托管公司门面合同协议书

托管公司门面合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处门面房产，乙方因经营托管公司业务需要租赁该门面，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就门面租赁事宜达成如下协议：一、租赁门面基本情况1.甲方将位于[门面具体地址]，建筑面积为[X]平方米的门面出租给乙方使用。2.该门面的现有装修、设备及设施状况，双方在本合同签订前已共同查验确认，乙方对其现状予以认可。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每季度支付一次]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.为确保合同的履行，乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且门面及其附属设施无损坏的情况下，甲方应无息退还乙方押金。四、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供门面的合法性及安全性，确保乙方正常使用。在租赁期间，如因门面自身质量问题导致乙方或第三方人身、财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.租赁期间，甲方应协助乙方办理与租赁门面相关的各项手续，如提供相关证明文件等。（二）乙方权利和义务1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用门面开展托管公司业务。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及其他费用。3.乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施，未经甲方书面同意，不得擅自改变门面的结构和用途。如因乙方使用不当或人为造成门面及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，合法经营，自行承担经营过程中的一切税费及相关责任。5.乙方不得在门面内从事违法违规活动，不得将门面转租给第三方。如因乙方原因导致甲方门面被相关部门查封、扣押等情况，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。五、装修和改造1.乙方因经营需要对门面进行装修或改造的，须提前向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意后方可施工。装修改造费用由乙方自行承担。2.乙方的装修改造不得破坏门面的主体结构和原有设施，且应符合相关安全、消防等规定。在租赁期满或合同解除后，乙方对其装修部分可拆除的，应自行拆除并恢复门面原状；不可拆除的部分，无偿归甲方所有。六、维修和保养1.甲方应负责门面主体结构的维修和保养，确保门面的正常使用。如因甲方未能及时履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方应负责门面内部设施及设备的日常维护和保养，如发现问题应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超过[X]天，或者未经甲方书面同意擅自改变门面用途、转租门面等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。八、违约责任1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未按照合同约定的时间交还门面，每逾期一天，应按照租金的[X%]向甲方支付逾期占有费。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份