店铺门面转让合同协议书

店铺门面转让合同协议书

转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店铺门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让店铺门面基本情况1.甲方转让给乙方的店铺门面位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米。2.该店铺门面现经营______业务，店内所有设备、设施（详见设备设施清单）一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.经双方协商一致，该店铺门面及店内设备设施的转让价格为人民币______元（大写______元整）。2.乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）；在______年______月______日前，乙方将剩余转让款人民币______元（大写______元整）一次性支付给甲方。三、店铺门面交接事宜1.甲方应在收到全部转让款后______日内，与乙方进行店铺门面及店内设备设施的交接。交接内容包括但不限于店铺门面的钥匙、营业执照、相关许可证、设备设施的清单及使用说明等。2.交接时，甲乙双方应共同对店铺门面及店内设备设施进行清点、检查，确认无异议后，双方在交接清单上签字确认。自交接完成之日起，店铺门面及店内设备设施的所有权归乙方所有，乙方承担此后的一切经营风险和责任。四、债权债务及费用承担1.甲方在转让店铺门面之前所产生的一切债权债务（包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等）均由甲方负责承担，与乙方无关。2.自交接完成之日起，乙方承担店铺门面的租金、水电费、物业费等一切经营费用。乙方应按照相关规定和合同约定按时支付各项费用，如因乙方未按时支付导致的一切后果由乙方自行承担。五、证照及手续办理1.甲方应协助乙方办理店铺门面相关证照及手续的变更或重新办理事宜，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等。办理证照及手续所需的费用由______方承担。2.若因甲方原因导致证照及手续无法按时办理或无法办理成功，给乙方造成的一切损失由甲方负责赔偿。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的______%向甲方支付违约金。如甲方的实际损失超过乙方支付的违约金，乙方还应补足甲方的实际损失。2.若甲方未按照本合同约定的时间进行店铺门面及设备设施的交接，每逾期一日，应按照转让价格的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，甲方应按照转让价格的______%向乙方支付违约金。如乙方的实际损失超过甲方支付的违约金，甲方还应补足乙方的实际损失。3.若甲方隐瞒店铺门面存在的任何纠纷或问题，导致乙方无法正常经营或遭受其他损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________