空厂房转让合同协议书

空厂房转让合同协议书

甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处空厂房，现愿意将该空厂房转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：一、空厂房基本情况1.该空厂房位于__________________（具体地址），占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。2.该空厂房相关附属设施包括但不限于厂房内的基础设施、水电线路等一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.双方商定该空厂房转让总价为人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）；在办理完厂房产权过户手续后______日内，乙方将剩余转让款人民币______元（大写：______元整）一次性支付给甲方。三、产权过户及相关手续1.甲方应在收到定金后______日内，负责办理该空厂房的产权过户手续，将厂房产权变更至乙方名下，办理产权过户所产生的相关税费，由______方承担。2.在办理产权过户过程中，甲方应积极配合乙方提供所需的一切资料和协助。四、厂房交付1.甲方应在收到全部转让款后______日内，将空厂房及相关附属设施完整交付给乙方，交付时应确保厂房及附属设施能正常使用。2.交付前，厂房所产生的水电费、物业费等一切费用由甲方负责结清；交付后，相关费用由乙方承担。五、双方的权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本合同约定收取转让款。-保证所转让的空厂房产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押等。如因甲方原因导致乙方无法正常取得厂房产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。-向乙方如实告知厂房的实际情况，包括但不限于厂房的结构、质量、使用状况等。-在厂房交付前，负责妥善保管厂房及附属设施，不得故意损坏或拆除。2.乙方权利与义务-有权要求甲方按照本合同约定办理厂房产权过户手续和交付厂房。-按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。-在接收厂房后，有权对厂房进行合理的使用和改造，但不得违反法律法规和相关规定。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。2.若甲方未按照本合同约定的时间办理产权过户手续或交付厂房，每逾期一日，应按照转让总价的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，要求甲方双倍返还定金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.如一方违反本合同的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________