企业买卖建筑合同协议书

企业买卖建筑合同协议书

企业买卖建筑合同协议书甲方（卖方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[建筑具体名称及地址]的合法处置权，有意出售该建筑；乙方有意购买该建筑，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就建筑买卖事宜达成如下协议：一、建筑基本信息1.该建筑位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[结构类型]，层数为[X]层。2.该建筑附带设施包括但不限于[列举附带设施，如停车位、电梯、消防设备等]。二、价格及付款方式1.双方商定该建筑的买卖价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：-定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。-首付款：在[具体日期]前，乙方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为首付款。-尾款：在完成建筑产权过户手续后的[X]个工作日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、交付及过户1.交付：甲方应在收到首付款后的[X]个工作日内，将建筑及相关附属设施、钥匙等交付给乙方，并确保建筑及其附属设施在交付时处于正常使用状态。2.过户：甲方应协助乙方在本协议生效后的[X]个工作日内，办理完成建筑的产权过户手续，因办理过户手续所产生的相关税费，由[双方约定税费承担方，如双方各自承担法律规定应承担的部分]承担。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取乙方支付的款项。2.保证对出售的建筑拥有完全的处分权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。3.向乙方提供该建筑的相关产权证明文件、建设资料等真实、完整的资料。4.在交付前负责建筑的日常维护和管理，确保建筑的结构安全和设施完好。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本协议约定交付建筑并协助办理过户手续。2.按照本协议约定的时间和方式向甲方支付款项。3.在接收建筑后，负责建筑的后续管理和维护，并承担相应费用。五、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付建筑或协助办理过户手续，每逾期一日，应按照本协议总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致建筑存在产权纠纷或其他质量问题，影响乙方正常使用或导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：_____