物业装修合同协议书模板

物业装修合同协议书模板

物业装修合同协议书甲方（物业管理方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（装修业主/装修公司）：姓名/公司名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于乙方将对位于[物业具体地址]的物业进行装修，为规范装修行为，保障物业安全、正常使用以及其他业主的合法权益，根据相关法律法规及本物业的管理规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方装修事宜达成如下协议：一、装修工程基本信息1.装修物业位置：[详细房号]2.装修范围：[具体说明装修涉及的区域和项目，如室内墙面翻新、地面铺设、水电改造等]3.装修期限：-自[装修起始日期]起至[装修结束日期]止。-乙方应在装修期限内完成装修工程，如需延长装修期限，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权对乙方的装修活动进行监督、检查，对违反装修管理规定的行为予以制止，并要求乙方限期整改。-有权要求乙方提供装修施工图纸、装修方案等相关资料进行审核。-在乙方装修过程中造成物业共用部位、共用设施设备损坏或影响其他业主正常生活时，有权要求乙方承担修复和赔偿责任。2.义务-向乙方提供物业装修管理规定等相关文件，并告知乙方装修注意事项。-在乙方提交装修申请资料齐全且符合要求后，及时进行审核并给予答复。-为乙方装修施工提供必要的协助，如协调解决与其他业主之间的纠纷等。（二）乙方权利与义务1.权利-在遵守本协议及物业装修管理规定的前提下，有权按照装修方案进行合法的装修活动。-有权要求甲方提供与装修相关的合理协助。2.义务-装修前，应向甲方提交装修申请，包括装修施工图纸、装修方案、施工人员名单及身份证明等资料，经甲方审核同意后方可施工。-严格遵守本协议及物业装修管理规定，不得擅自改变房屋结构、外观，不得破坏物业共用部位、共用设施设备。-负责装修现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。-合理安排装修施工时间，避免在规定的休息时间（[具体休息时间段]）进行产生噪声、振动等影响他人正常生活的作业。-保持装修现场的整洁卫生，及时清理装修垃圾，按照甲方指定的地点和方式进行堆放和清运。-装修过程中如需使用电梯等共用设施设备，应遵守相关规定，不得超载、损坏。如造成损坏，应负责修复或赔偿。-因乙方装修造成物业共用部位、共用设施设备损坏或给其他业主造成损失的，乙方应承担修复和赔偿责任。三、装修保证金1.乙方应在签订本协议后[X]个工作日内，向甲方缴纳装修保证金人民币[X]元。2.装修工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。经甲方验收合格，且乙方在装修过程中无违反本协议及物业装修管理规定的行为，甲方应在验收合格后[X]个工作日内将装修保证金全额无息退还乙方。3.如乙方在装修过程中有违反本协议及物业装修管理规定的行为，甲方有权从装修保证金中扣除相应的违约金及修复费用等。装修保证金不足以支付的，乙方应另行补足。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按照装修申请方案施工或违反物业装修管理规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权采取进一步措施，如禁止施工人员进入物业区域等，由此造成的一切损失由乙方自行承担。同时，乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金，违约金标准为每日人民币[X]元。3.因乙方装修行为导致物业共用部位、共用设施设备损坏或给其他业主造成损失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝承担责任，甲方有权从装修保证金中扣除相应费用，并可通过法律途径追究乙方的责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表