房东合同中介协议书模板

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房东合同中介协议书甲方（房东）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（中介方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋物业（以下简称“该物业”），有意通过乙方提供的中介服务进行租赁/出售，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方就位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的该物业提供租赁/出售中介服务。2.甲方应向乙方提供该物业的相关合法证明文件，包括但不限于房产证（或购房合同）、身份证等复印件，并保证所提供信息的真实性与合法性。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权要求乙方按照本协议约定提供专业、高效的中介服务。2.在委托期间内，应积极配合乙方的工作，包括但不限于允许乙方带潜在租户/买家看房，提供关于该物业的真实情况及相关信息。3.未经乙方书面同意，甲方不得自行与乙方已带看过的潜在租户/买家进行交易，或通过其他中介机构就该物业进行相同委托事项。4.若甲方与乙方所介绍的潜在租户/买家达成租赁/买卖合同，应按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利与义务1.有权按照本协议约定收取中介服务费用。2.应积极为甲方寻找合适的租户/买家，通过各种合法渠道进行推广宣传。3.对带看的潜在租户/买家进行必要的身份核实与信用调查，并及时向甲方反馈相关信息。4.为甲方与潜在租户/买家之间的沟通、洽谈提供协助，促成双方达成租赁/买卖合同。5.对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。三、中介服务费用及支付方式1.费用标准：若甲方与乙方所介绍的潜在租户/买家成功签订租赁/买卖合同，甲方应向乙方支付相当于[具体金额或租金/房款一定比例]的中介服务费用。2.支付时间：在甲方与租户/买家签订租赁/买卖合同当日，甲方应一次性足额向乙方支付中介服务费用。3.支付方式：甲方应将中介服务费用支付至乙方指定的银行账户。账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________四、委托期限本委托协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]个月，自[起始日期]至[结束日期]。委托期限届满后，若双方无异议，则本协议自动延续[X]个月。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，自行与乙方已带看过的潜在租户/买家进行交易，或通过其他中介机构就该物业进行相同委托事项，甲方应按照本协议约定中介服务费用的双倍向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方因主张权利而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______