轻钢别墅建房合同协议书

轻钢别墅建房合同协议书

甲方（委托方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方建造轻钢别墅事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：________________2.工程内容：乙方按照甲方提供的设计图纸（或双方共同确认的方案），负责轻钢别墅的材料采购、加工制作、运输、安装及相关附属工程建设，包括但不限于基础处理、主体结构搭建、屋面及墙面安装、门窗安装、水电线路铺设等。3.工程规模：别墅建筑面积为______平方米，层数为______层，具体尺寸及布局以设计图纸为准。二、工程期限1.开工日期：______年______月______日（以实际进场施工日期为准）。2.竣工日期：______年______月______日。3.因不可抗力或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。三、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及轻钢别墅相关标准要求，确保结构安全、功能齐全、外观符合设计要求。2.乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量。在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。3.工程竣工后，乙方应提前______天通知甲方进行验收。甲方在接到通知后______天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。四、合同价款及支付方式1.合同总价款：人民币______元（大写______元整）。此价格为固定总价，包含材料费用、加工制作费用、运输费用、安装费用、税费等乙方完成本工程所需的全部费用，不因任何因素调整，但因甲方提出变更要求导致工程内容增加或减少的除外。2.支付方式：-预付款：合同签订后______天内，甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）作为预付款。-进度款：基础工程完成并经甲方验收合格后______天内，甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）；主体结构完工并经甲方验收合格后______天内，甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。-竣工款：工程竣工验收合格后______天内，甲方支付至合同总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。-质保金：合同总价款的______%作为质保金，即人民币______元（大写______元整）。质保期自工程竣工验收合格之日起______年，质保期满后如无质量问题，甲方在______天内无息支付给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对工程施工进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。3.负责办理工程建设所需的相关审批手续（如有），并提供施工场地，确保施工场地具备施工条件。4.协调周边关系，保证施工顺利进行。如因周边关系问题导致工程延误或增加费用，由甲方负责解决并承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.按照合同约定的质量标准和工期要求完成工程建设任务。2.负责施工过程中的安全管理工作，承担施工过程中发生的一切安全事故责任，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因造成第三方人身伤害或财产损失的，由乙方负责赔偿。3.提供工程所需的合格材料和设备，并对材料和设备的质量负责。材料和设备进场时，应通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。4.在工程竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提供工程竣工资料。5.在质保期内，对工程出现的质量问题负责免费维修和更换。质保期外，乙方应继续为甲方提供维修服务，收取合理的成本费用。六、工程变更1.甲方有权对工程设计进行变更，但应提前______天书面通知乙方。因变更导致工程费用增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。2.乙方在施工过程中发现设计图纸存在问题或需要变更的，应及时通知甲方。经甲方与设计单位协商同意后，由设计单位出具变更设计文件，乙方按照变更后的设计文件进行施工。因变更导致的费用增减及工期变化，按照上述原则处理。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的款项及相应违约金。因甲方逾期付款给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的质量标准和工期要求完成工程，应承担违约责任。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至合格；如工期延误，按照本合同第二条第3款的约定支付违约金。因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商