价款，同时应赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方