门面租聘合同协议书

门面租聘合同协议书

门面租赁合同甲方（出租方）：__________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：__________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.甲方将位于____________________（具体地址）的门面出租给乙方使用，该门面建筑面积为______平方米。2.该门面的用途为____________________，乙方应按约定用途使用门面。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限、租金及押金1.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如续租，须于租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权；经甲方同意后，重新签订租赁合同。2.租金该门面租金为每月人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（如：每月/每季度/每半年支付一次），乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下一期租金。3.押金乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。三、其他费用1.乙方在租赁期间需自行承担水费、电费、燃气费、物业费、卫生费等因使用该门面所产生的一切费用，并按时向相关部门缴纳。2.乙方如需对门面进行装修或增设附属设施、设备的，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满或合同解除后，乙方应将装修及附属设施、设备等以不损坏的状态交还甲方，但可移动的物品乙方可自行带走；对于乙方的装修部分，甲方不承担任何补偿责任。四、双方的权利和义务1.甲方权利义务-甲方应保证所提供门面的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间正常使用。-租赁期间，甲方应协助乙方协调与邻里及相关管理部门的关系。-甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.乙方权利义务-乙方有权按照本合同约定的用途使用门面。-乙方应按时支付租金及其他费用，如逾期支付，每逾期一天，应按照应支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并没收押金。-乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施、设备，因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。-未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租给第三方。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回门面，并没收押金：-未经甲方书面同意，擅自改变门面用途的；-未经甲方书面同意，擅自将门面转租给第三方的；-逾期支付租金或其他费用累计超过______天的；-利用门面从事违法活动的。六、违约责任1.如甲方未按本合同约定提供门面或提供的门面不符合约定条件，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金；如乙方因此遭受损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.如乙方违反本合同约定，擅自改变门面用途、擅自转租、逾期支付租金等，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；如甲方因此遭受损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____