新房合同协议书模板图片

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新房买卖合同协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一套位于[具体房屋地址]的新建房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。2.房屋配套设施包含但不限于[具体列举配套设施，如门窗、水电设施、厨卫设备等]。二、房屋价格及付款方式1.该房屋总价款为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式：-一次性付款：乙方应在本协议签订之日起______日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。-分期付款：-第一期：乙方在本协议签订之日起______日内，支付购房款人民币______元整（大写：______元整）作为定金。-第二期：在[具体日期]前，乙方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。-第三期：在办理房屋产权过户手续当日，乙方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。-银行贷款：乙方在本协议签订之日起______日内，支付购房款人民币______元整（大写：______元整）作为定金，并向银行提交贷款申请资料。若乙方贷款申请获批，贷款金额直接支付至甲方指定账户；若贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起______日内，以现金或转账方式补足购房款差额。三、定金及违约责任1.乙方支付的定金在双方履行本协议后，抵作购房款。2.若乙方未能按照本协议约定的时间和金额支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。3.若甲方未能按照本协议约定履行义务，应双倍返还乙方已支付的定金，并承担因此给乙方造成的损失。四、交房时间及交房条件1.甲方应在______年______月______日前将该房屋交付给乙方。2.交房条件：该房屋应保持原有建筑结构和装修状况（如有约定装修标准，应详细说明），水、电、气等相关配套设施应能正常使用。五、产权过户及税费承担1.双方应在本协议生效后______日内，共同向房屋所在地的房地产交易管理部门申请办理房屋产权过户手续。2.办理房屋产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定，由双方各自承担。但在实际办理过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致税费分担发生变化的，双方应协商解决。六、房屋质量及保修责任1.甲方保证该房屋在交付时不存在质量问题。如乙方在接收房屋后发现质量问题，甲方应根据相关法律法规和合同约定承担维修责任。2.该房屋的保修期限按照国家规定的新建商品房保修期限执行。在保修期限内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____________