2025豪华公寓房屋买卖合同

2025豪华公寓房屋买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（城市/区）签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就下列事项达成一致，并签订本合同：甲方（卖方）：名称：身份码/统一社会信用代码：地址：联络方式：乙方（买方）：名称：身份码/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方系（豪华公寓项目名称）的合法所有权人，乙方有意购买甲方所拥有的上述项目中的一套公寓，双方就公寓买卖事宜达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方出售的房屋位于（具体地址），以下简称“该房屋”。该房屋为（豪华公寓项目名称）项目中的号楼单元室，建筑面积为平方米（以不动产权证为准），用途为。该房屋的产权证号为，土地使用权证号为。第二条房屋的成交价格甲乙双方商定该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整）。该价格为甲方售出该房屋的净价，乙方需支付该价格的全部款项。第三条付款方式为保证交易的顺利进行，双方约定以下付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：元整）；乙方应于年月日前支付首期房款人民币元整（大写：元整）；乙方应于年月日前支付余款人民币元整（大写：元整）。所有款项均应支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时应向乙方提供该房屋的不动产权证、购房合同、契税发票等相关文件；交付时，双方应共同到该房屋现场进行验房，甲方应确保该房屋处于完好的可使用状态，如发现房屋存在瑕疵或需要维修的问题，甲方应负责修复或与乙方协商解决。第五条权属转移登记双方应于年月日前共同到不动产登记中心申请办理该房屋的权属转移登记手续；甲方应如实提供办理权属转移登记所需的全部材料，并协助乙方完成相关手续；办理权属转移登记所产生的费用由承担。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证其对该房屋的出售行为合法有效，且房屋不存在任何权利限制、抵押或债务纠纷；甲方应按约定时间交付房屋，并协助乙方办理权属转移登记手续；甲方不得在约定时间内将该房屋另行出售或出租给第三人。乙方的权利与义务：乙方应按约定时间支付购房款，并保证支付的款项来源合法；乙方在取得该房屋的所有权后，应遵守小区的管理规定，不得从事任何违法或违规行为；乙方不得在未取得甲方书面同意的情况下对房屋进行重大改造或改变用途。第七条违约责任若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）；若乙方未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）；若因甲方原因导致该房屋无法办理权属转移登记，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按已付购房款的%向乙方支付违约金；若因乙方原因导致交易失败，乙方可要求甲方退还定金，但甲方不承担任何损失。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼；本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）签字：签字日期：年月