装饰工程监理合同协议书

装饰工程监理合同协议书

装饰工程监理合同协议书甲方（委托人）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[装饰工程名称]装饰工程，并需要专业的监理服务；乙方具备提供装饰工程监理服务的能力和资质。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担本装饰工程监理事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[装饰工程具体名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程规模：[描述工程建筑面积、装饰范围等具体规模情况]4.工程内容：[具体说明装饰工程的各项工作内容，如室内外装修、水电安装、消防工程等]二、监理服务范围及内容1.服务范围：涵盖本装饰工程施工全过程的监理服务，包括但不限于施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及质量保修阶段。2.服务内容-协助甲方审核施工图纸及设计文件，提出意见和建议。-参与甲方组织的技术交底会议，熟悉工程特点、技术要求和质量标准。-审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案及专项施工方案，提出审核意见并监督实施。-检查施工单位的质量保证体系、安全保证体系是否健全有效，监督施工单位严格按照设计文件、施工规范和操作规程进行施工。-对工程原材料、构配件、设备的质量进行检查和验收，对不合格的产品有权要求退场。-对各分项工程、分部工程进行质量验收，签署质量验收意见，对隐蔽工程进行验收并签署隐蔽工程验收记录。-监督施工单位的工程进度，审核施工单位提交的工程进度计划，定期检查工程实际进度情况，对滞后的进度提出整改措施并监督落实。-负责工程计量及工程款支付的审核工作，参与工程竣工结算的审核。-协调工程建设各方之间的关系，处理工程建设中的有关问题。-监督施工单位做好安全生产和文明施工工作，对发现的安全隐患及时要求施工单位整改。-负责收集、整理、归档监理资料，编制监理月报、监理工作总结等文件。三、监理服务期限监理服务期限自[开始日期]起，至本装饰工程竣工验收合格且质量保修期满之日止。预计竣工日期为[预计竣工日期]，实际竣工日期以工程实际竣工验收合格日期为准。如因工程变更、不可抗力等原因导致工程工期延长，监理服务期限相应顺延，甲方无需额外支付监理费用，但乙方应积极配合工程顺利进行。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。-要求乙方更换不称职的监理人员。-对工程质量、进度、投资等方面的重大问题进行决策。2.义务-向乙方提供开展监理工作所需的工程建设文件资料，包括但不限于施工图纸、设计变更通知、地质勘察报告等。-协助乙方协调与工程建设其他相关单位的关系。-按照本协议约定及时支付监理费用。-在合理时间内对乙方提交的监理文件、报告等进行审核和批复。（二）乙方权利与义务1.权利-按照国家法律法规、行业标准及本协议约定，独立开展监理工作，不受甲方及其他第三方的非法干涉。-要求甲方提供开展监理工作所需的条件和协助。-获取本协议约定的监理费用。2.义务-组建专业配套、人员资质合格的监理项目组，并向甲方报送项目监理机构人员名单及职责分工。-按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准、设计文件及本协议约定，认真履行监理职责，确保监理工作质量。-定期向甲方报送监理月报、监理工作总结等文件，及时向甲方汇报工程建设情况。-保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密、技术秘密及工程建设相关信息。-在监理过程中发现工程质量、安全、进度等方面的问题，应及时要求施工单位整改，并向甲方报告。-参加甲方组织的工程竣工验收，签署竣工验收意见。在质量保修阶段，负责对施工单位的保修工作进行监督检查。五、监理费用及支付方式（一）监理费用本工程监理费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工程规模增加或监理服务内容增加的除外。增加部分的监理费用由双方根据实际增加工作量另行协商确定。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.进度款：自工程开工后，每月[进度款支付日期]日前，乙方根据当月实际完成的监理工作量，向甲方提交监理费用支付申请报告，经甲方审核确认后，在[进度款支付期限]个工作日内支付当月监理费用的[进度款比例]。3.竣工验收款：工程竣工验收合格后[竣工验收款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付至监理费用的[竣工验收款比例]。4.质量保修金：监理费用的[质量保修金比例]作为质量保修金，在工程质量保修期满且无质量问题后[质量保修金支付期限]个工作日内一次性无息支付给乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照国家法律法规、工程建设强制性标准及本协议约定履行监理职责，导致工程出现质量问题、安全事故或工期延误等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位整改直至达到合格标准，由此产生的费用由责任方承担。若因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的[赔偿比例]向甲方进行赔偿。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.双方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式[协议份数]份，甲方执[甲方持有份数]份，乙方执[乙方持有份数]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：_____