农村建房合同协议书样板

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农村建房合同协议书甲方（建房方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承建方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方在[具体农村地址]建造房屋事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[详细农村地址]2.工程内容：乙方按照甲方提供的设计图纸或双方商定的建房要求，完成房屋主体及附属设施的建设，包括但不限于基础工程、墙体工程、屋面工程、室内外简单装修等。3.房屋规格：[房屋层数、建筑面积、户型结构等详细规格]二、工程期限1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]3.因不可抗力或其他特殊原因导致工程延误的，乙方应及时通知甲方，工期相应顺延。三、工程质量及验收1.工程质量-乙方应严格按照国家现行建筑施工规范、标准以及甲方提供的设计图纸或商定要求进行施工，确保工程质量。-所用建筑材料必须符合国家质量标准，乙方应提供材料合格证明，甲方有权对材料质量进行检验。2.验收-工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。-甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收，如验收合格，双方应签署验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。四、工程造价及付款方式1.工程造价：本工程总造价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非甲方提出设计变更。2.付款方式-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-进度款：基础工程完成后，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%；主体结构完成一半时，支付工程总造价的[X]%；主体结构全部完成后，支付工程总造价的[X]%。-尾款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程总造价的[X]%作为尾款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照本协议约定的付款方式按时支付工程款。3.负责办理建房所需的相关审批手续，提供施工场地及水电等施工条件。4.协调邻里关系，保证施工顺利进行。（二）乙方权利和义务1.有权按照本协议约定收取工程款。2.按照本协议约定的工程质量标准和工程期限完成工程建设任务。3.负责施工安全管理，承担施工过程中的一切安全事故责任，因乙方原因造成的人身伤害和财产损失均由乙方负责赔偿。4.施工过程中产生的建筑垃圾等废弃物由乙方负责清理运输，保持施工现场整洁。5.在工程保修期内，对工程质量问题承担免费维修责任。工程保修期为自竣工验收合格之日起[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的款项及相应违约金。2.若乙方未按照本协议约定的工程期限或工程质量标准完成工程建设任务，每逾期一天，应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金；工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，如因返工导致工程逾期的，还应承担逾期违约责任。3.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____