外立面安全协议书

外立面安全协议书甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[建筑物具体名称及地址]的建筑物所有权，乙方具备从事与建筑物外立面相关作业的专业资质和能力，为明确双方在外立面作业过程中的权利义务，确保外立面作业安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.作业内容乙方负责对甲方所有的[建筑物具体名称及地址]的外立面进行[具体作业内容，如清洗、维修、翻新、装饰等]作业。作业范围包括但不限于建筑物外立面的墙面、门窗、幕墙、附属设施等部位。2.作业标准乙方应按照国家及行业现行的相关标准、规范以及甲方提出的特殊要求进行作业。具体作业标准如下：墙面作业应达到表面清洁、无污渍、色泽均匀一致，无明显修补痕迹；门窗作业应确保关闭严密、开启灵活，五金配件齐全且能正常使用，密封胶条安装牢固无脱落；幕墙作业应保证结构安全，玻璃无破损、密封良好，金属框架无变形、锈蚀；附属设施作业应恢复其原有功能，外观整洁、无损坏。3.作业时间乙方应在双方协商确定的时间内进行作业，具体作业时间为[开始日期]至[结束日期]。因不可抗力或甲方原因导致作业无法按时进行的除外。如遇特殊情况需调整作业时间，乙方应提前[X]天通知甲方，并征得甲方同意。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的作业内容、作业标准和作业时间进行作业；有权对乙方的作业过程进行监督检查，提出意见和建议；如乙方未按照本协议约定履行义务，有权要求乙方整改或采取补救措施，由此造成的损失有权要求乙方赔偿。2.义务向乙方提供与外立面作业相关的资料和信息，包括但不限于建筑物原始设计图纸、结构安全资料等；协助乙方办理与外立面作业相关的审批手续，提供必要的协助和支持；为乙方的作业提供必要的工作条件，如临时水电接入、材料堆放场地等；按照本协议约定向乙方支付作业费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料、协助办理审批手续和提供工作条件；有权按照本协议约定收取作业费用；在作业过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致作业无法正常进行，有权要求甲方给予合理的工期顺延或相应的补偿。2.义务具备从事本协议约定作业的合法资质和专业能力，提供相关资质证书和作业人员资格证明文件；制定详细的作业方案和安全保障措施，经甲方审核同意后严格按照方案进行作业；组织专业的作业人员进行施工，确保作业人员具备相应的技能和经验，并为作业人员购买足额的人身意外伤害保险；遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取有效的安全防护措施，确保作业过程安全，避免对周边环境造成污染和破坏；在作业过程中如发现建筑物存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方，并配合甲方采取相应的措施；妥善保管甲方提供的资料和信息，不得擅自泄露或用于与本协议无关的其他用途；按照本协议约定的作业标准和作业时间完成作业，并确保作业质量；作业完成后，负责清理作业现场，恢复原状，并将作业过程中产生的垃圾、废弃物等运至指定地点妥善处理。三、作业费用及支付方式1.作业费用本协议约定的作业费用为人民币[具体金额]元（大写：______________________）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定作业内容所需的全部费用，除因本协议约定的原因导致费用调整外，不因任何因素而增减。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付作业费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：______________________）；乙方完成作业量的[进度比例]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付作业费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：______________________）；乙方完成全部作业内容，经甲方验收合格且乙方提交完整的结算资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余作业费用，即人民币[尾款金额]元（大写：______________________）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付作业费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停作业，并要求甲方支付已完成作业对应的费用及逾期付款违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定提供相关资料、协助办理审批手续或提供工作条件，导致乙方作业无法正常进行或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的作业内容、作业标准和作业时间进行作业，应负责无偿整改直至达到约定标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方逾期完成作业，每逾期一日，应按照作业费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付逾期完工违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照作业费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在作业过程中违反国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将本协议约定的作业转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照作业费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未妥善保管甲方提供的资料和信息，擅自泄露或用于与本协议无关的其他用途，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照作业费用的[资料信息违约比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：___