个人全款售房合同协议书

个人全款售房合同协议书

甲方（出售方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一套房产（以下简称“该房屋”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.该房屋位于__________[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋性质为______（如商品房、经济适用房等）。2.该房屋附带车库/车位信息：______（如有，详细说明位置、面积等情况）二、房屋价格及付款方式1.双方商定该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。3.乙方应在______[具体日期]前，将全部购房款人民币______元整（大写：______元整）一次性支付给甲方。甲方在收到全部购房款后，应向乙方出具收款凭证。三、交房时间及条件1.甲方应在收到全部购房款后的______日内，将该房屋及附属设施交付给乙方。2.交付时，该房屋应保持原有结构和装修状况（如有约定装修情况，详细说明），同时甲方应确保房屋内的水、电、气等相关设施设备能够正常使用。3.甲方应将该房屋的相关权属证书、钥匙、水电气卡等一并交付给乙方。四、产权过户及税费承担1.双方应在本合同签订后的______日内，共同向房屋所在地的房地产交易管理部门申请办理房屋产权过户手续。2.办理房屋产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规及当地相关政策的规定，由双方各自承担。但在实际办理过程中，如因政策调整或其他原因导致税费承担发生变化，双方应友好协商解决。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或提供相关证件资料，每逾期一日，应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方所支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的______%向甲方支付违约金。3.如因一方违约导致另一方遭受其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________