2025企业办公用租房合同

2025企业办公用租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联络方式：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联络方式：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方出租其拥有的办公用房给乙方使用事宜达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将其拥有所有权的位于市区路号的办公用房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，用于乙方的商业办公用途。租赁房屋的具体情况如下：建筑面积：平方米结构：房屋用途：产权证明：第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。除非本合同另有约定，租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁房屋，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方在平等negotiate的基础上协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为：开户名称：开户银行：账号：乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需按应付租金的%向甲方支付违约金。第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同项下义务的保证。押金于合同签订之日起日内支付，甲方应向乙方提供收据。租赁期届满或本合同终止时，乙方无违约行为且按时结清所有应缴费用后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。甲方应按时向乙方交付租赁房屋，交付时双方应共同inspected并签署《房屋交付确认书》。甲方有权定期检查租赁房屋的使用情况，乙方应予以配合。在租赁期间内，若因甲方原因导致租赁房屋发生权属纠纷或被司法机关查封、执行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责repair或承担相应赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行二次装修或擅自改变房屋结构。乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，如需转租，需征得甲方书面同意。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护租赁房屋及周边区域的公共卫生和秩序。第六条费用承担租赁期间内，水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业费等由乙方承担，由乙方自行向相关部门缴纳。租赁房屋的维修费用：房屋主体结构及房屋附属设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方原因导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。租赁房屋的保险费用由甲方承担。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金，乙方应赔偿相应损失：a.乙方逾期支付租金超过日的；b.乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变租赁房屋用途的；c.乙方利用租赁房屋从事非法活动的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a.甲方未按本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的；b.甲方擅自提高租金标准的。第八条违约责任任何一方未履行本合同项下义务或履行义务不符合约定的，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应按实际损失进行赔偿。第九条争议解决因本合同履行过程中产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：签署日期：年月日乙方（盖章）：