房屋装修款协议书

房屋装修款协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对自有房屋进行装修，乙方具备专业的装修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：[详细地址]2.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]3.建筑面积：[具体面积]平方米二、装修内容及要求1.装修项目基础装修：包括但不限于拆除工程、水电改造工程、防水工程、墙面地面基层处理、吊顶工程等。主体装修：根据甲方提供的设计方案，进行客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的墙面、地面装饰，门窗安装，室内家具定制（如有）等。装饰装修：包括灯具安装、窗帘安装、装饰摆件布置等软装部分。2.装修风格：[具体风格，如现代简约、欧式古典、中式风格等]3.装修材料及品牌要求乙方应使用符合国家标准、环保性能良好的装修材料。具体材料品牌及规格如下：墙面漆：[品牌及型号]地板：[品牌及型号]瓷砖：[品牌及型号，用于厨房、卫生间等区域]门窗：[品牌及材质]其他材料：[逐一列举并注明品牌及型号]如甲方对材料品牌有特殊要求或变更，应提前书面通知乙方，并承担因材料变更所产生的费用差异。三、装修价款及支付方式1.装修总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修项目所需的全部费用，除本协议约定的可调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：装修工程质保期届满后的[X]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方无息支付装修总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本协议约定，要求乙方提供装修进度报告及相关资料。有权对装修工程质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方整改直至符合要求。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修价款。向乙方提供房屋原始结构图纸及相关资料，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业装修登记等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理所产生的责任。在装修期间，负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便而引发纠纷。如因甲方原因导致纠纷产生，甲方应承担全部责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取装修价款。根据装修工程实际情况，在不违反本协议约定及保证工程质量的前提下，有权对装修方案和施工工艺进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及本协议约定的装修内容、要求和标准进行施工，确保装修工程质量符合要求。制定详细的装修施工计划，并按照计划组织施工，确保装修工程按时竣工。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金；如延误超过[X]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。妥善保管装修过程中涉及的甲方提供的物品及资料，不得擅自使用或泄露。如因乙方原因造成甲方物品损坏或资料泄露，乙方应承担赔偿责任。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家规定及本协议约定，对装修工程提供质保服务。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期内如因乙方施工质量问题导致的装修工程损坏或质量问题，乙方应免费负责维修或更换；如乙方拒绝履行质保义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，相关费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。五、工程变更1.在装修过程中，如甲方提出变更装修内容、材料或施工工艺等要求，应提前向乙方发出书面变更通知。乙方收到通知后，应及时与甲方协商变更后的费用及工期调整事宜，并签订书面变更协议。2.因工程变更导致装修价款增加或工期延长的，由甲方承担相应费用或给予乙方合理的工期顺延；因工程变更导致装修价款减少或工期缩短的，乙方应相应调整装修价款或工期，并书面通知甲方。六、验收1.装修工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。如甲方逾期未进行验收，视为甲方认可装修工程质量合格。2.验收标准按照本协议约定的装修内容、要求和标准执行，同时应符合国家相关法律法规及行业规范的要求。验收合格后，双方应签署《装修工程竣工验收单》。3.如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至符合验收标准。整改费用由乙方承担，整改期限不计入工期。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权拒绝支付剩余款项，并要求乙方承担违约责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付价款及违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本协议约定的装修内容、要求和标准进行施工，或未按时竣工，应按照本协议约定承担违约责任（具体违约责任见本协议第四条第（二）款第2项）。如因乙方原因导致装修工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至合格，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜