公房拆除合同协议书模板

公房拆除合同协议书模板

公房拆除合同协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：______________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方负责管理[公房地址]的公房，因[具体原因]需要对该公房进行拆除，乙方具备相关拆除资质与经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就公房拆除事宜达成如下协议：一、拆除工程概况1.拆除公房地点：[详细地址]2.拆除范围：[明确需拆除的具体建筑、附属设施等范围]二、拆除工程期限1.本拆除工程自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。2.因不可抗力或政府行为等特殊原因导致工程延误的，经双方协商一致后，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.向乙方提供公房相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，协助乙方了解公房基本情况。2.协调公房周边关系，确保拆除工作顺利进行，如因周边关系问题导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。3.按照本协议约定向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利与义务1.负责办理拆除工程所需的一切手续，包括但不限于向相关部门报备、取得拆除许可等，并承担相应费用。2.按照国家及地方相关拆除工程规范、标准，安全、文明地进行拆除作业，确保拆除过程不对周边环境、建筑物及人员造成损害。3.自行组织拆除所需的设备、人员，并对设备和人员的安全负责。在拆除过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。4.拆除过程中产生的建筑垃圾，乙方应按照环保要求及时清理、运输至指定地点进行处理，费用由乙方承担。5.拆除完成后，乙方应将拆除场地清理干净，达到甲方要求的场地平整状态。四、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商，本次公房拆除费用共计人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，包括但不限于人工、设备、材料、运输、税费等乙方完成拆除工作所需的一切费用。2.支付方式：-预付款：协议签订后____个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的____%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。-进度款：拆除工程完成____%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的____%，即人民币______元（大写：______元整）。-尾款：拆除工程全部完成，经甲方验收合格后____个工作日内，甲方将剩余拆除费用一次性支付给乙方，即人民币______元（大写：______元整）。五、验收标准1.拆除范围内的建筑物及附属设施全部拆除完毕，无残留建筑结构。2.拆除场地清理干净，建筑垃圾全部清运完毕，场地达到平整状态，符合甲方要求。3.拆除过程中未对周边环境、建筑物造成损害，未引发任何纠纷或投诉。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用总额的____%向甲方支付违约金。因乙方原因导致拆除工作不符合验收标准的，乙方应负责无偿返工直至验收合格，由此造成的工期延误及其他损失由乙方承担。3.若乙方在拆除过程中违反安全、环保等相关规定，导致发生安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，并赔偿因此给甲方造成的一切损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同