建房合同协议书三方

建房合同协议书三方

甲方（建房方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承建方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________丙方（见证方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有建房需求，乙方具备承建房屋的能力和资质，丙方愿意作为见证方见证双方合作，经三方友好协商，达成如下建房合同协议：一、建房基本信息1.建房地点：位于[具体地址]。2.房屋规格：[详细描述房屋的层数、面积、户型结构等设计要求]。二、承建方式及范围1.乙方以[包工包料/包工不包料等具体承建方式]的形式承建甲方房屋建设工程。2.承建范围包括但不限于房屋的基础工程、主体结构工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等（具体工程范围可详细罗列）。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程总价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格包含乙方完成承建范围内工程所需的人工、材料、设备、运输、税费等全部费用。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。-工程进度款：乙方完成基础工程并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的[X]%；主体结构完成至[具体进度节点]后，甲方支付工程总价款的[X]%；全部工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付至工程总价款的[X]%。-尾款：工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方一次性支付剩余工程总价款的[X]%作为尾款。四、工程期限1.本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；因甲方原因导致工程延误的，工期顺延，甲方应承担由此给乙方造成的合理损失。五、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及甲方提供的设计图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方在接到通知后[X]天内组织相关人员进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方自行承担。六、各方权利义务1.甲方权利义务-有权对工程质量、进度进行监督检查。-按照合同约定向乙方支付工程款。-负责办理建房所需的相关审批手续（如有），并提供施工场地的“三通一平”（通水、通电、通路及场地平整）工作。2.乙方权利义务-按照合同约定收取工程款。-自行组织施工人员和施工设备，严格按照施工规范和设计要求进行施工，确保工程质量和安全。-负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的一切安全事故责任。-在工程竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提供工程竣工资料。3.丙方权利义务-有权了解工程进展情况。-对甲乙双方的合同履行情况进行见证和监督，在双方发生争议时，应协助双方进行沟通和协调。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的款项及相应违约金。2.若乙方未按照合同约定的质量标准和工期要求完成工程，应承担相应的违约责任，向甲方支付工程总价款[X]%的违约金，并负责整改直至达到合同要求。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担由此给对方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年______月______日乙方（签字