集资建房转让合同协议书

集资建房转让合同协议书

甲方（转让方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（受让方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方参与[集资建房单位名称]的集资建房项目，并已取得该集资建房指标，现经双方友好协商，就甲方将其集资建房指标转让给乙方相关事宜，达成如下协议：一、集资建房基本信息1.该集资建房位于[具体地址]，项目名称为[集资建房项目名称]。2.房屋户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫，建筑面积预计为[X]平方米（最终面积以实际测绘为准）。二、转让费用及支付方式1.双方商定，乙方应向甲方支付集资建房指标转让费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：-本协议签订之日起[X]日内，乙方支付甲方转让费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。-在甲方通知乙方缴纳集资建房首付款时，乙方应将剩余转让费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的转让费用。2.甲方应如实向乙方提供与集资建房相关的所有信息，包括但不限于集资建房政策、项目进展情况等。3.甲方负责协助乙方办理集资建房过程中需要甲方出面的各项手续，如报名、选房、签订购房合同等，因办理手续产生的相关费用由乙方承担。4.在房屋交付前，甲方应妥善保管与集资建房相关的各类文件、票据等资料，并在合适时间移交给乙方。5.未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该集资建房指标转让给第三方或做出其他损害乙方权益的行为。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定协助办理集资建房相关手续。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让费用。3.乙方承担集资建房过程中按照规定应由购房者承担的所有费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金、物业费等。4.乙方应遵守集资建房单位的各项规定和要求，配合甲方及集资建房单位完成相关工作。四、房屋产权归属1.集资建房的房屋产权归乙方所有，甲方应在房屋具备办理产权登记条件时，积极协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权登记至乙方名下，办理产权登记所需的费用由乙方承担。2.在房屋产权未过户至乙方名下之前，甲方不得对该房屋主张任何产权权益。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自将集资建房指标转让给第三方或不履行协助乙方办理相关手续的义务，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让费用，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________